شبنم خوشرو

تقسیم ملک مشاع

تقسیم ملک مشاع تقسیم ملک مشاع، موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. قدیمی ها در نکوهش و مذمت شراکت ضرب المثل هایی دارند که به جنبه هایی از حقیقت شراکت اشاره می کند مثلاً می گفتند “شراکت اگر خوب بود…
ادامه مطلب

فسخ قرارداد بدون مراجعه به دادگاه

فسخ قرارداد بدون مراجعه به دادگاه فسخ قرارداد بدون مراجعه به دادگاه موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. اگر در حال مطالعه این مطلب می باشید حتماً می خواهید پاسخ این سوال را دریافت کنید که آیا فسخ قرارداد بدون…
ادامه مطلب
حق داشتن وکیل در دادسرا

حق داشتن وکیل در دادسرا

حق داشتن وکیل در دادسرا حق داشتن وکیل در دادسرا، موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. وکیل در لغت نامه به معنای مباشر و کارگزار و کسی که شخص انجام کارهای خود را به او واگذار می کند می باشد.…
ادامه مطلب

جرم سوء استفاده از ضعف نفس اشخاص غیررشید

جرم سوء استفاده از ضعف نفس اشخاص غیررشید جرم سوء استفاده از ضعف نفس اشخاص غیررشید، موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. متاسفانه این روزها این واژه ها و کلمات زیاد به گوش مان می خورد که مادرم را برد…
ادامه مطلب

شکایت از مامور نیروی انتظامی

شکایت از مامور نیروی انتظامی شکایت از مامور نیروی انتظامی و پلیس موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. همان گونه که قانون نیروی انتظامی بر این نکته تاکید دارد هدف از تشکیل نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران ، استقرار نظم…
ادامه مطلب

مقررات قسم خوردن در دادگاه

مقررات قسم خوردن در دادگاه مقررات قسم خوردن در دادگاه موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. شاید بیراه نباشد که ادعا کنیم ایرانی ها مردمانی هستند که زیاد سوگند می خورند. جیمز موریه نویسنده سرگذشت حاجی بابای اصفهانی در فصلی…
ادامه مطلب

اعتراض به نظریه کارشناسی

اعتراض به نظریه کارشناسی اعتراض به نظریه کارشناسی اعتراض به نظریه کارشناسی موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. یکی از مهم ترین دلایل اثبات ادعا در قانون ایران ارجاع امور به کارشناس رسمی دادگستری می باشد چرا که پیشرفت علوم…
ادامه مطلب

پاپوش درست کردن برای دیگران

پاپوش درست کردن برای دیگران پاپوش درست کردن برای دیگران و مجازات آن موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. متاسفانه به علت ضعیف شدن ویژگی های اخلاقی در میان مردم و کم شدن صبر و حوصله و آستانه تحمل مردم…
ادامه مطلب

رضایت شاکی

رضایت شاکی رضایت شاکی موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. بسیاری اوقات، اشخاص با انگیزه های قوی اقدام به طرح شکایت می کنند اما بعد از مدتی به هر علتی از ادامه کار پشیمان می شوند مثلا بعد از طرح…
ادامه مطلب
پاپوش ساختن برای دیگران

اسکرین شات

اسکرین شات اسکرین شات و تمامی مسائل مربوط به آن موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. استفاده از تکنولوژی همان گونه که در تمامی جنبه های زندگی انسان موثر بوده است در دادرسی دادگاه ها نیز موثر بوده است اگر…
ادامه مطلب
راه های اثبات کلاهبرداری

راه های اثبات کلاهبرداری

راه های اثبات کلاهبرداری راه های اثبات کلاهبرداری، موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. قبل از اینکه به شروع بحث بپردازیم باید اندکی در مورد کلاهبرداری صحبت کنیم تا بدانید که چرا راه های اثبات در جرم کلاهبرداری اهمیت خاص…
ادامه مطلب
سوء استفاده از سفید امضاء

سوء استفاده از سفید امضاء

سوء استفاده از سفید امضاء سوء استفاده از سفید امضاء یا سفید مهر موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. جرم سوء استفاده از سفید مهر یا سفید امضاء در چه مواردی محقق می گردد سفید امضاء یا سفید مهر به…
ادامه مطلب
ادله اثبات دعوا چیست

خیانت در امانت در چک

جرم خیانت در امانت چک جرم خیانت در امانت چک موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. برای آشنایی با جرم خیانت در امانت در چک ابتدا باید به بحث خیانت در امانت بپردازیم و شما را با این موضوع آشنا…
ادامه مطلب

بازداشت غیر قانونی

بازداشت غیر قانونی بازداشت غیر قانونی موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. از آنجا که بحث امروز در مورد محرومیت غیر قانونی اشخاص از حق آزادی شان می باشد حتما با ما همراه باشید و حتی از شما می خواهیم…
ادامه مطلب
استعلامات سه گانه

استعلامات سه گانه چیست

استعلامات سه گانه چیست استعلامات سه گانه موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. اشخاص ماه ها و سال ها در دادگاه رفت و آمد می کنند تا حکم قطعی دریافت کنند و بتوانند از محل دارایی طرف مقابل حکم خود…
ادامه مطلب
چه کسی باید دستمزد کارشناس را پرداخت کند

سند صلح سرقفلی

سند صلح سرقفلی سند صلح سرقفلی موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. شاید مشاهده کرده باشید که در دفاتر اسناد رسمی برای انتقال سرقفلی از سند صلح سرقفلی استفاده می کنند و شاید این سوال برایتان پیش آمده باشد که…
ادامه مطلب
اخلال در نظم دادگاه

اعتراض به بازداشت موقت

اعتراض به بازداشت موقت اعتراض به بازداشت موقت موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم مطابق ماده 217 قانون آیین دادرسی کیفری، بازپرس یا دادیار بعد از تفهیم اتهام و انجام تحقیقات لازم و وجود دلایل مکفی به مقصود دسترسی به…
ادامه مطلب
جرم تبانی برای بردن مال دیگری

جرم تبانی برای بردن مال دیگری

جرم تبانی برای بردن مال دیگری جرم تبانی برای بردن مال دیگری موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این مورد پاسخ می دهیم. یکی از جرایم ویژه و خاصی که در قوانین ایران پیش بینی شده است جرم تبانی برای بردن مال دیگری است. تنها…
ادامه مطلب
آیا شاهد می تواند شهادتش را پس بگیرد

آیا شاهد می تواند شهادتش را پس بگیرد

آیا شاهد می تواند شهادتش را پس بگیرد آیا شاهد می تواند شهادتش را پس بگیرد؟ امروز با بحث در مورد این موضوع یا به اصطلاح حقوقی رجوع از شهادت در خدمت شما هستیم و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. در نوشته های قبلی به…
ادامه مطلب
خرید ملک رهنی

خرید ملک رهنی

خرید ملک رهنی خرید ملک رهنی موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. سوال های زیادی در این زمینه مطرح می باشد از جمله سوالات زیر که مکرر از مشاوران ما پرسیده می شود 1-خرید ملک رهنی چه خطرهایی به دنبال…
ادامه مطلب
قانون فسخ معامله

قانون فسخ معامله

قانون فسخ معامله قانون فسخ معامله موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. شاید معامله ای کرده باشید یا درصدد انعقاد معامله باشید و این سوال برای شما مطرح گردد که قانون فسخ معامله چیست و در چه مواردی شخص حق…
ادامه مطلب
اعتراض به شهادت شهود

اعتراض به شهادت

اعتراض به شهادت اعتراض به شهادت شهود موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. شاید اغراق نباشد اگر بگوییم قدیمی ترین دلیلی که برای اثبات ادعا در تمام جهان به کار می رفته است شهادت است در بین اقوام و ملل…
ادامه مطلب
خیار تدلیس در معامله ملک

خیار تدلیس در معامله ملک

خیار تدلیس در معامله ملک خیار تدلیس در معامله ملک موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. همه می دانیم که در کشور ما از روزگاران قدیم ملک بسیار ارزشمند بوده است و هم اکنون نیز این گونه است به نحوی…
ادامه مطلب
اثبات اقاله

اثبات اقاله

اثبات اقاله اثبات اقاله موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. قانون گذار به توافقات شفاهی اشخاص احترام می گذارد و مانند توافقات کتبی آنها را محترم می شمارد و هیچ تعهد و قراردادی برای اینکه مورد قبول قانون گذار قرار…
ادامه مطلب
ثبت ملک دیگری

ثبت ملک دیگری

ثبت ملک دیگری ثبت ملک دیگری موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. شاید گمان کنید که تاریخچه ثبت ملک قدمت زیادی ندارد و به عصر جدید بازمی گردد اما باید بدانید که ثبت ملک به دوران داریوش کبیر بازمی گردد…
ادامه مطلب
انفساخ قرارداد

انفساخ قرارداد

انفساخ قرارداد انفساخ قرارداد موضوع بحث امروز ما است و سعی می کنیم در این مطلب به تمامی سوال های شما در این مورد پاسخ بدهیم. دو طرف باید در موارد زیادی به توافق برسند تا بتوانند قرارداد منعقد کنند و قراردادی که با رضایت دو طرف منعقد می گردد…
ادامه مطلب
قوانین پیش فروش ساختمان و آپارتمان

قوانین پیش فروش ساختمان و آپارتمان

قوانین پیش فروش ساختمان و آپارتمان قوانین پیش فروش ساختمان و آپارتمان موضوع بحث امروز ما است و تا حد امکان سعی می کنیم به سوال های شما در این زمینه پاسخ بدهیم همه می دانیم که در مملکت ما ملک دارایی ارزش مندی است و پیش فروش ساختمان و…
ادامه مطلب
اخلال در نظم دادگاه

اخلال در نظم دادگاه

اخلال در نظم دادگاه اخلال در نظم دادگاه موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. دادگاه مکانی برای احقاق حقوق اشخاص و تظلم خواهی و دادخواهی است و این امر فقط در صورتی امکان پذیر می باشد که در جلسه دادگاه…
ادامه مطلب

حساب دوران وکالت

حساب دوران وکالت حساب دوران وکالت موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم گاهی اوقات با اعتماد به شخصی دیگر به او وکالت می دهیم اما بعد از مدتی متوجه می شویم که به شخص اشتباهی اعتماد کرده ایم و در…
ادامه مطلب

پرونده شما به شعبه کیفری ارجاع شد یعنی چه

پرونده شما به شعبه کیفری ارجاع شد یعنی چه پرونده شما به شعبه کیفری ارجاع شد. امروز با بحث در این مورد در خدمت شما هستیم و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. ما سعی می کنیم مطالبی تا حد امکان سهل و ساده در اختیار…
ادامه مطلب
جرم تبانی برای بردن مال دیگری

شکستن رای در تجدیدنظر

شکستن رای در تجدیدنظر شکستن رای در تجدیدنظر موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. همچنین سعی ما بر این است که مطلبی کامل در اختیار شما قرار بدهیم تا در مورد شکستن رای در تجدیدنظر هیچ ابهامی برای شما باقی…
ادامه مطلب
کلاهبرداری در خرید و فروش ماشین

کلاهبرداری در خرید و فروش ماشین

کلاهبرداری در خرید و فروش ماشین کلاهبرداری در خرید و فروش ماشین، موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم و سعی می کنیم مطلب کاملی در اختیار شما عزیزان قرار بدهیم تا اگر قصد خرید و فروش ماشین دارید بتوانید با…
ادامه مطلب
قولنامه چیست

قولنامه چیست

قولنامه چیست قولنامه چیست و چه تفاوتی با مبایعه نامه دارد؟ امروز با بحث در این مورد در خدمت شما هستیم و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم اشخاصی که در معاملات ملکی فعالیت دارند و اشخاصی که به موضوع های حقوقی علاقه دارند و بعضی…
ادامه مطلب
فسخ مبایعه نامه

فسخ مبایعه نامه

فسخ مبایعه نامه فسخ مبایعه نامه موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم و سعی می کنیم مطلبی کامل در اختیار شما عزیزان قرار بدهیم تا اگر دسترسی به وکیل دادگستری ندارید بتوانید نهایت استفاده را از این نوشته ببرید و…
ادامه مطلب
جرم تبانی برای بردن مال دیگری

حاضر نشدن در دادگاه حقوقی

حاضر نشدن در دادگاه حقوقی حاضر نشدن در دادگاه حقوقی موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. بسیاری از افرادی که ابلاغیه حضور در جلسه رسیدگی دادگاه را دریافت می کنند از ما سوال می پرسند که اگر در دادگاه حاضر…
ادامه مطلب
ابلاغ رفع نقص یعنی چه

ابلاغ رفع نقص یعنی چه

ابلاغ رفع نقص یعنی چه ابلاغ رفع نقص موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم و سعی می کنیم شما را به گونه ای راهنمایی کنیم که بعد از مطالعه این مطلب بتوانید اخطاریه رفع نقص تان را تکمیل کنید و…
ادامه مطلب
انکار و تردید

انکار و تردید یعنی چه

انکار و تردید یعنی چه انکار و تردید موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. در نوشته های قبلی در مورد ادعای جعل صحبت کردیم و به اصلی ترین سوال های شما در این زمینه پاسخ دادیم و بیان کردیم که…
ادامه مطلب
گرفتن مهریه بدون طلاق

گرفتن مهریه بدون طلاق

گرفتن مهریه بدون طلاق گرفتن مهریه بدون طلاق موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. بعضی باورهای عرفی غلط در مورد مهریه خانم ها میان مردم جاری است که دهان به دهان تکرار می شود اما صحیح نمی باشد مثلاً مردم…
ادامه مطلب
جرم تحصیل مال از طریق نامشروع

جرم تحصیل مال از طریق نامشروع یعنی چه+وکیل متخصص

جرم تحصیل مال از طریق نامشروع چیست؟ جرم تحصیل مال از طریق نامشروع موضوع بحث امروز ماست و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. ابتدا باید بگوییم که جرم تحصیل مال از راه طریق نامشروع یکی از جرایمی می باشد که علیه اموال و حقوق مالکانه…
ادامه مطلب
تظاهر به وکالت

