نمونه دادخواست ابطال سند رسمی انتقال ملک
نمونه دادخواست ابطال سند رسمی انتقال ملک موضوع بحث امروز ما است.
همان گونه که در نوشته های قبلی بیان کردیم ابطال سند رسمی انتقال ملک به علل مختلفی مطرح می گردد.
علل طرح دعوای ابطال سند رسمی انتقال ملک
از جمله شرایطی که می توان به علت آن ابطال سند رسمی انتقال ملک را درخواست کرد موارد زیر می باشد:
۱-فقدان شرایط اساسی صحت معامله مثلا فقدان اهلیت در یکی از طرفین معامله
۲-یکی از مواردی که جدیداً بسیار مطرح می گردد ابطال سند انتقال رسمی ملک به علت صوری بودن انتقال می باشد بدین صورت که مثلاً شخص ادعا می کند فقط به منظور امکان اخذ تسهیلات از بانک سند رسمی را به نام شخص دیگری منتقل کرده است اما در واقع قصد واقعی بیع در میان نبوده است.
یا زنی مدعی می گردد که شوهرش برای فرار از پرداخت مهریه اموالش را به نحو صوری به نزدیکان خود انتقال داده است.
معامله به قصد فرار از دین در مهریه
۳-فضولی بودن عقد مبنای تنظیم سند
۴-باطل شدن وکالت نامه مبنای انتقال و تنظیم سند مثلا به علت فوت موکل
۵-عدم رعایت مصلحت صغیر از سوی ولی قهری
۶-تنظیم شدن سند رسمی در اثر جرم مثلا فروش مال غیر یا جعل و استفاده از اوراق مجعول.
موارد مزبور فقط تعدادی از عللی است که در رویه قضایی و دادگاه ها برای ابطال سند رسمی انتقال مطرح گردیده و ما به سبب تجربه خود با آنها روبه رو بوده ایم
اما دلایل ابطال سند رسمی انتقال ملک محدود به آنچه ذکر کردیم نمی باشد و بسیار گسترده تر از آن است که بتوان در نوشته ای گنجاند.
پس وقتی قصد طرح دعوا در این مورد را دارید باید ابتدا با مشورت با اشخاص گوناگون دریابید که قصد دارید دعوای خود را بر چه مبنایی طرح کنید.
چرا که در صورت انتخاب مبنایی خاص هر چند در شرایطی قادر به تغییر آن هستید اما ذهن قاضی نسبت به محق بودن شما دچار تردید می گردد و امکان دارد به صدور رای به ضرر شما بینجامد.
کار را به کاردان بسپارید
0998-1288800
021-58784
021-88657789
خوانده دعوا
هنگام رجوع به دفاتر خدمات قضایی از شما می خواهند که طرف مقابل دعوای خود را معرفی کنید. در بسیاری موارد این کار راحت می باشد اما در دعوای ابطال سند رسمی ملک انتخاب طرف دعوا نیز موازین خاص خود را دارد
بدین منظور می توانید مقاله کامل زیر در خصوص ابطال سند رسمی انتقال ملک را مطالعه بفرمایید.
ابطال سند رسمی انتقال ملک
نمونه دادخواست
ذکر این نکته ضروری است که هیچ نمونه دادخواستی شما را از رجوع به وکیل دادگستری و مشاوره با متخصص بی نیاز نمی کند
و ارایه این نمونه دادخواست تنها جهت تقریب به ذهن خوانندگان محترم می باشد.
بسمه تعالی
ریاست محترم دادگاه های عمومی و انقلاب
با سلام و عرض احترام
به استحضار می رساند در سال 1398 خانه ای که مطابق سند رسمی مالکیتش به نام بنده بود با جعل سند از سوی مشتکی عنه به شخص سومی به نام آقای………… فروخته شد
بعد از اطلاع از فروش مالم توسط غیر بلافاصله در دادسرای ناحیه 1 طرح دعوای کیفری فروش مال غیر را مطرح کردم و در نهایت مشتکی عنه و آقای …………. در مجتمع قضایی عدالت ،به مجازات فروش مال غیر محکوم گردیدند و حکم مزبور بعد از تجدیدنظرخواهی قطعی گردید
حال با توجه به حکم قطعی کیفری که پیوست دادخواست می باشد و لازم الاتباع بودن احکام کیفری در دعاوی حقوقی و با عنایت بدین امر که سند رسمی در اثر جرم تنظیم گردیده است تقاضای ابطال سند رسمی تنظیمی فی مابین آقایان ……… و ……………. را دارم.
باتشکر.
مطالب تصادفی