اعتراض ثالث به آرای کیفری

اعتراض ثالث کیفری طبق ماده ۴۱۷ قانون آیین دادرسی مدنی، اگر در خصوص دعوایی، رایی صادر شود که به حقوق شخص ثالث خللی وارد کند و آن شخص یا نماینده او در دادرسی منتهی به رای، حضور نداشته باشند، می توانند نسبت به آن رای اعتراض نمایند. اعتراض ثالث اعتراض…
ادامه مطلب

مطالبه وجه التزام قراردادی

مطالبه وجه التزام قراردادی وجه التزام قراردادی موضوع بحث امروز ما است. قراردادن وجه التزام قراردادی به عنوان شرط ضمن عقد در جامعه کنونی بسیار رواج دارد و بسیاری از خریداران و فروشندگان برای تحکیم قراردادهای خود از آن استفاده می کنند. اما اطلاع از جوانب گوناگون وجه التزام قراردادی…
ادامه مطلب

مصادف شدن روز تنظیم سند با تعطیلی رسمی

مصادف شدن روز تنظیم سند با تعطیلی رسمی در این مطلب در خصوص مصادف شدن روز تنظیم سند با تعطیلی رسمی در خدمت شما هستیم. فراوان مشاهده می کنیم که در خرید و فروش املاک، بندی در مبایعه نامه درج می گردد  با این محتوا که خریدار و فروشنده تعهد…
ادامه مطلب

دعاوی مختلف مطروحه علیه بانک ها

دعاوی مختلف مطروحه علیه بانک ها امروز می خواهیم در خصوص دعاوی مختلف مطروحه علیه بانک ها صحبت کنیم تا چند سال گذشته کمتر شخصی از حقوق خود هنگام انعقاد قرارداد با بانک و از تکالیف بانک در برابر مشتری اطلاع داشت. اما امروزه افزایش آگاهی های حقوقی سبب گردیده…
ادامه مطلب

چگونه گواهی تجرد بگیریم

گواهی تجرد چگونه گواهی تجرد بگیریم؟ سوالی است که در این مقاله به آن پاسخ می گوییم. گواهی تجرد تاییدیه ای رسمی است که در آن مشخصات کامل متقاضی، سوابق تمامی ازدواج و طلاق ها، رجوع و بذل مدت و فسخ نکاح و نام فرزندان وی درج می گردد. این…
ادامه مطلب

استرداد جهیزیه

استرداد جهیزیه امروز با مطلبی در خصوص استرداد جهیزیه در خدمت شما هستیم. 1-آیا آوردن جهیزیه به خانه مشترک به معنای چشم پوشی از مالکیت یا شراکت با شوهر در جهیزیه است؟ 2-آیا طلاهایی که در سیاهه نوشته می شود را همراه با جهیزیه می توان پس گرفت؟ 3-آیا می…
ادامه مطلب

قتل عمد

قتل قتل عمد مهم ترین جرم علیه تمامیت جسمانی انسان ها است که زندگی و حق حیات را از انسان ها سلب می کند. “مجازات قتل عمدی در صورت تقاضای اولیای دم و سایر شرایط مقرر در قانون قصاص است”( ماده 381 قانون مجازات اسلامی) شاید روزی وجود نداشته باشد…
ادامه مطلب

اثبات معامله شفاهی

اثبات معامله شفاهی امروز با مطلبی در خصوص اثبات معامله شفاهی در خدمت شما هستیم. در فرهنگ ایرانی ضرب المثل های فراوانی وجود دارد که نشان از اعتبار حرف و سخن و توافق های شفاهی در اذهان مردم دارد. مثلا: حرفش، حرف است. حرف مرد یکی است. مرد است و…
ادامه مطلب

سامانه صیاد

سامانه های صیاد شما هم اسم سامانه صیاد را هر روز می شنوید اما با آن آشنایی ندارید؟ چک های بنفش رنگ جدید را در اطرافتان مشاهده می کنید و راجع به ثبت و تایید آن در سامانه صیاد چیزهایی به گوشتان خورده اما از جزئیات آنها اطلاعی ندارید؟ در…
ادامه مطلب