تظاهر به وکالت

تظاهر به وکالت تظاهر به وکالت موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. تا حالا با کسی برخورد کرده اید که ادعا می کند وکیل دادگستری است؟ اگر شخصی ادعا می کند که وکیل دادگستری است باید چه کنیم و به…
ادامه مطلب
مجازات خرید و فروش دلار تقلبی

مجازات خرید و فروش دلار تقلبی

مجازات خرید و فروش دلار تقلبی مجازات خرید و فروش دلار تقلبی موضوع بحث امروز ما است. چند وقت قبل بود که رییس پلیس پایتخت از کشف ده میلیون دلار تقلبی در بازار ایران خبر داد بانک مرکزی نیز بارها با اشاره به فروش دلارهای تقلبی در بازارهای غیررسمی به…
ادامه مطلب
استرداد دعوا یعنی چه

استرداد دعوا یعنی چه

استرداد دعوا یعنی چه استرداد دعوا یعنی چه، امروز با موضوعی در این خصوص خدمت شما هستیم و سعی می کنیم به سوال های شما در این زمینه پاسخ بدهیم. گاهی اوقات شخصی علیه شما اقامه دعوا می کند اما بعد که رای دادگاه صادر می شود مشاهده می کنید…
ادامه مطلب
ملاحظه نظریه کارشناس و اظهار هر مطلبی نفیا یا اثباتا یعنی چه

ملاحظه نظریه کارشناس و اظهار هر مطلبی نفیا یا اثباتا یعنی چه

ملاحظه نظریه کارشناس و اظهار هر مطلبی نفیا یا اثباتا یعنی چه ملاحظه نظریه کارشناس و اظهار هر مطلبی نفیا یا اثباتا، احتمالاً در چند روز گذشته چنین ابلاغی به شما شده است که در حال مطالعه این مطلب هستید امروز با ما همراه باشید تا به سوال های شما…
ادامه مطلب
اعتراض وثیقه گذار

اعتراض وثیقه گذار

اعتراض وثیقه گذار اعتراض وثیقه گذار موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. در نوشته های پیشین اشاره کردیم که بعد از تفهیم اتهام و انجام تحقیقات لازم و کافی در جهت دسترسی به متهم و حضور به موقع او و جلوگیری از…
ادامه مطلب
وکیل برای دستور موقت

وکیل برای دستور موقت

وکیل برای دستور موقت وکیل برای دستور موقت موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. اگر می خواهید حکمی که دادگاه به نفع شما صادر می کند نوش دارو بعد از مرگ سهراب نباشد و امیدهای شما به احقاق حق و…
ادامه مطلب
چه کسی باید دستمزد کارشناس را پرداخت کند

چه کسی باید دستمزد کارشناس را پرداخت کند

چه کسی باید دستمزد کارشناس را پرداخت کند چه کسی باید دستمزد کارشناس را پرداخت کند. امروز با صحبت در مورد این موضوع در خدمت شما هستیم و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. در نوشته های قبلی به سوال های زیر در مورد کارشناسی پاسخ…
ادامه مطلب
دادگاه کیفری دو

دادگاه کیفری دو در چه مواردی رسیدگی می کند

دادگاه کیفری دو در چه مواردی رسیدگی می کند دادگاه کیفری دو و جرایمی که در این دادگاه مورد رسیدگی قرار می گیرد موضوع بحث امروز ما است. طبق قانون دادگاه های کیفری به چند دسته تقسیم می شوند و هرکدام رسیدگی به جرایمی خاص یا اشخاصی خاص را به…
ادامه مطلب
اعتراض به رای غیابی کیفری

اعتراض به رای غیابی کیفری

اعتراض به رای غیابی کیفری اعتراض به رای غیابی کیفری موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. اگر شخصی بخواهد به رای غیابی که علیه او صادر شده است اعتراض کند به این امر، واخواهی می گوییم. هیچ کدام از کشورهای…
ادامه مطلب
مستثنیات دین

مستثنیات دین یعنی چه و شامل چه چیزهایی می شود

مستثنیات دین یعنی چه و شامل چه چیزهایی می شود مستثنیات دین موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. قاعدتاً وقتی شخصی به دیگری بدهکار است باید تمام اموال او در اختیار طلبکاران قرار بگیرد اما مطابق موازین قانونی و اخلاقی…
ادامه مطلب
سند انتقال اجرایی یعنی چه

سند انتقال اجرایی یعنی چه

سند انتقال اجرایی یعنی چه سند انتقال اجرایی موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. در مورد مزایده فراوان سخن گفته ایم و نوشته های متعددی در مورد موازین مختلف مزایده مطرح کردیم که در زیر می توانید به تمامی آنها…
ادامه مطلب
قرار رد دعوا

قرار رد دعوا یعنی چه

قرار رد دعوا یعنی چه قرار رد دعوا موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. بسیاری اوقات دادگاه در رایی که صادر می کند دعوا را قبول نمی کند و برای اشخاص این سوال پیش می آید که قرار رد دعوا…
ادامه مطلب
چه پرونده هایی به دادگاه انقلاب می رود

چه پرونده هایی به دادگاه انقلاب می رود

چه پرونده هایی به دادگاه انقلاب می رود چه پرونده هایی به دادگاه انقلاب می رود، امروز با بحث درباره این موضوع در خدمت شما هستیم و سعی می کنیم به سوال های شما در این مورد پاسخ بدهیم. شاید نام دادگاه انقلاب اسلامی را در رسانه ها زیاد شنیده…
ادامه مطلب
خلع ید با سند عادی

خلع ید با  سند عادی

خلع ید با سند عادی خلع ید با  سند عادی موضوع بحث امروز ما است یکی از مهم ترین دعاوی که در دادگستری مطرح می گردد دعوای خلع ید باشد. اگر مالک رسمی ملکی باشیم و شخصی به صورت غیرقانونی ملک مان را تصرف کرده باشد یا اگر مالک مشاعی…
ادامه مطلب
گواهی ولادت اتباع خارجی

گواهی ولادت اتباع خارجی

گواهی ولادت اتباع خارجی گواهی ولادت اتباع خارجی موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این مورد پاسخ می دهیم. بسیاری از اتباع خارجی که در ایران صاحب فرزند می شوند قاعدتاً و بر مبنای احساس پدری و وظیفه ای که در قبال فرزند خود احساس…
ادامه مطلب
شهادت بر شهادت

شهادت بر شهادت یعنی چه

شهادت بر شهادت یعنی چه شهادت بر شهادت یعنی چه، موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. سوالی که امروز قصد داریم به آن بپردازیم سوالی است که فراوان در تماس های تلفنی از مشاوران ما می پرسند و اغراق نیست…
ادامه مطلب
چه افرادی حق شرکت در مزایده را ندارند

چه افرادی حق شرکت در مزایده را ندارند

چه افرادی حق شرکت در مزایده را ندارند چه افرادی حق شرکت در مزایده را ندارند. امروز با این موضوع در خدمت شما هستیم و به سوال های شما در این مورد پاسخ می دهیم. مزایده روشی خاص برای فروش اموال توقیفی است. به عبارت دیگر مال در معرض فروش…
ادامه مطلب
حقوق طرفین در جلسه مزایده

حقوق طرفین در جلسه مزایده

حقوق طرفین در جلسه مزایده حقوق طرفین در جلسه مزایده موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این مورد پاسخ می دهیم. دو طرف مزایده یعنی محکوم له و محکوم علیه (بدهکار و طبلکار) در جلسه مزایده دارای حقوقی هستند که باید قبل از جلسه به…
ادامه مطلب
صلح چیست

صلح چیست

صلح چیست صلح چیست. امروز با مطلبی در این خصوص در خدمت شما هستیم شاید در مراجعه به دفترخانه ها اسم سند صلح را زیاد شنیده باشید و شما را ترغیب به امضای سند صلح و صلح نامه کرده باشند و این پرسش به ذهن شما خطور کرده باشد که…
ادامه مطلب
اقدامات لازم قبل از برگزاری مزایده

اقدامات لازم قبل از برگزاری مزایده

اقدامات لازم قبل از برگزاری مزایده اقدامات لازم قبل از برگزاری مزایده موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. بسیاری از افرادی که قرار است مالشان در مزایده به فروش برود از ما می پرسند در روز مزایده باید به چه…
ادامه مطلب
ضامن در قراردادهای بانکی

ضامن در قراردادهای بانکی

 ضامن در قراردادهای بانکی ضامن در قراردادهای بانکی موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. حدود مسئولیت ضامن در قراردادهای بانکی تا چه اندازه است؟ به عبارت دیگر ضامن در هنگام انعقاد قرارداد ضمانت از شخص ثالث در بانک دقیقاً چه…
ادامه مطلب
اخذ وکالت از زندانی

اخذ وکالت از زندانی

اخذ وکالت از زندانی اخذ وکالت از زندانی موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. زندانی نیز مانند هر شخص دیگری برای انجام امور خارج از زندان نیاز به اعطای وکالت به اشخاص دیگر دارد و شاید در مورد زندانی این…
ادامه مطلب
چه اشخاصی محجور محسوب می شوند

چه اشخاصی محجور محسوب می شوند

چه اشخاصی محجور محسوب می شوند چه اشخاصی محجور محسوب می شوند. امروز با بحث در این مورد در خدمت شما هستیم و به سوال های شما در این مورد پاسخ می دهیم. همه افرادی که متولد می شوند می توانند دارای تمامی حقوق باشند مثلاً حتی جنین اگر زنده…
ادامه مطلب
پرداخت های خارج از اجرای احکام

پرداخت های خارج از اجرای احکام

پرداخت های خارج از اجرای احکام پرداخت های خارج از اجرای احکام موضوع بحث امروز ما است و به سوالات شما در این زمینه پاسخ می دهیم. وقتی که پرونده به اجرای احکام مدنی می رود تمام اختلافات میان اشخاص پایان می پذیرد چرا که حکم در مرحله تجدیدنظر یا…
ادامه مطلب
اجرای حکم الزام به تنظیم سند رسمی

اجرای حکم الزام به تنظیم سند رسمی

اجرای حکم الزام به تنظیم سند رسمی اجرای حکم الزام به تنظیم سند رسمی موضوع بحث امروز ما است و در مورد چالش هایی که در این زمینه وجود دارد صحبت می کنیم و سعی می کنیم به تعدادی از آنها پاسخ بدهیم چرا که دعوای الزام به تنظیم سند…
ادامه مطلب
تجدید مزایده

تجدید مزایده یعنی چه

تجدید مزایده یعنی چه تجدید مزایده موضوع بحث امروز ما است و به سوالات شما در این زمینه پاسخ می دهیم. برای توضیح تجدید مزایده باید به سراغ اصطلاح دیگری به نام تنفیذ مزایده برویم و در خصوص آن توضیحات لازم را ارایه کنیم تا از مقایسه این دو متوجه…
ادامه مطلب
اعتراض به مزایده ثبتی و درخواست ابطال آن

اعتراض به مزایده ثبتی و درخواست ابطال آن

اعتراض به مزایده ثبتی و درخواست ابطال آن اعتراض به مزایده ثبتی و درخواست ابطال آن موضوع بحث امروز ما است و به سوالات شما در این مورد پاسخ می دهیم. مطابق قانون دفاتر اسناد رسمی 48 ساعت بعد از دریافت تقاضانامه ( تقاضای صدور اجراییه) نسبت به صدور اجراییه…
ادامه مطلب
آیا پدر و مادر می توانند کودک خود را تنبیه کنند

آیا پدر و مادر می توانند کودک خود را تنبیه کنند

آیا پدر و مادر می توانند کودک خود را تنبیه کنند آیا پدر و مادر می توانند کودک خود را تنبیه کنند. امروز با پاسخ به پرسش این سوال در خدمت شما هستیم. رابطه پدر و مادر با فرزند بر اساس قانون تنظیم نمی گردد به عبارت دیگر هرچند قانون…
ادامه مطلب
چه کسی باید دستمزد کارشناس را پرداخت کند

تبادل لوایح یعنی چه

تبادل لوایح یعنی چه تبادل لوایح موضوع بحث امروز ما است و به سوالات شما در این زمینه پاسخ می دهیم اکثر رسیدگی ها در دادگاه های ایران دو مرحله ای می باشد به این معنی که رایی که از دادگاه نخستین صادر می گردد قطعی نمی باشد و در…
ادامه مطلب
خلع ید با سند عادی

شرط وکالت در فروش مال رهنی

شرط وکالت در فروش مال رهنی شرط وکالت در فروش مال رهنی موضوع بحث امروز ما است. مطابق ماده 777 قانون مدنی “در ضمن عقد رهن یا به موجب عقدی جداگانه ممکن است راهن مرتهن را وکیل کند که اگر در موعد مقرر راهن قرض خود را اداء ننموده‌ مرتهن…
ادامه مطلب
بازداشت بدهکار با وجود معرفی مال

بازداشت بدهکار با وجود معرفی مال

بازداشت بدهکار با وجود معرفی مال بازداشت بدهکار با وجود معرفی مال موضوع بحث امروز ما است. بعد از وصول پرونده به اجرای احکام مدنی روند اخذ استعلام ها برای اجرای حکم شروع می شود. در این میان بعضی اوقات شخص بدهکار اقدام به معرفی مال به اجرای احکام مدنی…
ادامه مطلب
مهر و موم ارث و میراث

مهر و موم ارث و میراث+ وکیل متخصص مهر و موم

مهر و موم ارث و میراث+ وکیل متخصص مهر و موم مهر و موم ارث و میراث موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. یکی از امور مهمی که برای نگه داری از ارث و میراث و ترکه شخص متوفی ضروری…
ادامه مطلب
چه اشخاصی تبعه ایران محسوب می شوند

چه اشخاصی تبعه ایران محسوب می شوند

چه اشخاصی تبعه ایران محسوب می شوند چه اشخاصی تبعه ایران محسوب می شوند، امروز با این موضوع در خدمت شما هستیم و به سوالات شما در این مورد پاسخ می دهیم. تابعیت نوعی ارتباط سیاسی میان فرد و کشور می باشد و در قانون کشور های مختلف از دو…
ادامه مطلب
اجازه پدر در ازدواج دختر باکره