دستور فروش ملک مشاع

دستور فروش ملک مشاع شریک ملک مشاعی هستید اما با شریک خود اختلاف دارید؟ اختلاف ها با شریک تان باعث شده عملا ملک بدون استفاده بماند؟ با شریک خود در استفاده از ملک توافق ندارید؟ در فروش ملک نیز به یک نظر واحد نمی رسید؟ شریک تان نه راضی به…
ادامه مطلب

معامله وکالتی چیست

هرآنچه باید در مورد معامله وکالتی بدانید معامله وکالتی چیست؟ امروز با این موضوع در خدمت شما هستیم. اگر سری به دفتر اسناد رسمی بزنید مشاهده خواهید کرد که یکی از رایج ترین اسناد تنظیمی در دفترخانه های اسناد رسمی سند وکالت در فروش است. وکالت در فروش به ویژه…
ادامه مطلب

ممنوعیت خروج فرزند مشترک از کشور

ممنوعیت خروج فرزند مشترک از کشور خروج فرزند مشترک از کشور یا مکان مقرر میان طرفین یکی از اختلاف های متداول میان زن و شوهر است امروز قصد داریم به مطلب مزبور بپردازیم و زوایای گوناگون آن را مورد بررسی قرار دهیم. قانونی و قراردادی بودن واگذاری حضانت  هنگامی که…
ادامه مطلب

موتور سواری زنان

صدور گواهی نامه موتور سیکلت برای بانوان، قانونی است یا غیر قانونی؟ موتورسواری زنان موضوع بحث امروز ما است. سال ۱۳۹۸ رایی از شعبه ۳۱ دیوان عدالت اداری صادر شد که حاکی از الزام نیروی انتظامی به صدور گواهی نامه رانندگی موتور سیکلت برای بانویی اصفهانی بود. دادخواست بانوی اصفهانی…
ادامه مطلب

حساب ایام وکالت

الزام به ارائه حساب ایام وکالت در چند ماه گذشته در دادگاه با افرادی برخورد کرده ام که اظهار می کنند به شخصی وکالت داده اند و از اعتمادشان سوء استفاده شده، وکیل ملک یا زمین مورد وکالت را فروخته و دست شان از همه جا کوتاه شده . راه…
ادامه مطلب

تمدید قرارداد اجاره پشت اجاره نامه

تمدید قرارداد اجاره پشت اجاره نامه هنگامی که مدت قرارداد اجاره موجر و مستاجر به پایان می رسد و دو طرف قصد تمدید قرارداد مزبور را دارند اصولا پشت قرارداد موجود اقدام به تمدید آن می کنند و می نویسند که قرارداد حاضر در حضور شاهدان به مدت یک سال…
ادامه مطلب

نتایج عدم تمکین زن

نتایج عدم تمکین زن در مواردی علی رغم اینکه در دعوای الزام به تمکین حکم به نفع مرد صادر می شود و زن ملزم به تمکین از همسرش شناخته می شود اما از حکم دادگاه تمرد می کند و به منزل شوهر بازنمی گردد. در این مورد طبق قانون حقوقی…
ادامه مطلب

هر آنچه در مورد قرارداد اَدمین اینستاگرام( مدیریت صفحه اینستاگرام) باید بدانید

 قرارداد مدیریت ( اَدمین) صفحه اینستاگرام لزوم تنظیم قرارداد در تمام امور حقوقی که مشخص کننده حقوق و تکالیف هر دو طرف قرارداد باشد بر هیچ شخصی پوشیده نیست و امروزه کمتر اشخاصی را مشاهده می کنیم که در خصوص قراردادهای مهم کاری و اموال مهمی مانند اتومبیل و منزل…
ادامه مطلب

گواهی عدم حضور یا گواهی اعلام حضور؟

گواهی عدم حضور یا گواهی اعلام حضور؟ مشاهده می کنیم که در خرید و فروش املاک، بندی در مبایعه نامه درج می گردد با این محتوا که خریدار و فروشنده تعهد می کنند برای تنظیم سند رسمی در تاریخ مقرر در دفترخانه اسناد رسمی به شماره…. واقع در آدرس….. حاضر…
ادامه مطلب