اجازه پدر در ازدواج دختر باکره

اجازه پدر در ازدواج دختر باکره اجازه پدر در ازدواج دختر باکره موضوع بحث امروز ما است و به سوالات شما در این زمینه پاسخ می دهیم. یکی از موانعی که بعضی اوقات در راه ازدواج دو شخصی که یکدیگر را دوست دارند قرار می گیرد اجازه پدر در ازدواج…
ادامه مطلب
ریاست شوهر بر خانواده

ریاست شوهر بر خانواده

ریاست شوهر بر خانواده ریاست شوهر بر خانواده موضوع بحث امروز ما است و به سوالات شما در این زمینه پاسخ می دهیم. شاید برای شما جالب باشد که بدانید مطابق قانون مدنی ایران شوهر، رییس خانواده می باشد و در بسیاری از اختلاف نظرها نظر او بر زن اولویت…
ادامه مطلب
خسارت ایام بازداشت

خسارت ایام بازداشت

خسارت ایام بازداشت خسارت ایام بازداشت موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. امکان دارد که در جریان دادگاه و دادسرا افراد بی گناهی از آزادی خود محروم شوند و بازداشت شوند. از سویی هنگامی که این افراد از آزادی خود…
ادامه مطلب
وکیل متخصص جعل و استفاده از سند مجعول

وکیل متخصص جعل و استفاده از سند مجعول

وکیل متخصص جعل و استفاده از سند مجعول وکیل متخصص جعل و استفاده از سند مجعول موضوع بحث امروز ما را تشکیل می دهد و به سوالات شما در این زمینه پاسخ می دهیم. ابتدا اندکی در مورد دعوای جعل و استفاده از سند مجعول در دادگاه و دادسرا صحبت…
ادامه مطلب
حق سکوت متهم

حق سکوت متهم

حق سکوت متهم حق سکوت متهم موضوع بحث امروز ما است و به سوالات شما در این زمینه پاسخ می دهیم. اشخاصی که برای دفاع از اتهام انتسابی در دادسرا حاضر می شوند از ما سوال می پرسند که آیا می توانند سکوت اختیار کنند و در جواب سوال های…
ادامه مطلب
وکیل خیانت در امانت

وکیل خیانت در امانت

وکیل خیانت در امانت وکیل خیانت در امانت موضوع بحث امروز ما است و به سوالات شما در این مورد پاسخگو هستیم. یکی از مهم ترین صفات اخلاقی که در تمامی مکاتب اخلاقی و دینی بر آن تاکید ویژه ای می شود، امانت داری است. در قرآن کریم نیز بر…
ادامه مطلب
تفهیم اتهام به شاهد و مطلع

تفهیم اتهام به شاهد و مطلع

تفهیم اتهام به شاهد و مطلع تفهیم اتهام به شاهد و مطلع موضوع بحث امروز ما است و به سوالات شما در این زمینه پاسخ می دهیم. بسیاری از ما سوال می کنند که به عنوان شاهد یا مطلع به دادسرا احضار شده اند و نگرانی این را دارند آیا…
ادامه مطلب
خلع ید با سند عادی

فروشنده ملک را تحویل نمی دهد

فروشنده ملک را تحویل نمی دهد فروشنده ملک را تحویل نمی دهد. سوالی که بسیاری از خریداران مطرح می کنند و از ما در مورد راه حل آن سوال می پرسند. در کشور ما ملک و املاک و خانه و آپارتمان جایگاه بسیار خاصی دارد چرا که اکثر افراد پس…
ادامه مطلب
خیار عیب

خیار عیب

خیار عیب خیار عیب موضوع بحث امروز ما است و به سوالات شما در این زمینه پاسخ می دهیم. بسیاری اوقات اشخاص اجناسی می خرند که معیوب می باشد در حالی که ضمن معامله چنین فکری نمی کردند و چه بسا اگر از معیوب بودن کالا با خبر بودند اصلاً…
ادامه مطلب
حق حبس در قراردادها

حق حبس در قراردادها

حق حبس در قراردادها حق حبس در قراردادها موضوع بحث امروز ما است و به سوالات شما در این زمینه پاسخ می دهیم. قانون گذار به هر کدام از فروشنده و خریدار حق می دهد که از تسلیم مورد معامله خودداری کند تا طرف مقابل حاضر به تسلیم گردد. مثلاً…
ادامه مطلب
کارشناسی در پرونده های بانکی

کارشناسی در پرونده های بانکی

کارشناسی در پرونده های بانکی کارشناسی در پرونده های بانکی موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این مورد پاسخ می دهیم. ارجاع موضوع به کارشناس قاضی فقط قانون می داند و قاعدتاً نمی تواند در مورد موضوعاتی نظر بدهد که فنی و تخصصی است و…
ادامه مطلب
آگهی مزایده

آگهی مزایده

آگهی مزایده آگهی مزایده موضوع بحث امروز ما است و در مورد تمامی مباحث مهم مربوط به آگهی مزایده صحبت می کنیم. مزابده یعنی در معرض فروش گذاشتن چیزی به نحوی که هر خریداری که قیمت بیشتری پیشنهاد کرد مال به او فروخته شود طبق قانون تنها راه فروش اموال…
ادامه مطلب
نکاتی که دفاتر اسناد رسمی در صدور اجراییه طبق رای وحدت رویه ۷۹۴ موظف به رعایت آن هستند

اگر فروشنده در روز تنظیم سند در دفتر خانه حاضر نشد چه کنیم

اگر فروشنده در روز تنظیم سند در حاضر دفترخانه حاضر نشد چه کنیم. اگر فروشنده در روز تنظیم سند در حاضر دفترخانه حاضر نشد چه کنیم و چه اموری باید انجام بدهیم تا بتوانیم در دادگاه از خودمان دفاع کنیم. اصولا فروشنده و خریدار در مبایعه نامه عادی که در…
ادامه مطلب
گواهی ولادت ویژه اتباع خارجی

گواهی ولادت ویژه اتباع خارجی

گواهی ولادت ویژه اتباع خارجی گواهی ولادت ویژه اتباع خارجی موضوع بحث امروز ما است و به سوالات شما در این مورد پاسخ می دهیم. مهم ترین مدرک هویتی اتباع خارجی حاضر در خاک ایران گواهی ولادتی می باشد که ثبت احوال صادر می کند و مدت کوتاهی بعد از…
ادامه مطلب

نحوه تحقیق از شهود در دادسرا و دادگاه

نحوه تحقیق از شهود در دادسرا و دادگاه نحوه تحقیق از شهود در دادسرا و دادگاه موضوع بحث امروز ما است و به سوالات شما در این مورد پاسخ می دهیم. 1-احضار شاهد یا مطلع به دادگاه چگونه است؟ 2-اگر شاهد به علت بیماری و یا علتی دیگر قادر به…
ادامه مطلب

الزام به ثبت رسمی تقسیم نامه

الزام به ثبت رسمی تقسیم نامه الزام به ثبت رسمی تقسیم نامه موضوع بحث امروز ما است جهت صدور سند مالکیت تفکیکی برای واحدهایی بر روی یک ملک ساخته می شود باید صورت مجلس تفکیکی و تقسیم نامه تنظیم گردد ما در ادامه ابتدا به تعریف صورت مجلس تفکیکی می…
ادامه مطلب
تلف مال امانتی

تلف مورد امانت

تلف مال امانتی تلف مال امانتی موضوع بحث امروز ما است و قصد داریم که به سوالات و چالش های زیر پاسخ بدهیم. اگر شخصی امین شخص دیگری باشد و مال مورد امانت در نزد او تلف گردد مسئولیت بر عهده چه کسی مستقر می شود و چه کسی باید…
ادامه مطلب

نحوه تقسیم ارث زن و شوهر به زبان ساده

نحوه تقسیم ارث زن و شوهر به زبان ساده  نحوه تقسیم ارث زن و شوهر به زبان ساده موضوع بحث امروز ما است. در این مقاله در مورد تمام فرض هایی که زن و شوهر از یک دیگر ارث می برند صحبت می کنیم. با ما در ارتباط باشید 021-58784…
ادامه مطلب
توقیف مازاد یعنی چه

توقیف مازاد یعنی چه

توقیف مازاد یعنی چه توقیف مازاد یعنی چه و چه مقرراتی بر آن حاکم است؟ آیا توقیف مازاد به نفع طلبکار می باشد؟ آیا طلبکار با توقیف مازاد به حق خود می رسد یا بهتر است که توقیف مازاد انجام ندهد و سراغ مال دیگری از بدهکار بگردد؟ با ما…
ادامه مطلب
الزام شوهر به برگزاری مراسم عروسی

الزام شوهر به برگزاری مراسم عروسی

الزام شوهر به برگزاری مراسم عروسی الزام شوهر به برگزاری مراسم عروسی موضوع بحث امروز ما می باشد. آیا خانواده زن و زوجه می تواند شوهر و خانواده پسر را مجبور به برگزاری مراسم عروسی کند؟ سوال دیگری که در این میان دارای اهمیت می باشد این است که آیا…
ادامه مطلب

نحوه تقسیم ارث میان خواهر و برادر

نحوه تقسیم ارث میان خواهر و برادر نحوه تقسیم ارث میان خواهر و برادر موضوع بحث امروز ما است در این نوشته در مورد تمام فرض های تقسیم ارث میان خواهر و برادر صحبت می کنیم و تک تک موارد زیر را بررسی می کنیم 1-اگر متوفی فقط یک پسر…
ادامه مطلب
بازداشت بدهکار با وجود معرفی مال

تفتیش منازل و اماکن

تفتیش منازل و اماکن تفتیش منازل و اماکن موضوع بحث امروز ما است و در این مورد صحبت می کنیم که قوانین حاکم بر این مورد چیست و مقام های قضایی و ضابطین دادگستری تحت چه شرایطی می توانند اقدام به تفتیش منازل و اماکن کنند مطابق قانون تفتیش و بازرسی…
ادامه مطلب
توقیف مال نزد شخص ثالث

توقیف مال نزد شخص ثالث یعنی چه

توقیف مال نزد شخص ثالث یعنی چه توقیف مال نزد شخص ثالث یعنی چه و چه شرایطی دارد. موضوع بحث امروز ما در این خصوص می باشد. بعضی مواقع در واحدهای اجرای احکام اشخاصی که در صدد اجرای حکم می باشند اظهار می کنند که بدهکار مال یا طلبی نزد…
ادامه مطلب
تعهدات تسهیلات گیرنده در قرارداد مشارکت مدنی بانک

تعهدات تسهیلات گیرنده در قرارداد مشارکت مدنی بانک

تعهدات تسهیلات گیرنده در قرارداد مشارکت مدنی بانک تعهدات تسهیلات گیرنده در قرارداد مشارکت مدنی بانک موضوع بحث امروز ما است. مباحث زیادی پیرامون مشارکت مدنی بانک ها مطرح است و با یک نوشته نمی توانیم تمام جنبه های آن را بشناسیم اما سعی می کنیم در ادامه بخش هایی…
ادامه مطلب
توقیف ملکی که سابقه ثبتی ندارد چگونه است

توقیف ملکی که سابقه ثبتی ندارد چگونه است

توقیف ملکی که سابقه ثبتی ندارد چگونه است توقیف ملکی که سابقه ثبتی ندارد چگونه است. امروز با بحثی در این مورد همراه شما هستیم. مطابق قانون همین که اجراییه به بدهکار ابلاغ شد او موظف است ظرف ده روز مفاد آن را به اجرا بگذارد  یا ترتیبی برای پرداخت…
ادامه مطلب
اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرود چه کار کنیم

اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرود چه کار کنیم

اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرود چه کار کنیم اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرود چه کار کنیم. امروز با بحثی در این مورد در خدمت شما هستیم. بعد از وصول پرونده توسط اجرای احکام مدنی، دادورز و قاضی اجرای احکام مدنی تلاش فراوانی برای اجرای…
ادامه مطلب
چگونه اجراییه چک بگیرم

چگونه اجراییه چک بگیرم

چگونه اجراییه چک بگیرم چگونه اجراییه چک بگیرم. در ادامه با ما همراه باشید تا شما را از قوانین جدید چک آگاه کنیم و بدانید که دیگر نیاز به را های طولانی برای نقد شدن چک های برگشتی خود نمی باشید و با راه حلی که قانون جدید چک پیش…
ادامه مطلب
اعتبار نظریه کارشناسی

اعتبار نظریه کارشناسی+ مدت زمان اعتبار نظریه کارشناسی چقدر است

اعتبار نظریه کارشناسی+ مدت زمان اعتبار نظریه کارشناسی چقدر است اعتبار نظریه کارشناسی موضوع بحث امروز ما است و در این مورد صحبت می کنیم که مدت زمان اعتبار نظریه کارشناسی چقدر می باشد؟  اگر مدت زمانی طولانی از هنگام ارزیابی اجرای احکام و اجرای ثبت می گذرد و قیمت…
ادامه مطلب
مزایده دوم

مزایده دوم

مزایده دوم مزایده دوم موضوع بحث امروز ما است و به این سوال پاسخ می دهیم که آیا برگزاری مزایده دوم قانونی است یا نه؟ آیا برگزاری مزایده دوم باید به درخواست محکوم له (طلبکار) باشد یا اجرای احکام راساً می تواند نسبت به برگزاری آن اقدام کند؟ مزایده اول…
ادامه مطلب
شرایط مزایده

شرایط مزایده

شرایط مزایده شرایط مزایده موضوع بحث امروز ما است و در این مورد صحبت می کنیم که قبل از مزایده و هنگام برگزاری مزایده و بعد از برگزاری مزایده چه شرایط و قوانینی باید رعایت شود تا جریان مزایده به صورت صحیح پیش برود تا در نهایت منجر به بی…
ادامه مطلب
تفهیم اتهام به شاهد و مطلع