نقصان یا زیادت متراژ در پیش فروش آپارتمان

نقصان یا زیادت متراژ در پیش فروش آپارتمان اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین به فروش رود اما بعد از معامله مشخص شود که نقصان یا زیادت متراژ دارد و کمتر یا بیشتر از میزانی است که دو طرف حین معامله توافق کرده اند در این صورت هر کدام…
ادامه مطلب

تصادف ساختگی برای اخذ خسارت از بیمه

اخذ خسارت از شرکت بیمه با تصادف ساختگی تصادف ساختگی برای اخذ خسارت از شرکت بیمه موضوع بحث امروز ما است. فردی معتاد به طور عمدی خود را جلوی ماشین پرت می کند و با صحنه سازی تصادف از شرکت بیمه خسارت دریافت می کند. فردی عمدا به ماشین خود…
ادامه مطلب

وکالت نامه طلاق

نکاتی که در تنظیم وکالت نامه طلاق باید مدنظر داشته باشید به احتمال فراوان، با توجه به سابقه فقهی، همه می دانیم که در حقوق ایران حق طلاق با مرد است و او می تواند با مراجعه به دادگاه تقاضای طلاق همسرش را بنماید. در چنین شرایطی بعضی از بانوان…
ادامه مطلب

منع اشتغال زن توسط شوهر

منع اشتغال زن توسط شوهر طبق قانون ریاست خانواده بر عهده مرد است و شوهر است که در بسیاری از اختلاف سلیقه ها تصمیم گیرنده نهایی است. قانون ریاست شوهر بر خانواده به اندازه ای مهم و اساسی و وابسته به نظم عمومی است که حتی اگر زن و شوهر…
ادامه مطلب

ابطال رای داوری

ابطال رای داوری طرفین یک اختلاف می توانند توافق کنند که شخص یا اشخاص مورد رضایت آنها بدون رعایت تشریفات دادرسی نسبت به منازعه و اختلاف آنها رسیدگی کرده و رای صادر کنند. در واقع با این توافق، طرفین از دستگاه قضایی سلب صلاحیت می کنند و به داور اعطای…
ادامه مطلب

تجویز ازدواج مجدد

امروز قصد داریم به ازدواج مجدد و مسائلی که پیرامون آن وجود دارد بپردازیم. آیا ازدواج دائم و مجدد مرد با وجود داشتن همسر جرم است؟  اگر مرد از دادگاه حکم ازدواج مجدد بگیرد و ازدواج کند زن می تواند از دادگاه تقاضای طلاق کند؟ در صورت ازدواج مجدد مرد،…
ادامه مطلب

الزام به تحویل و تسلیم ملک

 الزام به تحویل و تسلیم ملک دعوای الزام به تحویل ملک از سوی خریداری مطرح می شود که مبیع را طی قرارداد رسمی یا عادی از فروشنده خریداری کرده است اما فروشنده بنا به دلایلی از تحویل ملک به خریدار ممانعت می کند. طبق ماده ۳۶۲ قانون مدنی یکی از…
ادامه مطلب

فریب در ازدواج

فریب در ازدواج هر یک از زوجین در صورت فریب دادن دیگری در امر ازدواج به لحاظ حقوقی و کیفری ( طبق ماده ۶۴۷ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات) مسئولیت دارد. دروغ گویی اگر زن به مردی که قصد ازدواج با او را دارد در مورد تحصیلاتش دروغ بگوید و…
ادامه مطلب

نرخ سود بانکی

ابطال شرط اضافه نرخ سود تسهیلات و مطالبه وجوه اضافی بابت استیفاء ناروا قانون پولی و بانکی طبق بند ۴ ماده ۱۴ قانون پولی و بانکی کشور مصوب سال ۱۳۵۱ یکی از راه هایی که بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران می تواند در جهت بهتر شدن نظام پولی کشور در…
ادامه مطلب

عدم تمکین و آثار ناشی از آن

قبل از اینکه در رابطه با عدم تمکین و آثار ناشی از آن صحبت کنیم لازم است معنای تمکین و انواع آن را بدانیم. تمکین چیست؟ زمانی که عقد نکاح بین زن و مرد منعقد می شود انجام وظایفی را در قبال یکدیگر برعهده می‌گیرند که به آن تمکین گفته…
ادامه مطلب