تحت نظر یعنی چه + حقوق شخص تحت نظر

تحت نظر یعنی چه + حقوق شخص تحت نظر تحت نظر یعنی چه؟ شاید در مراجعه به کلانتری و آگاهی و دادسرا بشنوید که می گویند متهم تحت نظر است و برای شما این سوال پیش بیاید که تحت نظر است چه معنایی دارد؟ برای درک این معنا ابتدا باید…
ادامه مطلب
اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرود چه کار کنیم

تنفیذ مزایده یعنی چه

تنفیذ مزایده یعنی چه تنفیذ مزایده موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی بیان کردیم که اموال توقیفی در اجرای احکام دادگستری و اداره اجرای ثبت از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده دارای قوانین و مقررات زیادی می باشد و باید تک تک آنها به…
ادامه مطلب
سوالات دادسرا و دادگاه راجع به جعل

سوالات دادسرا و دادگاه راجع به جعل

سوالات دادسرا و دادگاه راجع به جعل سوالات دادسرا و دادگاه راجع به جعل موضوع بحث امروز ما است و در این مورد صحبت می کنیم که اگر شاکی جعل می باشید یا شکایت جعلی علیه شما صورت می گیرد و قرار است که برای دفاع از شکایت تان یا…
ادامه مطلب
تعهدات تسهیلات گیرنده در قرارداد مشارکت مدنی بانک

اقاله املاک بانک ها و استرداد وثایق تملیکی

اقاله املاک بانک ها و استرداد وثایق تملیکی اقاله املاک بانک ها و استرداد وثایق تملیکی به مالکان قبلی آنها موضوع بحث امروز ما است. بانک ها و بانک مرکزی که وظیفه نظارت بر تمامی بانک ها را بر عهده دارد در مواردی برای برقراری انصاف و عدالت میان اشخاص…
ادامه مطلب
تهاتر چیست

تهاتر چیست

تهاتر چیست تهاتر چیست. امروز با این بحث در خدمت شما هستیم. تهاتر در لغت نامه به معنای ادعای دو شخص می باشد که ادعای هر دو طرف باطل می باشد اما در حقوق ایران تهاتر یکی از اقسام سقوط تعهدات می باشد و به معنای سقوط متقابل دیون دو…
ادامه مطلب
پرداخت های خارج از اجرای احکام

تبدیل تعهد یعنی چه

تبدیل تعهد یعنی چه تبدیل تعهد یعنی چه، امروز با بحثی در این مورد در خدمت شما هستیم. یکی از اصطلاحات مهم در قراردادها که علت سقوط تعهد نیز می باشد تبدیل تعهد است. متاسفانه افراد جامعه ما تا زمانی که دچار مشکل نشوند به وکیل و کارشناس حقوقی مراجعه…
ادامه مطلب

دلایل تجدیدنظرخواهی

دلایل تجدیدنظرخواهی دلایل تجدیدنظرخواهی موضوع بحث امروز ما می باشد. فلسفه وجود مرجع تجدیدنظر جایز الخطا بودن انسان ها است و با توجه به این عامل دستگاه قضایی باید امکانی فراهم کند که تمامی دعاوی دو بار مورد قضاوت قرار بگیرد و البته قاضی که رایش در معرض نقد و…
ادامه مطلب
احضار متهم

تجدید جلسه یعنی چه

تجدید جلسه یعنی چه تجدید جلسه یعنی چه، موضوع بحث امروز ما در این خصوص می باشد. آغاز روند دادرسی از زمانی است که شما یا وکیل تان نسبت به ارایه دادخواست اقدام می کنید. بعد از وصول دادخواست به دادگاه اگر مدیر دفتر و دادگاه دادخواست را کامل تشخیص…
ادامه مطلب
اعتبار نظریه کارشناسی

دادسرای ناحیه 1 تهران کجا است و به چه جرایمی رسیدگی می کند

دادسرای ناحیه 1 تهران کجا است و به چه جرایمی رسیدگی می کند دادسرای ناحیه 1 تهران کجا است و به چه جرایمی رسیدگی می کند موضوع بحث امروز ما را تشکیل می دهد. دادسرا به شکلی که هم اکنون وجود دارد ریشه در حقوق فرانسه دارد و در ایران…
ادامه مطلب
جعلیت سند چگونه مشخص می گردد

جعلیت سند چگونه مشخص می گردد

جعلیت سند چگونه مشخص می گردد جعلیت سند چگونه مشخص می گردد، امروز با این موضوع در خدمت شما هستیم. جعل به معنای دگرگون کردن، منقلب کردن و ساختن و ایجاد کردن می باشد. جعل یا در مفاد و ظاهر و شکل سند صورت می گیرد یا در ماهیت و…
ادامه مطلب
معاینه محل و تحقیقات محلی چیست

معاینه محل و تحقیقات محلی چیست

معاینه محل و تحقیقات محلی چیست معاینه محل و تحقیقات محلی چیست، موضوع بحث امروز ما را تشکیل می دهد. در بعضی موارد استماع شهادت شهود می تواند برای درک واقعیت های حاکم بر پرونده بسیار موثر باشد در مواردی نیز اگر قاضی واقعیت های حاکم بر پرونده را خود…
ادامه مطلب
مقررات قسم خوردن در دادگاه

چگونه در برابر شهادت دروغ از خودمان دفاع کنیم

چگونه در برابر شهادت دروغ از خودمان دفاع کنیم چگونه در برابر شهادت دروغ از خودمان دفاع کنیم. امروز با این بحث در خدمت شما هستیم. شهادت به معنای خبر از واقعه ای است که شاهد به طور اتفاقی یا به درخواست یکی از اصحاب دعوا در جریان آن قرار…
ادامه مطلب
ثبت ازدواج موقت یا صیغه

ثبت ازدواج موقت یا صیغه

ثبت ازدواج موقت یا صیغه ثبت ازدواج موقت یا صیغه موضوع بحث امروز ما است در نظام حقوقی کشورمان با توجه به قوانین ازدواج در اسلام دو نوع ازدواج دائم و موقت پیش بینی شده است اکثر مقرراتی که در نظام حقوقی ما پیش بینی شده است در مورد نکاح…
ادامه مطلب
چه پرونده هایی به دیوان عالی کشور می رود

چه پرونده هایی به دیوان عالی کشور می رود

چه پرونده هایی به دیوان عالی کشور می رود چه پرونده هایی به دیوان عالی کشور می رود. موضوع بحث امروز ما در این مورد می باشد. دیوان عالی کشور دیوان عالی کشور در کنار دادگاه تجدیدنظر جزء بالاترین نهادهای قضایی کشور می باشند که طیف گسترده ای از وظایف…
ادامه مطلب
تسلیم به رای یعنی چه

تسلیم به رای یعنی چه

تسلیم به رای یعنی چه تسلیم به رای یعنی چه. امروز با بحث از این موضوع در خدمت شما هستیم. شاید در مواجهه با دادگاه عبارت تسلیم به رای را زیاد بشنوید یا تسلیم به رای در پرونده ای به خودتان پیشنهاد گردد و این سوال برایتان پیش بیاید که…
ادامه مطلب
در چه شرایطی می توانیم قرارداد را فسخ کنیم.

در چه شرایطی می توانیم قرارداد را فسخ کنیم.

در چه شرایطی می توانیم قرارداد را فسخ کنیم. امروز با این بحث در خدمت شما هستیم. فسخ قرارداد یکی از موارد سقوط تعهدات می باشد که اکثراً به وسیله خیارهایی که در قانون پیش بینی می شود محقق می گردد. معنای خیار خیار در فرهنگ لغت به معنای اختیار…
ادامه مطلب
اگر مرد طلاق ندهد، زن چگونه می تواند طلاق بگیرد

اگر مرد طلاق ندهد، زن چگونه می تواند طلاق بگیرد

اگر مرد طلاق ندهد، زن چگونه می تواند طلاق بگیرد اگر مرد طلاق ندهد، زن چگونه می تواند طلاق بگیرد. سوالی که با توجه به قوانین ایران و وجود حق طلاق برای مرد، بسیار از ما سوال می شود. مطابق قوانین ایران،هرچند هر دو طرف نسبت به انعقاد ازدواج اقدام…
ادامه مطلب
ممنوع الخروجی محکوم علیه از کشور

ممنوع الخروجی محکوم علیه از کشور

ممنوع الخروجی محکوم علیه از کشور ممنوع الخروجی محکوم علیه از کشور موضوع بحث امروز ما است. به تجربه می دانیم که حتی در مرحله اجرای حکم افراد به راحتی تن به اجرای حکم نمی دهند و از تمامی راه های قانونی به ضرر طرف مقابل استفاده می کند تا…
ادامه مطلب
معامله فضولی چیست

معامله فضولی چیست

معامله فضولی چیست معامله فضولی چیست، موضوع بحث امروز ما را تشکیل می دهد. فضول در عرف به شخصی می گویند که در کاری که به او مربوط نمی شود دخالت می کند در معنای حقوقی نیز معامله فضولی نزدیک به این معنا است. شخصی که به مال دیگری معامله…
ادامه مطلب
دادگاه چگونه به اعاده دادرسی کیفری رسیدگی می کند

دادگاه چگونه به اعاده دادرسی کیفری رسیدگی می کند

دادگاه چگونه به اعاده دادرسی کیفری رسیدگی می کند دادگاه چگونه به اعاده دادرسی کیفری رسیدگی می کند، موضوع بحث امروز ما را تشکیل می دهد. دادگستری به هر دعوا تنها یک بار رسیدگی می کند و در صورت طرح مجدد همان دعوا قاضی با صدور قرار رد دعوا به…
ادامه مطلب
در چه مواردی می توانیم به تصمیم های بازپرس اعتراض کنیم

در چه مواردی می توانیم به تصمیم های بازپرس اعتراض کنیم

در چه مواردی می توانیم به تصمیم های بازپرس اعتراض کنیم در چه مواردی می توانیم به تصمیم های بازپرس اعتراض کنیم، موضوع بحث امروز ما را تشکیل می دهد.در نوشته های قبلی در مورد بازپرس و وظایف او صحبت کردیم و نوشتیم که بازپرس، دادرسی است که وظیفه اش…
ادامه مطلب
اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرود چه کار کنیم

راه های جلوگیری از مزایده ملک

راه های جلوگیری از مزایده ملک راه های جلوگیری از مزایده ملک موضوع بحث امروز ما است. به هر علتی که ملک شما به مزایده گذاشته شود باید قواعد و مقرراتی رعایت گردد تا مال در مزایده به فروش برسد. قواعد و مقررات مزایده بسیار سفت و سخت می باشد…
ادامه مطلب
الزام مالک به تخلیه و تحویل ملک در قرارداد مشارکت در ساخت

الزام مالک به تخلیه و تحویل ملک در قرارداد مشارکت در ساخت

الزام مالک به تخلیه و تحویل ملک در قرارداد مشارکت در ساخت الزام مالک به تخلیه و تحویل ملک در قرارداد مشارکت در ساخت موضوع بحث امروز ما است. هنگام انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت هر کدام از طرفین قرارداد شامل سازنده و مالک تعهداتی را به عهده می گیرند…
ادامه مطلب
الزام مالک به ارایه اصل سند مالکیت در قرارداد مشارکت در ساخت

الزام مالک به ارایه اصل سند مالکیت در قرارداد مشارکت در ساخت

الزام مالک به ارایه اصل سند مالکیت در قرارداد مشارکت در ساخت الزام مالک به ارایه اصل سند مالکیت در قرارداد مشارکت در ساخت موضوع بحث امروز ما است. هنگام انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت سازنده و مالک هر کدام تعهداتی را به عهده می گیرند تا پروژه به سرانجام…
ادامه مطلب
رفع سوء اثر چک از طریق مسدودی مبلغ چک

رفع سوء اثر چک از طریق مسدودی مبلغ چک

رفع سوء اثر چک از طریق مسدودی مبلغ چک رفع سوء اثر چک از طریق مسدودی مبلغ چک موضوع بحث امروز ما است. در قانون جدید چک چندین راه برای رفع سوء اثر از چک پیش بینی شده است که افراد به اقتضای شرایطی که دارند از آن استفاده می…
ادامه مطلب
شکایت از صاحب خانه به علت افزایش اجاره بها

شکایت از صاحب خانه به علت افزایش اجاره بها

شکایت از صاحب خانه به علت افزایش اجاره بها شکایت از صاحب خانه به علت افزایش اجاره بها موضوع بحث امروز ما است. طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی که کلیات آن در جلسه علنی مورخ ۱۴0۱/۴/۱ به تصویب رسید، در جلسات متعدد کمیسیون عمران مجلس و…
ادامه مطلب
وکیل متخصص ضمانت نامه بانکی

وکیل متخصص ضمانت نامه بانکی

وکیل متخصص ضمانت نامه بانکی وکیل متخصص ضمانت نامه بانکی موضوع بحث امروز ما است. فایده ضمانت نامه بانکی تا چند سال قبل ضمانت نامه بانکی فقط در دعاوی بین الملل و در تجارت بین الملل کاربرد داشت اما امروزه در حقوق داخلی نیز بسیار پرکاربرد می باشد به نحوی…
ادامه مطلب
الزام سازنده به گرفتن پروانه تخریب و نوسازی

الزام سازنده به گرفتن پروانه تخریب و نوسازی

الزام سازنده به گرفتن پروانه تخریب و نوسازی الزام سازنده به گرفتن پروانه تخریب و نوسازی، موضوع بحث امروز ما است. هنگام انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت سازنده و مالک هر کدام تعهداتی را به عهده می گیرند تا پروژه به سرانجام برسد. مثلاً مالک تعهد می کند که به…
ادامه مطلب
در چه شرایطی می توانیم قرارداد را فسخ کنیم.