طلاق به علت عقیم بودن مرد

طلاق به علت عقیم بودن مرد امروز با موضوع طلاق به علت عقیم بودن مرد در خدمت شما هستیم. پژوهشگران اجتماعی و روان شناسان نشان داده اند که ناباروری زوجین بعد از گذشت چند سال صمیمیت میان آنان را کاهش می دهد و در سرنوشت زندگی زناشویی آنها بسیار موثر…
ادامه مطلب

چگونه دعوای الزام به فک رهن طرح کنیم

چگونه دعوای الزام به فک رهن مطرح کنیم دعوای الزام به فک رهن یکی از دعاوی حقوقی است که بعضی اوقات باید بر علیه بانک یا طلبکار اقامه و بعضی اوقات بر علیه فروشنده ای که ملکش را به خریدار فروخته اما قبل از فروش به خریدار ملکش در رهن…
ادامه مطلب

نمونه دادخواست طلاق توافقی

نمونه دادخواست طلاق توافقی در نوشته قبلی در خصوص چگونه مطرح کردن طلاق توافقی صحبت کردیم. حالا یک نمونه دادخواست طلاق توافقی که توسط وکیل ارایه شده است را مشاهده می کنیم تا مثالی عینی باشد برای آنچه در مقاله قبلی مطرح کردیم.
ادامه مطلب

طلاق از شوهر معتاد

یکی از عوامل مخرب که باعث متلاشی شدن زندگی زناشویی و خانوادگی به شمار می رود، اعتیاد شوهر و گاهی نیز زن می باشد که منجر به طلاق از شوهر یا زن معتاد می گردد . نمیتوان از ناپسند بودن اعتیاد چشم‌ پوشی کرد، اما در اصل میتوان گفت این…
ادامه مطلب

الزام به رفع تصرف عدوانی ( حقوقی)

الزام به رفع تصرف عدوانی (حقوقی) در یک دسته بندی کلی دعاوی به منقول و غیرمنقول تقسیم می شوند و دعاوی غیرمنقول نیز به دعوای مالکیت و تصرف دسته بندی می شود. در دعوای مالکیت شخص بر اساس مالک دانستن خود و حق دایمی و انحصاری که قانون در خصوص…
ادامه مطلب

نکات مهم در طرح دعوای خلع ید

خلع ید موضوع بحث امروز ما است. اگر مالک رسمی ملکی باشیم و شخصی به صورت غیرقانونی ملک مان را تصرف کرده باشد یا اگر مالک مشاعی ملکی باشیم اما فقط بعضی از شریکان متصرف ملک باشند برای تخلیه ملک باید اقدام به طرح چه دعوایی علیه متصرف غیرقانونی یا…
ادامه مطلب

طلاق به علت خیانت شوهر

طلاق به علت خیانت شوهر به عنوان وکیل دادگستری کمتر روزی است که به دادگاه خانواده مراجعه کنم و خانمی از من راجع به طلاق به علت خیانت سوال نپرسد. “خانم وکیل دو تا بچه دارم و شوهرم رفته سراغ یک زن دیگه و به خاطر خرجی بچه ها مجبورم…
ادامه مطلب

قواعد حقوقی حاکم بر اهدای جنین

قواعد حقوقی حاکم بر اهدای جنین در مقاله قبلی بیان کردیم که طبق قانون نحوه اهدای جنین به زوجین نابارور، کلیه مراکز تخصصی درمان ناباروری ذی صلاح مجاز خواهند بود با رعایت ضوابط شرعی و شرایط مندرج در این قانون نسبت به انتقال جنین های حاصله از تلقیح خارج از…
ادامه مطلب

نقد شدن سریع چک های برگشتی

نقد شدن سریع چک های برگشتی با مقرره جدید قانون گذار امکان پذیر است. ماده ۲۳ قانون صدور چک در جهت رعایت حال اشخاصی که از دیگران طلبکار هستند و چک در دست دارند راه جدیدی را پیش بینی کرده است بدین ترتیب که دارنده چک با ارایه گواهی نامه…
ادامه مطلب

بیمار و اخذ رضایت او و آثار حقوقی آن

اخذ رضایت و برائت از بیمار و آثار حقوقی آن  مطابق بند ج ماده 158 قانون مجازات اسلامی۱۳۹۲کسب رضایت از بیمار الزامی بوده و هر نوع عمل جراحی یا طبی با احراز شرایط ذیل مجاز است : تحصیل رضایت شخص یا اولیا یا سرپرستان یا نمایندگان قانونی وی رعایت موازین…
ادامه مطلب

فحاشی موجب حد می شود

توهین به یکدیگر در بیان موجب حد فحش ( فحاشی کردن و ناسزا گفتن)   نسبت دادن شخصی است به زنا یا لواط مثل آن که بگوید تو زنا کاری، یا لواط کننده، یا من زنا کردم به تو، یا فلان داده، یا فلان خورده، و امثال این از عباراتی…
ادامه مطلب

قانون قصاص و اسلام

قانون قصاص و اسلام:   اشاره   قصاص و کیفر و مجازات مجرم در میان عرب قبل از اسلام فقط از راه قتل صورت می‌گرفت، و هیچ گونه حد و حدودی در کار نبود، و صرفاً بستگی به قوت و ضعف طرف داشت، گاهی فردی را عوض دیگری می‌کشتند، و…
ادامه مطلب

آزادی مشروط  و شرایط صدور حکم به آن

  نظام آزادی مشروط : آزادی مشروط  تحت شرایط مقرر در (ماده 58 تا 61 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 )در مورد محکومان به «حبس تعزیری» پیش از اتمام دوره تحمل مجازات، در صورت حسن اخلاق و رفتار در زمان اجرای مجازات حبس  و تلاش برای جبران ضرر و زیان…
ادامه مطلب

ارث بری زن و شوهر از یکدیگر از منظر قانون

 ارث بری زن و شوهر از یکدیگر: ارث بری زن و شوهر از یکدیگر در صورت فوت یکی از آنها از آثار حقوقی«ازدواج دائم»می باشد. وقتی می گوییم از آثار حقوقی ازدواج دائم می باشد یعنی زن و شوهر در«ازدواج موقت»از همدیگر ارث نمی برند. در واقع توارث در این…
ادامه مطلب

شکایت از تخلفات اتوبوس‌های بین‌شهری توسط مسافران

   تخلفات اتوبوس های بین شهری : از جمله مواردی که در صورت ارتکاب توسط اتوبوس های بین شهری از مبدا خرید بلیط تا رسیدن به مقصد مورد نظر می تواند تخلف تلقی شود؛ مواردی از قبیل ذیل را می توان نام برد که مسافرین محترم می توانند با مراجعه…
ادامه مطلب

استردادجهیزیه از طریق لیست جهیزیه و بدون آن

 استردادجهیزیه از طریق «لیست جهیزیه» یا  «سیاهه»       استردادجهیزیه از طریق   «لیست جهیزیه» یا «سیاهه» امر نسبتا ساده ای است و زن می تواند با ارایه دادخواست به خواسته « استرداد جهیزیه» اقدام به این کار نماید. البته به موجب رای شماره 1366-1182-مورخ 1339 دیوانعالی کشور؛ صرف داشتن قبض رسید…
ادامه مطلب

مجازات تهیه و ترویج سکه قلب

منظور از سکه قلب چیست؟ منظور از سکه قلب این است که شخصی اقدام به ساختن سکه نماید .  براساس مواد 518 تا 520 تعزیرات قانونگذار به جرم انگاری « ساختن سکه تقلبی » یا به عبارتی قلب سکه ،« ترویج سکه قلب»  ، « تخدیش سکه قلب در خصوص…
ادامه مطلب

جعل و استفاده از سندمجعول

   جعل و استفاده از سندمجعول : جعل و استفاده از سندمجعول دو جرم مختلف  می باشد ؛ چه مرتکبین این  دو جرم دو نفر باشند مانند:  اینکه شخصی به اسم  کوروش  سند  را جعل و  داریوش از آن استفاده نماید و  چه مرتکب  این جرم یک نفر باشد مانند: …
ادامه مطلب