تایید فسخ معامله به قصد فرار از دین

تایید فسخ معامله به قصد فرار از دین تایید فسخ معامله به قصد فرار از دین موضوع بحث امروز ما است. یکی از دعاوی که این روزها فراوان در دادسرا و دادگاه مشاهده می کنیم دعوای معامله به قصد فرار از دین می باشد. بدهکاری که به محض مشاهده قرائن…
ادامه مطلب
بازپرس کیست و چه وظایفی دارد؟

بازپرس کیست و چه وظایفی دارد؟

بازپرس کیست و چه وظایفی دارد؟ بازپرس کیست و چه وظایفی دارد موضوع بحث امروز ما را تشکیل می دهد. او دادرسی است که وظیفه اش سوال و پرسش از متهم، شاهدها، مطلعان و انجام تحقیق و بررسی درباره چگونگی وقوع یک جرم، جلوگیری از فرار متهم، از بین رفتن…
ادامه مطلب
اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرود چه کار کنیم

وکیل متخصص ابطال مزایده

وکیل متخصص ابطال مزایده وکیل متخصص ابطال مزایده موضوع بحث امروز ما است. در این نوشته بعد از صحبت در مورد مزایده که از دو مجرای اجرای احکام دادگاه و اجرای ثبت صورت می پذیرد به نقش وکیل متخصص در دعوای ابطال مزایده می پردازیم. مزایده روش خاصی  برای فروش…
ادامه مطلب
بازداشت بدهکار با وجود معرفی مال

تشدید قرار تامین کیفری

تشدید قرار تامین کیفری تشدید قرار تامین کیفری، موضوع بحث امروز ما است. ابتدا باید بگوییم که اخذ تامین نامتناسب از متهم سبب محکومیت انتظامی از درجه 4 به بالا است به عبارت دیگر امکان شکایت از بازپرس متخلف و مقام قضایی متخلف در دادسرای انتظامی قضات وجود دارد. شکایت از قاضی…
ادامه مطلب
بازداشت بدهکار با وجود معرفی مال

ضبط وثیقه در دادسرا با چه شرایطی انجام می شود+ وکیل متخصص

ضبط وثیقه در دادسرا با چه شرایطی انجام می شود+ وکیل متخصص ضبط وثیقه در دادسرا موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی اشاره کردیم که بعد از تفهیم اتهام و انجام تحقیقات لازم و کافی در جهت دسترسی به متهم و حضور به موقع او و جلوگیری…
ادامه مطلب
ضوابط تعیین قرار تامین کیفری در دادسرا و دادگاه

ضوابط تعیین قرار تامین کیفری در دادسرا و دادگاه

ضوابط تعیین قرار تامین کیفری در دادسرا و دادگاه ضوابط تعیین قرار تامین کیفری در دادسرا و دادگاه موضوع بحث امروز ما است. بازپرس و دیگر مقامات قضایی بعد از انجام تحقیقات و دلایل کافی و لازم از متهم برای دسترسی به او و حضور به موقع او و برای…
ادامه مطلب
نگهداری از حیوانات چه مسئولیت های قانونی دارد

نگهداری از حیوانات چه مسئولیت های قانونی دارد

نگهداری از حیوانات چه مسئولیت های قانونی دارد نگهداری از حیوانات چه مسئولیت های قانونی دارد؟ تا چند سال قبل سوالی مانند این سوال چندان جالب به نظر نمی رسید اما ورود حیوان های خانگی به زندگی شهری خیلی از معادلات را به هم زد و امروز بسیاری از مردم…
ادامه مطلب
دادگاه کیفری یک

دادگاه کیفری یک در چه مواردی رسیدگی می کند

دادگاه کیفری یک در چه مواردی رسیدگی می کند دادگاه کیفری یک و جرایمی که در این دادگاه مورد رسیدگی قرار می گیرد موضوع بحث امروز ما است. طبق قانون دادگاه های کیفری به چند دسته تقسیم می شوند و هرکدام رسیدگی به جرایمی خاص یا اشخاصی خاص را به…
ادامه مطلب

تعقیب و تحقیق در جرایم منافی عفت+ وکیل متخصص

تعقیب و تحقیق در جرایم منافی عفت+ وکیل متخصص تعقیب و تحقیق در جرایم منافی عفت موضوع بحث امروز ما است. با توجه به اصل چهارم قانون اساسی بسیاری از آموزه های اسلامی بر قوانین ما حاکم می باشد یکی از آموزه های بسیار خوبی که هم اکنون در جرایم…
ادامه مطلب
رباخواری چیست

رباخواری چیست+مجازات قانونی رباخواری 1402

رباخواری چیست+مجازات قانونی رباخواری 1402 رباخواری چیست، بحث امروز ما را تشکیل می دهد و بعد از بحث از رباخواری در مورد مجازات قانونی آن در سال 1402 نیز صحبت می کنیم. ربا چیست این واژه به معنای پولی است که طلبکار از بدهکار بابت منافع پول خود می گیرد.…
ادامه مطلب
خلع ید با سند عادی

وکیل الزام به تنظیم سند رسمی ملک

وکیل الزام به تنظیم سند رسمی ملک وکیل الزام به تنظیم سند رسمی ملک، موضوع بحث امروز ما است. یکی از دعاوی که فراوان در دادگاه ها مطرح می شود و بسیار حساس و مهم می باشد دعوای الزام به تنظیم شند رسمی ملک می باشد دعوایی پر از جزییات…
ادامه مطلب
دادگاه کیفری یک

شهادت شهود در دادسرا

شهادت شهود در دادسرا شهادت شهود در دادسرا موضوع بحث امروز ما است یکی از مهم ترین دلایل اثبات ادعا در دادسرا و دادگاه کیفری شهادت شهود می باشد که طبق قانون قبل از انقلاب اسلامی در موارد بسیاری مورد قبول قرار نمی گرفت و ارزش آن در نظام قضایی…
ادامه مطلب
جلب متهم بدون احضار

جلب متهم بدون احضار

جلب متهم بدون احضار جلب متهم بدون احضار موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی در مورد احضار متهم، جلب متهم و عذر موجه متهم صحبت کردیم. اصولاً متهم باید احضار گردد و در صورت عدم حضور جلب گردد اما در مواردی اوضاع و احوالی وجود دارد که…
ادامه مطلب
چه کسی باید دستمزد کارشناس را پرداخت کند

وقت نظارت یعنی چه

وقت نظارت یعنی چه وقت نظارت یعنی چه، موضوع بحث امروز ما را تشکیل می دهد. بعضی اوقات که برای پیگیری پرونده خود به دادگاه یا دادسرا می روید یا از طریق سامانه اطلاع رسانی پرونده، مسئله و موضوع خود در دادگستری را پیگیری می کنید با این جمله رو…
ادامه مطلب
تفهیم اتهام به شاهد و مطلع

قرار بازداشت موقت در چه مواردی صادر می گردد

قرار بازداشت موقت در چه مواردی صادر می گردد قرار بازداشت موقت موضوع بحث امروز ما است. از زمان آغاز تحقیقات مقدماتی در دادسرا تا زمانی که تحقیقات مقدماتی خاتمه پیدا می کند باید به متهم دسترسی وجود داشته باشد چرا که مهم ترین قسمت تحقیقات در رابطه با متهم…
ادامه مطلب
تفهیم اتهام به شاهد و مطلع

قرار کفالت یعنی چه

قرار کفالت یعنی چه قرار کفالت یعنی چه، موضوع بحث امروز ما را تشکیل می دهد در نوشته های قبلی در مورد انواع قرار های تامین کیفری صحبت کردیم و بیان کردیم از زمان آغاز تحقیقات مقدماتی در دادسرا تا زمانی که تحقیقات مقدماتی خاتمه پیدا می کند باید به…
ادامه مطلب
جلب متهم بدون احضار

قرارهای تامین کیفری چیست

قرارهای تامین کیفری چیست قرارهای تامین کیفری موضوع بحث امروز ما است. از زمان آغاز تحقیقات مقدماتی در دادسرا تا زمانی که تحقیقات مقدماتی خاتمه پیدا می کند باید به متهم دسترسی وجود داشته باشد چرا که مهم ترین قسمت تحقیقات در رابطه با متهم شروع می شود و به…
ادامه مطلب
تفهیم اتهام یعنی چه

تفهیم اتهام یعنی چه

تفهیم اتهام یعنی چه تفهیم اتهام موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی در مورد احضار متهم، نحوه احضار متهم، عذر موجه متهم برای عدم حضور و جلب متهم صحبت کردیم. احضار متهم به شخصی که مشکوک به ارتکاب جرم می باشد متهم می گویند و احضار و…
ادامه مطلب
جلب متهم بدون احضار

آخرین دفاع یعنی چه

آخرین دفاع یعنی چه آخرین دفاع یعنی چه، موضوع بحث امروز ما را تشکیل می دهد. بعضی اشخاص ابلاغیه ای با عنوان آخرین دفاع دریافت می کنند و در تماس با ما از آخرین دفاع سوال می پرسند و شاید سوالی که بیشتر ذهن اشخاص را اذیت می کند در…
ادامه مطلب

بازجویی از متهم

بازجویی از متهم بازجویی از متهم موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی در مورد حقوق متهم در دادسرا توضیحات لازم را ارایه کردیم. در مورد بازجویی از متهم نیز قانون نکاتی را پیش بینی کرده است که در صورت عدم رعایت آن نکات تحقیقات بی اثر و…
ادامه مطلب
جلب متهم بدون احضار

جلب سیار چیست

جلب سیار چیست جلب سیار چیست، موضوع بحث امروز ما را تشکیل می دهد. در نوشته های قبلی در مورد احضار متهم، روش های مختلف احضار متهم مثل ابلاغ از طریق سامانه ثنا، ابلاغ از طریق احضاریه و مامور ابلاغ و احضار از طریق روزنامه های کثیر الانتشار صحبت کردیم.…
ادامه مطلب
عذر موجه متهم

عذر موجه متهم

عذر موجه متهم عذر موجه متهم موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی در مورد احضار متهم و قوانین احضار متهم صحبت کردیم. بدون اغراق مهم ترین بخش تحقیقات مقدماتی احضار متهم است و مقررات جزیی فراوانی در این مورد در قانون آیین دادرسی کیفری به نفع متهم…
ادامه مطلب
خلع ید با سند عادی

دعوای تصرف عدوانی کیفری

دعوای تصرف عدوانی کیفری دعوای تصرف عدوانی کیفری موضوع بحث امروز ما است. حقوق مالی مردم بر املاک و دارایی شان به اندازه ای مهم می باشد که قانون گذار از جهات مختلف کیفری و حقوقی آن را مورد حمایت قرار می دهد یعنی در صورت تصرف املاک دیگری، قانون…
ادامه مطلب
وکیل متخصص ضمانت نامه بانکی

رابطه بین بانک و ضمانت خواه در ضمانت نامه بانکی

رابطه بین بانک و ضمانت خواه در ضمانت نامه بانکی رابطه بین بانک و ضمانت خواه در ضمانت نامه بانکی موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی در مورد انواع مختلف ضمانت نامه صحبت کردیم. همچنین در مورد شرایط ضمانت نامه بانکی، ارکان ضمانت نامه بانکی، شرایط صدور ضمانت نامه…
ادامه مطلب
فروشنده ملک را تحویل نمی دهد

ضمانت نامه حسن انجام کار چیست

ضمانت نامه حسن انجام کار چیست ضمانت نامه حسن انجام کار یا ضمانت نامه حسن انجام تعهدات موضوع بحث امروز ما است در نوشته های قبلی وکلای عدل گر در مورد جنبه های مختلف ضمانت نامه های بانکی صحبت کردند از جمله شرایط ضمانت نامه بانکی، ارکان ضمانت نامه بانکی، شرایط صدور…
ادامه مطلب
استقلال ضمانت نامه بانکی

استقلال ضمانت نامه بانکی

 استقلال ضمانت نامه بانکی استقلال ضمانت نامه بانکی موضوع بحث امروز ما است. پیرو مطالبی که در نوشته های قبلی در خصوص ضمانت نامه بانکی به اطلاع شما عزیزان رساندیم امروز نیز با موضوع دیگری پیرامون ضمانت نامه بانکی در خدمت شما هستیم. ضمانت نامه بانکی چیست ابتدا باید بگوییم…
ادامه مطلب
خلع ید با سند عادی

الزام به تنظیم سند رسمی ملک قولنامه ای

الزام به تنظیم سند رسمی ملک قولنامه ای الزام به تنظیم سند رسمی ملک قولنامه ای موضوع بحث امروز ما است. نقل و انتقال ملک در کشور ما اصولاً از طریق قولنامه و مبایعه نامه صورت می گیرد و مردم کمتر از سند تعهد به بیع که در دفاتر اسناد…
ادامه مطلب
در چه شرایطی می توانیم قرارداد را فسخ کنیم.