آیا ثبت نام تاجر در «دفتر ثبت تجاری» الزامی است ؟

دفتر ثبت تجاری چیست؟ «دفتر ثبت تجاری » مخصوص ثبت نام اشخاصی است که به شغل تجارت اشتغال دارند. دفتر ثبت تجارتی برخلاف دفاتر تاجر ( دفتر روزنامه ، دفتر کل، دفتر دارایی، دفتر کپیه که سند  عادی هستند ) سندی رسمی می باشد. یکی از الزامات حرفه ای شغل…
ادامه مطلب

باید و نباید های اشتغال به تجارت

  تاجر کیست؟  معنای لغوی تاجر عبارت است از«  بازرگان، سوداگر و کسی که برای سود بردن خرید و فروش کنند.» و نیز به موجب ماده 1 قانون تجارت«تاجر کسی است که شغل معمولی خود را معاملات تجارتی قرار دهد. تاجر باید عمل تجاری را به نام و حساب خود…
ادامه مطلب

عقد هبه و شرایط رجوع از هبه اموال

عقدهبه عقد هبه :  هبه در لغت به معنی بخشش و تملیک بلاعوض است.  و منظور از آن  عبارت است از اینکه  :«کسی مالی را بدون اینکه در برابرش عوضی دریافت نماید به دیگری تملیک کند » .هبه در معنی مزبور مترادف با کلمۀ عطیه است ؛ و شامل هدیه،جایزه،نحله،…
ادامه مطلب

توهین ساده با توهین مشدده چه تفاوتی دارد؟

توهین :      توهین در فرهنگ لغتِ معین به معنای «خوار کردن،سبک داشتن ، خواری و خفت» آمده است .  در قانون مجازات اسلامی در بخش تعزیرات مصوب 1370 در فصل های دوم و پانزدهم توهین  به «افراد» جرم انگاری شده است . در ماده 608 قانون مذکور مجازات توهین به…
ادامه مطلب

شنود مکالمات تلفنی از منظر قانون

شنود مکالمات تلفنی «استراق» در لغت به معنی دزدیدن، به صورت پنهانی کاری را انجام دادن ، و« استراق سمع» به معنی پنهانی به سخن کسی گوش دادن است .در اصطلاح حقوق کیفری استراق سمع عبارت است از: شنود غیرقانونی و مخفیانه مکالمات اشخاص یا کنترل آن، از طریق ضبط…
ادامه مطلب

سرقت یا مفقود شدن چک

چـک از اسناد تجاری جانشین پول بوده که معرف حق دینی حال یا با وعده کوتاه مدت می باشد که به دلیل کاربرد بسیار آن در معاملات تجاری و نقش گسترده ای که در افزایش سرعت مبادلات تجاری دارد. واجد مقررات و قوانین خاصی در نحوه صدور ، ضمانت ،انتقال…
ادامه مطلب

برهم خوردن نامزدی و مطالبه خسارت

      نامزدی و آثار آن در قانون    تعریف نامزدی : در صورتی که مردی از زنی که خالی از موانع نکاح باشد، خواستگاری نماید که بعدا با او ازدواج کند و زن نیز با او موافقت نماید نامزدی گویند. البته در عرف حال حاضر زنی که ازدواج کرده و لیکن…
ادامه مطلب

تخریب و مجازات آن

تعریف جرم تخریب قانون مجازات اسلامی تعریفی از جرم تخریب ارایه نداده و فقط به ذکر مصادیق جرم تخریب پرداخته است. اما با توجه به کتب جزایی و نظریات مشورتی :«تخریب در لغت  به معنای خراب کردن ، ویران کردن، تباه کردن یا از حیّز انتفاع  انداختن مال است و…
ادامه مطلب

عفو عمومی و خصوصی

عـــفـو: در اصطلاح حقوق کیفری ، عفو به معنای اقدامی است که با تصویب نهادهای حکومتی اعم از نهاد رهبری، مجلس قانون گذاری به منظور موقوف ماندن تعقیب متهمان و یا بخشودن تمام یا قسمتی از مجازات محکومان صورت می گیرد . عـــفـو اعطای عفو بر حسب مراجع اعلام کننده…
ادامه مطلب