تایید فسخ قرارداد به علت کسری یا مازاد مساحت

تایید فسخ قرارداد به علت کسری یا مازاد مساحت تایید فسخ قرارداد به علت کسری یا مازاد مساحت موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی در مورد تایید فسخ قرارداد نکات کاملی را بیان کردیم که در مقاله زیر مشاهده می کنید و علل های زیادی را برای…
ادامه مطلب
مرور زمان چیست

مرور زمان چیست

مرور زمان چیست مرور زمان موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. مقصود از مرور زمان سپری شدن مدتی است که طبق قانون پس از گذشت آن مدت شخص دیگر حق اقامه شکایت را ندارد و دیگر متهم مورد تعقیب قرار…
ادامه مطلب

اعتراض ثالث نسبت به توقیف ملک

اعتراض ثالث نسبت به توقیف ملک اعتراض ثالث نسبت به توقیف ملک موضوع بحث امروز ما است. اگر ملک توسط اجرای احکام و در راستای اجرای رای صادره از دادگاه توقیف شود یا به شخص دیگری تسلیم شود اشخاصی که حقی در ملک برای خود قائل هستند  حق دارند که…
ادامه مطلب
ثبت ازدواج موقت یا صیغه

حذف شروط ضمن عقد ازدواج

حذف شروط ضمن عقد ازدواج وظیفه سردفتر در تفهیم شروط ضمن عقد ازدواج حذف شروط ضمن عقد ازدواج موضوع بحث امروز ما است. شروط ضمن عقد ازدواج که به شروط 12 گانه ضمن عقد ازدواج معروف است را احتمالا همه امضاء کرده اند اما از مفاد آن بی اطلاع هستند…
ادامه مطلب
وکالت محضری چیست

وکالت محضری چیست+ اصطلاحات وکالت محضری

وکالت محضری چیست+ اصطلاحات وکالت محضری وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود مینماید. تمامی اموری که وکیل انجام می دهد به نیابت و وکالت از شخص دیگری صورت می گیرد شخصی که موکل چون او را امین و…
ادامه مطلب
محکم ترین سند برای بخشش مهریه چیست

محکم ترین سند برای بخشش مهریه چیست

محکم ترین سند برای بخشش مهریه چیست محکم ترین سند برای بخشش مهریه موضوع بحث امروز ما است. تجربه ما نشان می دهد که خانم ها فقط بیشتر زمانی اقدام به بخشش مهریه می کنند که در مقابل آن قصد اخذ وکالت در طلاق از آقایان را داشته باشند در…
ادامه مطلب
تفاوت ازدواج دائم و موقت

تفاوت ازدواج دائم و موقت+ فرق ازدواج دائمی با صیغه محرمیت

تفاوت ازدواج دائم و موقت+ فرق ازدواج دائمی با صیغه محرمیت تفاوت ازدواج دائم و موقت موضوع بحث امروز ما است. تعریف ازدواج به خاطر بدیهی بودن آن در بسیاری از نظام های حقوقی به فراموشی سپرده می شود. البته ازدواج آثار و نتایج بسیار زیادی دارد که ارایه تعریف…
ادامه مطلب
ثبت ازدواج موقت یا صیغه

دادگاه خانواده چیست

دادگاه خانواده چیست دادگاه خانواده چیست و به چه مواردی رسیدگی می کند. این موضوع امروز مورد بحث ما می باشد. خانواده نهادی اجتماعی است و استحکام و حمایت از آن مدنظر قانون گذاران تمامی کشورها است. در راستای حمایت از این نهاد اجتماعی مهم که می توان ادعا کرد…
ادامه مطلب
روابط مالی زن و شوهر

روابط مالی زن و شوهر

روابط مالی زن و شوهر روابط مالی زن و شوهر موضوع بحث امروز ما است. در مورد روابط مالی زوجین سوالات زیادی در ذهن عموم افراد جامعه وجود دارد و در بسیاری مواقع  با تعجب در این مورد از ما سوال می پرسند. -آیا زن استقلال مالی دارد؟ – زن…
ادامه مطلب
قلع وقمع بنای غیرمجاز

قلع وقمع بنای غیرمجاز یعنی چه

قلع وقمع بنای غیرمجاز یعنی چه قلع وقمع  بنای غیرمجاز  موضوع بحث امروز ما است. هنگامی که متصرف ملکی بدون کسب مجوز قانونی یا قراردادی بنایی غیرمجاز در ملک دیگری احداث می کند شخص خسارت دیده می تواند علیه شخص متصرف اقامه دعوا کند و خواهان قلع و قمع (…
ادامه مطلب
عذر موجه متهم

الزام به ایفای تعهد قراردادی

الزام به ایفای تعهد قراردادی الزام به ایفای تعهد قراردادی موضوع بحث امروز ما است. در تمامی قراردادهایی که روزانه برای رفع نیازهای خود منعقد می کنیم مجموعه ای از تعهدات متقابل وجود دارد و در کمتر قراردادی است که فقط یک طرف تعهد به دوش بگیرد. مثلا یک نفر…
ادامه مطلب
توقیف ملکی که سابقه ثبتی ندارد چگونه است

تایید فسخ قرارداد به علت شرط خیار

تایید فسخ قرارداد به علت شرط خیار تایید فسخ قرارداد به علت شرط خیار موضوع بحث امروز ما است. مطابق قانون مدنی دو طرف قرارداد حق دارند در قرارداد شرط کنند که که در مدتی معین بایع ( فروشنده) یا مشتری یا شخص ثالث ( شخص سومی) حق فسخ معامله…
ادامه مطلب
وکالت نامه طلاق+ کامل ترین نمونه وکالت در طلاق

وکالت نامه طلاق+ کامل ترین نمونه وکالت در طلاق

وکالت نامه طلاق+ کامل ترین نمونه وکالت در طلاق وکالت نامه طلاق موضوع بحث امروز ما است. همان گونه که می دانید در قانون ایران حق طلاق با مرد می باشد و زن فقط در موارد محدودی حق طلاق دارد وقتی زندگی به جایی می رسد که زن به هر…
ادامه مطلب

اعتراض ثالث به رد مال در دادگاه کیفری

اعتراض ثالث به رد مال در دادگاه کیفری اعتراض ثالث به رد مال در دادگاه کیفری موضوع بحث امروز ما است. اغراق نیست اگر بگوییم بیشتر اعتراض ثالث ها در دادگاه کیفری نسبت به رد مال صورت می گیرد. مثلاً در چند ماه گذشته با مواردی مانند موارد زیر مواجه…
ادامه مطلب
مسئولیت وراث نسبت به بدهکاری های متوفی

مسئولیت ورثه نسبت به دیون متوفی

مسئولیت ورثه نسبت به دیون متوفی مسئولیت ورثه نسبت به دیون متوفی موضوع بحث امروز ما است. حتما شما هم ضرب المثل هایی با مضمون زیر را شنیده اید. “هیچ کس را در قبر دیگری نمی گذارند” “هرکس را در گور خودش می گذارند” “هرکسی کار خودش، بار خودش، آتیش…
ادامه مطلب
نمونه دادخواست ابطال سند رسمی انتقال ملک

نمونه دادخواست ابطال سند رسمی انتقال ملک

نمونه دادخواست ابطال سند رسمی انتقال ملک نمونه دادخواست ابطال سند رسمی انتقال ملک موضوع بحث امروز ما است. همان گونه که در نوشته های قبلی بیان کردیم ابطال سند رسمی انتقال ملک به علل مختلفی مطرح می گردد. علل طرح دعوای ابطال سند رسمی انتقال ملک از جمله شرایطی…
ادامه مطلب
فسخ ازدواج توسط زن

فسخ ازدواج توسط زن

فسخ ازدواج توسط زن فسخ ازدواج توسط زن موضوع بحث امروز ما است. طبق قانون یکی از موارد انحلال ازدواج، فسخ ازدواج می باشد. فسخ ازدواج دارای ویژگی های خاصی است و سبب رفع ضرر از شخصی می گردد که فریب خورده یا با دیوانه ای ازدواج کرده است یا…
ادامه مطلب
فسخ نکاح توسط مرد

فسخ نکاح توسط مرد

فسخ ازدواج توسط مرد فسخ ازدواج توسط مرد موضوع بحث امروز ما است. این فسخ دارای ویژگی های خاصی است و سبب دفع ضرر از شخصی می شود که فریب خورده یا با دیوانه ای ازدواج کرده است یا از شروط ضمن عقد ازدواجش تخطی شده است. شاید مهم ترین…
ادامه مطلب
طلاق قبل از رابطه جنسی

طلاق قبل از رابطه جنسی

طلاق قبل از رابطه جنسی طلاق قبل از رابطه جنسی موضوع بحث امروز ما است و در این نوشته به سوالات زیر پاسخ می دهیم. 1-اگر طلاق قبل از رابطه جنسی اتفاق بیفتد مالکیت زن بر مهریه منتفی می گردد؟ 2-طلاق قبل از رابطه جنسی بائن می باشد یا رجعی؟…
ادامه مطلب
وکالت نامه طلاق+ کامل ترین نمونه وکالت در طلاق

عدم حضور مرد در دفترخانه برای ثبت طلاق

عدم حضور مرد در دفترخانه برای ثبت طلاق عدم حضور مرد در دفترخانه برای ثبت طلاق، موضوع بحث امروز ما است و در این نوشته قصد داریم که به سوالات زیر پاسخ بدهیم. ۱-اگر زن از مرد وکالت در طلاق داشته باشد آیا برای ثبت طلاق نیاز به حضور مرد…
ادامه مطلب
طلاق توسط شوهر

عدم حضور زن در دفترخانه برای ثبت طلاق

عدم حضور زن در دفترخانه برای ثبت طلاق عدم حضور زن در دفترخانه برای ثبت طلاق، موضوع بحث امروز ما است و در این نوشته قصد داریم که به سوالات زیر پاسخ بدهیم. ۱-آیا در طلاق به درخواست مرد حضور زن برای ثبت طلاق الزامی است؟ ۲-آیا برای ثبت طلاق…
ادامه مطلب
ادعای جعل

ادعای جعل

ادعای جعل ادعای جعل موضوع بحث امروز ما است. هرکدام از طرفین دعوا که سندی رسمی یا عادی بر علیه او ابراز می شود و مورد استفاده قرار می گیرد می تواند نسبت به اصالت آن ایراد وارد کند و ادعای جعل را مطرح کند. جعل به چه معنا است…
ادامه مطلب
نمونه دادخواست تایید فسخ معامله

نمونه دادخواست تایید فسخ معامله

 نمونه دادخواست تایید فسخ معامله نمونه دادخواست تایید فسخ معامله، موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی به تمامی جوانب تایید فسخ معامله پرداختیم و به سوالات زیر پاسخ دادیم. ۱-اشخاص در چه مواردی حق فسخ معامله را دارند؟ ۲-آیا قبل از فسخ معامله باید به شخص مقابل…
ادامه مطلب
چه کسی باید دستمزد کارشناس را پرداخت کند

اعلام حضور فروشنده در دفترخانه

اعلام حضور فروشنده در دفترخانه اعلام حضور فروشنده در دفترخانه موضوع بحث امروز ما است در نوشته های قبلی توضیح دادیم که اکثر مبایعه نامه ها حاوی بندی با موضوع الزام خریدار و فروشنده به حضور در دفاتر اسناد رسمی برای تاریخی معین می باشند مانند نمونه زیر:  خریدار و…
ادامه مطلب
تمدید قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۲

تمدید قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۲

تمدید قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۲ تمدید قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۲ موضوع بحث امروز ما است. وضعیت اجاره ها در سال ۱۳۹۹ برای اولین  بار در سال ۱۳۹۹ ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص تمدید قراردادهای اجاره در شرایط کرونایی مصوبه ای تصوب کرد  با این محتوا و…
ادامه مطلب
گواهی ثبت حضور در دفترخانه

گواهی ثبت حضور در دفترخانه

گواهی ثبت حضور در دفترخانه گواهی ثبت حضور در دفترخانه موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی توضیح دادیم که اکثر مبایعه نامه ها حاوی بندی با موضوع زیر می باشد  خریدار و فروشنده تعهد می کنند برای تنظیم سند رسمی در تاریخ مقرر در دفترخانه اسناد رسمی…
ادامه مطلب
پاسخ به تجدیدنظرخواهی طرف مقابل (تبادل لوایح)

پاسخ به تجدیدنظرخواهی طرف مقابل (تبادل لوایح)

پاسخ به تجدیدنظرخواهی طرف مقابل (تبادل لوایح) پاسخ به تجدیدنظرخواهی طرف مقابل یا تبادل لوایح موضوع بحث امروز ما است. اکثر رسیدگی ها در محاکم ایران دو مرحله ای می باشد به این معنی که رای صادره از دادگاه نخستین قطعی نمی باشد و در دادگاه تجدیدنظر نیز مورد رسیدگی…
ادامه مطلب
چک سرقتی و مفقودی

چک سرقتی و مفقودی

چک سرقتی و مفقودی چک سرقتی و مفقودی موضوع بحث امروز ما است. شاید برای اشخاصی که زیاد از چک استفاده می کنند یا در بازار مشغول به فعالیت هستند یا بازرگان و تاجر هستند فراوان اتفاق بیفتد که تعداد چک هایی که صادر می کنند را فراموش کنند یا…
ادامه مطلب
طلاق به علت پرداخت نکردن نفقه

طلاق به علت پرداخت نکردن نفقه

طلاق به علت پرداخت نکردن نفقه طلاق به علت پرداخت نکردن نفقه موضوع بحث امروز ما است. شاید نیاز به ذکر نباشد که در قانون مدنی جمهوری اسلامی  ایران حق طلاق با مرد می باشد و زن فقط در مواردی محدود که در قانون آمده است حق طلاق دارد طبق…
ادامه مطلب
طلاق به علت تنفر

طلاق به علت تنفر

طلاق به علت تنفر طلاق به علت تنفر موضوع بحث امروز ما است. بسیاری از خانم ها از ما در این مورد سوال می کنند و مثلاً می گویند که شوهرم سرکار نمی رود، نفقه لازم و کافی را به من پرداخت نمی کند، یا من را در خانه زندانی…
ادامه مطلب
طلاق از طرف مرد چقدر طول می کشد

طلاق از طرف مرد چقدر طول می کشد

طلاق از طرف مرد چقدر طول می کشد طلاق از طرف مرد چقدر طول می کشد، موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی در خصوص طلاق از طرف مرد صحبت کردیم. یکی از سوالاتی که فراوان از ما می پرسند در خصوص این است که طلاق از طرف…
ادامه مطلب
راه و روش های طلاق

راه و روش های طلاق +طلاق از چه روش هایی امکان پذیر است

راه و روش های طلاق+طلاق از چه روش هایی امکان پذیر است راه و روش های طلاق موضوع بحث امروز ما است. در بسیاری از جوامع انسانی طلاق به اندازه ای زشت و ناپسند است که هیچ گاه به آن مبادرت نمی کنند و به لحاظ مذهبی نیز ممنوع می…
ادامه مطلب
برای ترک انفاق

سوالات قاضی در دادگاه طلاق از طرف مرد+ در دادگاه طلاق از طرف مرد چه بگوییم

سوالات قاضی در دادگاه طلاق از طرف مرد+ در دادگاه طلاق از طرف مرد چه بگوییم سوالات قاضی در دادگاه طلاق از طرف مرد موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی در مورد طلاق از طرف مرد صحبت کردیم و توضیح دادیم که مطابق آنچه در شرع اسلام…
ادامه مطلب
در دادگاه حقوقی چه بگوییم

در دادگاه حقوقی چه بگوییم

در دادگاه حقوقی چه بگوییم در دادگاه حقوقی چه بگوییم. بسیاری از اشخاصی که شرایط اخذ وکیل برای روز دادگاه را ندارند یا به هرعلتی تمایل دارند که خودشان از حقوق شان در دادگاه دفاع کنند از ما می پرسند که در دادگاه حقوقی چه بگوییم. پیشنهاد اول ما برای…
ادامه مطلب
معایب طلاق از طرف مرد

معایب طلاق از طرف مرد

معایب طلاق از طرف مرد معایب طلاق از طرف مرد موضوع بحث امروز ما است. در مقاله های قبلی در خصوص طلاق از طرف زن و مرد صحبت کردیم. به لحاظ عرفی همه می دانیم که در جامعه ایران درخواست طلاق از طرف مرد راحت به نتیجه می رسد و…
ادامه مطلب
حقوق مالی زن در طلاق از طرف مرد

حقوق مالی زن در طلاق از طرف مرد

حقوق مالی زن در طلاق از طرف مرد حقوق مالی زن در طلاق از طرف مرد موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی به تفصیل در خصوص طلاق از طرف زن و مرد صحبت کردیم. بیشتر بخوانید: طلاق از طرف مرد اشاره شد که طبق قانون مدنی ایران…
ادامه مطلب
طلاق قبل از رابطه جنسی

طلاق گرفتن زن بدون دلیل

طلاق گرفتن زن بدون دلیل طلاق گرفتن زن بدون دلیل موضوع بحث امروز ما است. بسیاری از مردها از مال سوال می پرسند که آیا زن می تواند بدون دلیل از شوهر خود جدا شود یا نه؟ همه می دانیم که در قانون مدنی ایران که برگرفته از فقه اسلامی…
ادامه مطلب
احضاریه طلاق

احضاریه طلاق

احضاریه طلاق احضاریه طلاق موضوع بحث امروز ما است دادخواست طلاق از طرف هر کدام از زن و شوهر که مطرح گردد باید تشریفات خاصی را طی کند تا به نتیجه برسد. هرچند به نتیجه رسیدن طلاق از سوی مرد بسیار راحت تر از طلاق از طرف زن می باشد…
ادامه مطلب
طلاق قبل از رابطه جنسی

نمونه دادخواست طلاق به استناد عسر و حرج

نمونه دادخواست طلاق به استناد عسر و حرج نمونه دادخواست طلاق به استناد عسر و حرج موضوع بحث امروز ما است و با ارایه نمونه دادخواست در این زمینه در خدمت شما هستیم. برای طرح دادخواست در این زمینه ابتدا باید بدانید که قصد دارید دادخواست خود را بر کدام…
ادامه مطلب
طلاق به علت عسر و حرج

طلاق به علت عسر و حرج

طلاق به علت عسر و حرج طلاق به علت عسر و حرج، موضوع بحث امروز ما است. بحث عسر و حرج در طلاق از آنجا مهم می باشد که طبق قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران که برگرفته از اسلام و فقه شیعه است حق طلاق با مرد می باشد و…
ادامه مطلب
تمکین عام و خاص یعنی چه

طلاق از طرف زن ناشزه

طلاق از طرف زن ناشزه طلاق از طرف زن ناشزه موضوع بحث امروز ما است. شاید بیراه نباشد اگر بگوییم سرآغاز همه اختلاف های زن و شوهر از آنجا شروع می شود که زن دیگر حاضر به تمکین از شوهرش نمی باشد بیشتر خانم ها نیز در این مواقع منزل…
ادامه مطلب
شرایط طلاق خلع

شرایط طلاق خلع چیست

شرایط طلاق خلع چیست شرایط طلاق خلع موضوع بحث امروز ما است. شاید کم تر کسی باشد که اصطلاح “مهرم حلال و جونم آزاد” را نشنیده باشد. این ضرب المثل تنها یک اصطلاح نیست که به همگام عصبانیت به کار می رود بلکه به نوعی از طلاق اشاره می کند…
ادامه مطلب
طلاق به علت تحقق شروط ضمن عقد

طلاق به علت تحقق شروط ضمن عقد

طلاق به علت تحقق شروط ضمن عقد طلاق به علت تحقق شروط ضمن عقد موضوع بحث امروز ما است. همان گونه که در نوشته ای دیگر تحت عنوان شروط ضمن عقد بیان کردیم بعد از وقوع انقلاب اسلامی در ایران در سال ۱۳۶۲  شورای عالی قضایی شرط مربوط به وکالت…
ادامه مطلب
کد رهگیری گواهی عدم پرداخت

کد رهگیری گواهی عدم پرداخت

کد رهگیری گواهی عدم پرداخت کد رهگیری گواهی عدم پرداخت موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی اشاره کردیم که از راه های مختلفی امکان احقاق حق در خصوص چک برگشتی وجود دارد و قانون گذار در جهت کم کردن آمار چک های برگشتی هم راه حل کیفری…
ادامه مطلب
ارکان ضمانت نامه بانکی

ارکان ضمانت نامه بانکی

ارکان ضمانت نامه بانکی ارکان ضمانت نامه بانکی موضوع بحث امروز ما است. امروزه به اندازه ای استفاده از ضمانت نامه رواج دارد که می توان ادعا کرد ضمانت نامه یکی از مهم ترین ابزارهای مالی در تجارت داخلی و بین المللی است. بسیار مهم می باشد که با ارکان…
ادامه مطلب
الزام خریدار به تخلیه

نمونه دادخواست خلع ید

نمونه دادخواست خلع ید نمونه دادخواست خلع ید موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی در خصوص خلع ید، خلع ید از ملک مشاع، خلع ید به استناد سند عادی صحبت کردیم و تمامی نکات مهم موجود در این زمینه را بیان کردیم. هر چند تمامی نکات مهم…
ادامه مطلب
تقلب در ضمانت نامه بانکی

تقلب در ضمانت نامه بانکی

تقلب در ضمانت نامه بانکی تقلب در ضمانت نامه بانکی موضوع بحث امروز ما است. ابتدا باید بگوییم که بحث تقلب در ضمانت نامه های بانکی بحثی بسیار جدید در رویه قضایی دادگاه ها می باشد و انجام هر امری در این خصوص باید با مشورت وکیل متخصص دعاوی بانکی…
ادامه مطلب
ضمانت نامه بانکی و ویژگی های آن

ضمانت نامه بانکی و ویژگی های آن

ضمانت نامه بانکی و ویژگی های آن ضمانت نامه بانکی و ویژگی های آن موضوع بحث امروز ما است. تا چندین سال قبل از ضمانت نامه های بانکی بیشتر در تجارت بین الملل استفاده می شد اما امروزه در تجارت داخلی نیز فراوان از ضمانت نامه های بانکی برای تضمین…
ادامه مطلب
شرایط صدور ضمانت نامه بانکی

شرایط صدور ضمانت نامه بانکی

شرایط صدور ضمانت نامه بانکی شرایط صدور ضمانت نامه بانکی موضوع بحث امروز ما است و مقصود مواردی است که بانک ها باید در صدور ضمانت نامه برای اشخاص حقیقی و حقوقی رعایت کنند. ضمانت نامه بانکی امروزه یکی از مهم ترین ابزارهای تضمین اجرای قراردادها ضمانت نامه های بانکی…
ادامه مطلب
استعلام وکالت نامه وکیل دادگستری

استعلام وکالت نامه وکیل دادگستری

استعلام وکالت نامه وکیل دادگستری استعلام وکالت نامه وکیل دادگستری موضوع بحث امروز ما است. از دو سال قبل تا به امروز انعقاد قرارداد وکالت میان موکل و وکیل دادگستری فقط به صورت اینترنتی و با عقد قرارداد الکترونیکی امکان پذیر می باشد و در موارد محدودی قراردادهای دستی قدیمی…
ادامه مطلب
دعوای خلع ید به استناد سند عادی

دعوای خلع ید به استناد سند عادی

دعوای خلع ید به استناد سند عادی شاید یکی از مهم ترین دعاوی که در دادگستری مطرح می گردد دعوای خلع ید باشد. اگر مالک رسمی ملکی باشیم و شخصی به صورت غیرقانونی ملک مان را تصرف کرده باشد یا اگر مالک مشاعی ملکی باشیم اما فقط بعضی از شریکان…
ادامه مطلب
اطلاع رسانی پرونده

اطلاع رسانی پرونده+ چگونه به صورت غیر حضوری از روند پرونده ام در دادگاه مطلع شوم

اطلاع رسانی پرونده+ چگونه به صورت غیر حضوری از روند پرونده ام در دادگاه مطلع شوم اطلاع رسانی پرونده موضوع بحث امروز ما است. بسیاری اوقات هنگامی که به دادگاه برای پیگیری پرونده خود مراجعه می کنید پاسخ مناسبی دریافت نمی کنید یا اینکه دوست دارید از تمام جزییات حاکم…
ادامه مطلب
رفع مسدودی چک برگشتی

محرومیت های چک برگشتی

محرومیت های چک برگشتی محرومیت های چک برگشتی موضوع بحث امروز ما است. با توجه به آمار بالای چک های برگشتی و کم شدن اعتبار چک در بازار، قانون گذار در سال ۱۳۹۷ در قانون چک تغییرات مهمی ایجاد کرد و موارد بسیاری را به نفع دارنده چک پیش بینی…
ادامه مطلب
تقسیم تما ترک یعنی چه

اثبات مالکیت

اثبات مالکیت اثبات مالکیت موضوع بحث امروز ما است. املاک یا به طور رسمی به ثبت رسیده اند که در این صورت مالک ملک طبق قانون شخصی است که ملک به طور رسمی به نام او به ثبت رسیده است در این صورت اصولاً آن شخص سند رسمی و بنچاق…
ادامه مطلب
قانون جدید چک تضمینی

قانون جدید چک تضمینی

قانون جدید چک تضمینی قانون جدید چک تضمینی موضوع بحث امروز ما است. شاید همه با موضوع بحث چک تضمینی آشنا باشیم و در عرف و میان مردم آن را مشاهده کرده باشیم. بسیاری از مردم برای تضمین کاری که به عهده می گیرند به طرف مقابل چک تضمینی می…
ادامه مطلب
رفع مسدودی چک برگشتی

چک برگشتی

چک برگشتی چک برگشتی موضوع بحث امروز ما است. یکی از مهم ترین موضوعاتی که صاحبان چک های بلامحل فراوان به دنبال آن می گردند و از همه سوال و پرس و جو می کنند راه های شکایت از چک برگشتی است. یکی از مهم ترین راه حل ها که…
ادامه مطلب
توقیف ملکی که سابقه ثبتی ندارد چگونه است

سند انتقال اجرایی چیست+ ابطال سند انتقال اجرایی

سند انتقال اجرایی چیست+ ابطال سند انتقال اجرایی  سند انتقال اجرایی و نحوه ابطال آن موضوع بحث امروز ما است. حاصل و نتیجه عملیات اجرایی که در اجرای احکام دادگستری با صدور اجراییه و در ادارت ثبت با اجراییه صادره از واحد ثبتی شروع می شود در سند انتقال اجرایی…
ادامه مطلب
خسارت بر هم زدن بدون دلیل نامزدی

آیا خسارت بر هم زدن بدون دلیل نامزدی قابل مطالبه است

آیا خسارت بر هم زدن  بدون دلیل نامزدی قابل مطالبه است خسارت بر هم زدن بدون دلیل نامزدی موضوع بحث امروز ما است. می دانیم که در ایران برای تشکیل زندگی و ازدواج مرد است که به خواستگاری زن می رود خانواده دختر و پسر درباره آینده این دو نفر…
ادامه مطلب
پشیمانی از بخشش مهریه

پشیمانی از بخشش مهریه+مطالبه مجدد مهریه بخشیده شده

پشیمانی از بخشش مهریه+مطالبه مجدد مهریه بخشیده شده پشیمانی از بخشش مهریه موضوع بحث امروز ما است. شاید در نظر قدیمی ها مهریه نشان گر مهر و محبت مرد به زن بود اما در نظر قانون گذار مهریه یک الزام قانونی است که مرد باید نسبت به پرداخت آن اقدام…
ادامه مطلب
اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرود چه کار کنیم

ابطال مزایده ثبتی چگونه صورت می گیرد

ابطال مزایده ثبتی چگونه صورت می گیرد ابطال مزایده ثبتی موضوع بحث امروز ما است. یکی از ویژگی های تنظیم سند رسمی و علل برتری تنظیم سند رسمی بر سند عادی این است که شما برای وصول مطالبات خود نیازی به مراجعه به دادگستری ندارید و می توانید از طریق…
ادامه مطلب
چک صیاد

مغایرت میان تاریخ سامانه صیاد و لاشه چک

مغایرت میان تاریخ سامانه صیاد و لاشه چک مغایرت میان تاریخ سامانه صیاد و لاشه چک موضوع بحث امروز ما است. اصلاحات قانون گذار در سال ۱۳۹۷ در قانون چک بسیار گسترده می باشد و در بسیاری موارد خلاف عرف چندین ساله بازار معاملات و عرف میان مردم و تجار…
ادامه مطلب
استرداد جهیزیه

وکیل در استرداد جهیزیه

دلایل مورد نیاز در استرداد جهیزیه وکیل استرداد جهیزیه موضوع بحث امروز ما است. جهیزیه یا جهاز به معنی اسباب و اثاثیه ای است که عروس با خود به خانه داماد می برد طبق قانون زن وظیفه ای برای تهیه جهیزیه بر عهده ندارد و برعکس این مرد است که…
ادامه مطلب
محکم ترین سند برای بخشش مهریه چیست

گرفتن مهریه از پدر شوهر

گرفتن مهریه از پدر شوهر گرفتن مهریه از پدر شوهر. امروز با مطلبی در این مورد در خدمت شما هستیم. این باور عرفی در میان مردم وجود دارد که اگر پدر شوهر متمول و پولدار می باشد ضامن پرداخت مهریه عروس خانم است. آیا این باور صحیح است؟ آیا می…
ادامه مطلب
چک صیاد