ضامن شدن از بدهکار

ضامن شونده ؟ مطابق ماده 684 قانون مدنی «عقد ضمان عبارت است از این که شخص ، مالی را که بر ذمه دیگری است بر عهده بگیرد . متعهد را ضامن ،طرف دیگر مضمون له(طلبکار) و شخص ثالث را مضمون عنه(بدهکار) یا (مدیون اصلی) میگویند ». به تصریح ماده 685…
ادامه مطلب

اثر تمکین و عدم تمکین زن در نفقه

مسائل پیرامون تمکین و عدم تمکین زن : مرد در اثر عقد دائم مطابق ماده 1106 ق. م  ملکف است در دوران زوجیت  به زن خود نفقه بدهد و استحقاق زن به نفقه زمانی است که ناشزه نگردد. یعنی از تکالیفی که در اثر ازدواج در مقابل شوهر عهده دار…
ادامه مطلب

تحصیل مال از طریق نامشروع

تحصیل مال از طریق نامشروع دادگاه رسیدگی کننده به جرم «تحصیل مال از طریق نامشروع»،  زمانی می تواند اقدام به صدور حکم محکومیت متهم را  صادر نماید که سه عنصر قانونی، عنصر مادیو روانی آن را احراز کند. عنصر قانونی جرم مزبور ماده 2  قانون تشدید مرتکبین ارتشا و اختلاس…
ادامه مطلب

اجاره به شرط تملیک چیست؟

اجاره به شرط تملیک چیست؟ اجاره به شرط تملیک عقدی است که  در آن شرط شود مستاجر در پایان مدت اجاره در صورت عمل به شرایط مندرج در قرارداد عین مستاجره را مالک شود . مقنن در ماده ۱۲ قانون عملیات بانکی بدون ربا که در تاریخ 8/6/1362 به تصویب…
ادامه مطلب

شرایط استرداد جهت ایفای ناروا

ایفای ناروا بر اساس ماده 302 قانون مدنی در خصوص «ایفای ناروا» می توان گفت، کسی که از روی اشتباه بدون وجود حق و سبب قانونی در مقام ایفای تعهد ، پول یا کالایی را به دیگری پرداخت یا تسلیم نماید، می تواند با اثبات اینکه دینی به گیرنده پول…
ادامه مطلب

کلاهبرداری ثبتی

کلاهبرداری ثبتی مصادیق «جرم کلاهبرداری ثبتی» در مواد 107 ،108،109 و دیگر مواد های مرتبط با آنها  به طور دقیق در «قانون ثبت» بیان شده است. براساس مواد مذکور  هرکسی که بدون اینکه مالک ملک باشد با توسل به وسایل متقلبانه و فریب، تقاضای ثبت آن را  نماید، کلاهبردار محسوب…
ادامه مطلب

صاحبان حق قصاص

صاحبان حق قصاص یا اولیای دم مقتول قصاص در لغت به معنای پیگیری نمودن اثر چیزی است. اما در فقه و حقوق قصاص مجازات مجرم به شکلی معمولاً مشابه جرم را گویند. به عنوان مثال اعدام قاتل به سبب انجام قتل، یا کور کردن فردی که بینایی  دیگری را از…
ادامه مطلب

شرکت در نزاع و مجازات آن در قانون

جرم شرکت در نزاع بر اساس ماده 615 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات مصوب 1375،  از جمله جرایم « علیه امنیت و آسایش عمومی » است، که شرکت کنندگان علاوه بر محکومیت قاتل و جارح و ضارب به قصاص یا دیه ،به مجازات تعیین شده در ماده 615 قانون مزبور…
ادامه مطلب

قولنامه و موارد مربوط به آن

قولنامه چیست ؟ قولنامه عنوانی است عرفی برای سندی که متضمن (وعده قرارداد)  یا به عبارتی وعده متقابل بیع ، که عقد عهدی لازم بوده و در مواردی که طرفین مایل به انعقاد قراردادی هستند ولی هنوز مقدمات لازم آن بنا به دلایلی  مانند اینکه خریدار پول کافی ندارد و…
ادامه مطلب

جعل و مجازات جاعل در قانون

جعل مجازات جاعل در قانون مجازات اسلامی جعل و تزویر عبارت است:  از ساختن یا تغییر آگانه نوشته یا سند ، مانند شناسنامه ،کارت ملی ،گذرنامه ، سند رسمی املاک و مدرک تحصیلی دانشگاه ،پروانه کسب و  …به قصد جا زدن آنها به عنوان اصل برای استفاده خود یا دیگریبه…
ادامه مطلب

ربا و رباخواری از نگاه اسلام – جرم ربا ؟

رِبا چیست ؟ رِبا در شریعت اسلام یکی از مصادیق مال حرام بوده و به معنی  گرفتن یک مال در عوض پرداخت مالی از همان جنس طوری که میزان یکی زیادتر از دیگری باشد. از نظر اسلام، «بدترین، ‌پلیدترین و خطرناک‌ترین شیوه‌ی کسب درآمد و تامین زندگی آن است که…
ادامه مطلب

سفته و هر آنچه باید درباره آن بدانیم؟

سفته و هر آنچه باید درباره آن بدانیم؟ سَفتِه یا فَتهٔ طَلَب ، سندی است که به موجب آن ، شخص صادر کننده تعهد میکند که مبلغی وجه را در موعدی مقرر ، در وجه حامل یا به شخصی معینی پرداخت نماید. متعهدله و متعهدین سفته ( فَتهٔ طَلَب )…
ادامه مطلب

اختیارات و تکالیف دلال در قانون تجارت

دلالی چیست ؟ دلالی بدین معنی است که شخصی در مقابل اجرت واسطۀ انجام معاملاتی گردد. یا برای شخصی به نام «آمر» که قصد انعقاد معاملاتی را دارد، طرف معامله پیدا نماید. به چنین شخصی مطابق ماده 335 قانون تجارت «دلال » گفته می شود ؛ماده 7 قانون راجع به…
ادامه مطلب

مختصر تفاوت ازدواج موقت و دائم

مختصر تفاوت ازدواج موقت و ازدواج دائم با اینکه ازدواج دایمی در همه جهان متداول است و افکار عمومی عمل زنا را تقبیح می کند دولتهای رسمی  در هیچ یک از کشورهای جهان متمدن  با هیچ وسیله ای نتوانسته اند  از شیوع آمیزش های موقتی جلوگیری کنند و در همه…
ادامه مطلب

تعریف وکالت

وکالت وکالت عقدی است جایز و رضایی که اثر آن اعطای نیابت در امور اعتباری (اعمال حقوقی ) می باشد که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری،مانند فروختن خانه یا خودرو و نیز سایر اعمال حقوقی که توکیل در آن ممنوع نیست … نایب…
ادامه مطلب

قمار بازی چیست ؟

« قمار عبارت از قراردادی است بین دو یا چند نفر که بازی مخصوصی بنمایند و هریک از آنها که برنده شد دیگران مال معینی را  به او بدهند » تفاوت  شرط بندی ، قمار بازی، بخت آزمایی و اهدای جایزه اصولا در قمار طرفین در وقوع حادثه نقش دارند…
ادامه مطلب

تعریف عقد رهن – عقد رهن چیست ؟

عقد رهن – عقد رهن چیست ؟ مطابق ماده 771 قانون مدنی رهن عقدی است که به موجب آن  بدهکار مالی را برای وثیقه و تضمین پرداخت بدهی خود  در اختیار طلبکار قرار می دهد . که به موجب این ماده عقد رهن از طرف بدهکار لازم بوده و تا…
ادامه مطلب

افترا چیست؟

افترا؟ افترا عبارت از انتساب امر مجرمانه به شخص یا اشخاص حقیقی معین  برخلاف حقیقت و واقع، مشروط بر این که صحت امر مجرمانۀ نسبت داده شده، در نزد مراجع قضایی ثابت نشود. نکته مهم در تحقق یا عدم تحقق جرم افترا : عمل انتسابی باید در زمان انتساب،  «طبق…
ادامه مطلب
X