رفع سوء اثر از چک برگشتی بدون لاشه چک

 رفع سوء اثر از چک برگشتی بدون لاشه چک رفع سوء اثر از چک برگشتی بدون لاشه چک موضوع بحث امروز ما است. علت اهمیت رفع سوء اثر از چک  طبق قانون اگر وجه چک به علتی پرداخت نگردد با درخواست دارنده چک بانک فوراً غیر قابل پرداخت بودن آن…
ادامه مطلب
جرم انتشار فیلم و عکس خصوصی+ تهدید به انتشار فیلم و عکس خصوصی

جرم انتشار فیلم و عکس خصوصی+ تهدید به انتشار فیلم و عکس خصوصی

جرم انتشار فیلم و عکس خصوصی+ تهدید به انتشار فیلم و عکس خصوصی امروز با مطلبی در خصوص جرم انتشار فیلم و عکس خصوصی و تهدید به آن در خدمت شما هستیم. متاسفانه یکی از مواردی که امروز در سطح جامعه فراوان با آن برخورد می کنیم و در دادسرا…
ادامه مطلب
سامانه استعلام محکومیت های مالی

سامانه استعلام محکومیت های مالی چیست+ طرز تصویری استفاده از سامانه استعلام محکومیت های مالی

سامانه استعلام محکومیت های مالی سامانه استعلام محکومیت های مالی چیست. موضوع بحث امروز ما در این خصوص می باشد. در گذشته ها که مراودات مالی مردم با یک دیگر اندک بود حساب و کتاب ها در دفاتری کوچک نوشته می شد و برحسب خوش قولی و بدقولی که از…
ادامه مطلب
تکلیف بانک هنگامی که موجودی حساب صادرکننده کمتر از مبلغ چک می باشد

موجودی حساب کمتر از مبلغ چک می باشد+ تکلیف بانک و مشتری

تکلیف بانک هنگامی که موجودی حساب صادرکننده کمتر از مبلغ چک می باشد موجودی حساب کمتر از مبلغ چک می باشد تکلیف بانک و مشتری در این موارد چیست؟ مواردی پیش می آید که با چکی به بانک مراجعه می کنید اما تمام مبلغ چک در حساب شخص موجود نمی…
ادامه مطلب
معاونت در جرم یعنی چه

معاونت در جرم یعنی چه

معاونت در جرم یعنی چه معاونت در جرم یعنی چه. موضوع بحث امروز ما در این مورد می باشد. با ما همراه باشید تا به تمامی سوال های شما در این خصوص پاسخ بدهیم. مباشر جرم برای درک مفهوم معاونت باید ابتدا متوجه مفهوم مباشر جرم بشویم. مباشر و فاعل…
ادامه مطلب
چه کسانی می توانند از آن استفاده کنند

نظام نیمه آزادی چیست و چه کسانی می توانند از آن استفاده کنند

نظام نیمه آزادی چیست و چه کسانی می توانند از آن استفاده کنند نظام نیمه آزادی چیست و چه کسانی می توانند از آن استفاده کنند موضوع بحث امروز ما است. در مواردی که مجازات مقرر برای فرد مجرم جزء مجازات های شرعی حدود و قصاص و دیات نباشد قانون…
ادامه مطلب
آزادی مشروط چیست و چه کسانی می توانند از آن استفاده کنند

آزادی مشروط چیست و چه کسانی می توانند از آن استفاده کنند

آزادی مشروط چیست و چه کسانی می توانند از آن استفاده کنند آزادی مشروط چیست و چه کسانی می توانند از آن استفاده کنند، موضوع بحث امروز ما است در مواردی که مجازات مقرر برای فرد مجرم جزء مجازات های شرعی حدود و قصاص و دیات نباشد قانون گذار از…
ادامه مطلب
تعلیق اجرای مجازات چیست و چه کسانی می توانند از آن استفاده کنند

تعلیق اجرای مجازات چیست و چه کسانی می توانند از آن استفاده کنند

تعلیق اجرای مجازات چیست و چه کسانی می توانند از آن استفاده کنند تعلیق اجرای مجازات چیست و چه کسانی می توانند از آن استفاده کنند. موضوع بحث امروز ما است. در مواردی که مجازات مقرر برای فرد مجرم جزء مجازات های شرعی حدود و قصاص و دیات نباشد قانون…
ادامه مطلب
گواهی انحصار وراثت چیست؟

قبول ترکه یعنی چه و چه اموری به معنای قبول ترکه است

قبول ترکه یعنی چه و چه اموری به معنای قبول ترکه است. معنای ترکه قبول ترکه یعنی چه و چه اموری به معنای قبول ترکه است موضوع بحث امروز ما است. میراث و آنچه از شخص متوفی باقی می ماند را ترکه می گویند. ارث مجموع اموالی است که شخص…
ادامه مطلب
چک صیاد

چک بنفش

چک های بنفش مقررات چک های بنفش موضوع بحث امروز ما است. حتما اسم چک های بنفش هرروز به گوشتان می خورد. مقررات چک های بنفش در بسیاری موارد متفاوت از چک های کاغذی و سنتی می باشد و ناآگاهی مردم از این تغییر مقررات سبب گردیده است که حق…
ادامه مطلب

اعاده دادرسی 477

اعاده دادرسی ماده 477 اعاده دادرسی ماده 477 موضوع بحث امروز ما است. شاید شما هم نام اعاده دادرسی ماده 477 یا اعاده دادرسی از طریق رییس قوه قضاییه را شنیده باشید. این اعاده دادرسی آخرین راهی است که در صورت غیر عادلانه بودن رای دادگاه پیش روی شما است…
ادامه مطلب
احضار متهم

قرار منع تعقیب چیست و چگونه باید به آن اعتراض کرد

قرار منع تعقیب چیست قرار منع تعقیب چیست و چگونه باید به آن اعتراض کرد. امروز با این موضوع در خدمت شما هستیم در نوشته قبلی در مورد قرار و انواع آن صحبت کردیم و تمام مقررات حاکم بر قرار را بیان کردیم. تحقیقات مقدماتی جرم با شکایت شما و…
ادامه مطلب
عدم حضور جلب است یعنی چه

کیفرخواست چیست و در چه مواردی صادر می شود

کیفرخواست چیست و در چه مواردی صادر می شود کیفرخواست چیست و در چه مواردی صادر می شود. موضوع بحث امروز ما است تحقیقات مقدماتی جرم بعد از ارجاع دادستان، بازپرس یا دادیار شروع به انجام تحقیقات مقدماتی جرم می کند تحقیقات مقدماتی مجموع اقدامات قانونی است که از سوی…
ادامه مطلب
الزام مالک به اعطای وکالت کاری

الزام مالک به تنظیم سند رسمی وکالت کاری در قرارداد مشارکت در ساخت

الزام مالک به تنظیم سند رسمی وکالت کاری در قرارداد مشارکت در ساخت الزام مالک به تنظیم وکالت کاری در قرارداد مشارکت در ساخت موضوع بحث امروز ما است. این روزها بسیاری از افراد املاک خود را با انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت در اختیار سازندگان قرار می دهند و…
ادامه مطلب
جرم اعمال نفوذ چیست

جرم اعمال نفوذ چیست

جرم اعمال نفوذ چیست جرم اعمال نفوذ چیست؟ موضوع بحث امروز ما جرم اعمال نفوذ می باشد. اگر کسی به شما قول داده که دوست صمیمی اش در دادگستری می تواند مشکل شما را حل کند یا شخصی به شما وعده داده که کارمندی را در شهرداری می شناسد که…
ادامه مطلب
تکلیف بانک هنگامی که موجودی حساب صادرکننده کمتر از مبلغ چک می باشد

ابطال اجراییه و توقف عملیات اجرایی در چک های جدید

ابطال اجراییه و توقف عملیات اجرایی در چک های جدید ابطال اجراییه و توقف عملیات اجرایی در چک های جدید موضوع بحث امروز ما است. با توجه به آمار بالای صدور چک برگشتی در نظام بانکی ایران، قانون گذار در سال ۱۳۹۷ با اصلاح مقررات قانون چک موارد جدیدی را…
ادامه مطلب
قرار جلب به دادرسی چیست

قرار جلب به دادرسی چیست

قرار جلب به دادرسی چیست قرار جلب به دادرسی چیست. امروز با این موضوع در خدمت شما هستیم و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. در نوشته قبلی در مورد قرار و انواع آن صحبت کردیم و تمام مقررات حاکم بر قرار را بیان کردیم. بیشتر…
ادامه مطلب
صلح عمری چیست

صلح عمری چیست

چرا صلح عمری صلح عمری چیست. امروز با مطلبی در این خصوص در خدمت شما هستیم در نوشته های قبلی در مورد ارث و وصیت گفتیم که هرچند شخص در حال حیات اختیار همه گونه تصرف در مال خود را دارد اما اختیار او برای بعد از فوتش محدود می…
ادامه مطلب
ادله اثبات دعوی چیست

شهادت شهود در دادگاه حقوقی چگونه است و چه شرایطی دارد؟

شهادت شهود در دادگاه حقوقی چگونه است و چه شرایطی دارد؟ شهادت شهود در دادگاه حقوقی موضوع بحث امروز ما است یکی از مهم ترین دلایل اثبات ادعا در دادگاه حقوقی شهادت شهود می باشد که طبق قانون قبل از انقلاب اسلامی در موارد بسیاری مورد قبول قرار نمی گرفت…
ادامه مطلب
نکاتی که دفاتر اسناد رسمی در صدور اجراییه طبق رای وحدت رویه ۷۹۴ موظف به رعایت آن هستند

نکاتی که دفاتر اسناد رسمی در صدور اجراییه طبق رای وحدت رویه ۷۹۴ موظف به رعایت آن هستند

صدور اجراییه طبق رای وحدت رویه ۷۹۴ صدور اجراییه طبق رای وحدت رویه ۷۹۴ و دستور العمل اجرایی آن موضوع بحث امروز ما است. رای وحدت رویه ۷۹۴ هیات عمومی دیوان عالی کشور سوال های فراوانی از جمله سوالات زیر را به وجود آورد ۱-در کدام قوانین و مقررات بانک…
ادامه مطلب
تعهدات تسهیلات گیرنده در قرارداد مشارکت مدنی بانک

ثبت شکایت از بانک ها در بانک مرکزی به صورت غیر حضوری

ثبت شکایت از بانک ها در بانک مرکزی به صورت غیر حضوری ثبت شکایت از بانک ها در بانک مرکزی به صورت غیر حضوری موضوع بحث امروز ما است. امروزه بانک ها نقش بسیار پررنگی در نظام اقتصادی هر کشور دارند و حقوق و تکالیف زیادی در مورد تجهیز و…
ادامه مطلب
شرایط صدور ضمانت نامه بانکی

چگونه دعوای ابطال سند رهنی مطرح کنیم

چگونه دعوای ابطال سند رهنی مطرح کنیم ابطال سند رهنی موضوع بحث امروز ما است 1-سند رهنی به چه معنا است؟ 2-ابطال سند رهنی چیست و چگونه باید دعوای ابطال سند رهنی مطرح کنیم؟ 3-در طرح دعوای ابطال سند رهنی باید چه مواردی رعایت شود تا با قرار رد مواجه…
ادامه مطلب
شکایت مزاحمت ملکی

چگونه شکایت مزاحمت ملکی اقامه کنیم

شکایت مزاحمت ملکی شکایت مزاحمت ملکی موضوع بحث امروز ما است. شاید مهم ترین سوالی که در خصوص دعوای مزاحمت ملکی برای همه پیش می آید این است که 1-دعوای مزاحمت ملکی به چه معنا است؟ 2-در چه مواردی می توانیم دعوای مزاحمت ملکی اقامه کنیم؟ 3-آیا می توانیم از…
ادامه مطلب
ادله اثبات دعوا چیست

در چه مواردی می توانیم اعاده دادرسی حقوقی انجام بدهیم

اعاده دادرسی حقوقی اعاده دادرسی حقوقی موضوع بحث امروز ما است. ۱-آیا امکان رسیدگی مجدد ( اعاده دادرسی) نسبت به احکامی که طبق موازین قانونی صادر می شود وجود دارد؟ ۲-اگر امکان اعاده دادرسی وجود دارد شرایط پذیرش اعاده دادرسی چیست؟ ۳-آیا با اثبات تخلف انتظامی قاضی در دادگاه انتظامی…
ادامه مطلب
محاربه و مجازات آن

محاربه و مجازات آن

محاربه و مجازات آن محاربه یا اخافه ناس یا افساد فی الارض مواردی هستند که متاسفانه در این روزها فراوان به گوش ما می خورد امروز قصد داریم به معنای محاربه بپردازیم و شرایط تحقق محاربه را بیان کنیم. واژه محاربه در مورد کسی بکار می رود که به قصد…
ادامه مطلب
گواهی انحصار وراثت چیست؟

ارث متوفی چگونه تقسیم می گردد

نحوه تقسیم ارث تقسیم ارث موضوع بحث امروز ما است. اختیار کامل نداشتن شخص بعد از فوت در ارث و وصیت همه در عرف شنیده ایم که مردم می گویند “مالم است و اختیارش را دارم” اما باید بدانید که شخص برای بعد از فوت خود دارای اختیار کامل نمی…
ادامه مطلب
فروش مال غیر چیست و مجازات آن چه میزان است

فروش مال غیر و مجازات آن

فروش مال غیر چیست و مجازات آن چه میزان است فروش مال غیر و مجازات آن موضوع بحث امروز ما است. 1-انتقال مال غیر یعنی چه؟ 2-شرایط تحقق این جرم چیست؟ 3-آیا در صورت تحقق این جرم قاضی به رد مال نیز حکم می دهد یا برای دریافت مال باید…
ادامه مطلب
رای وحدت رویه 794 دیوان عالی کشور و تعدیل نرخ سود بانکی

رای وحدت رویه 794 دیوان عالی کشور و تعدیل نرخ سود بانکی

ابطال نرخ مازاد سود بانکی با استناد به رای وحدت رویه 794 دیوان عالی کشور رای وحدت رویه 794 هیات عمومی دیوان عالی کشور و امکان تعدیل نرخ سود بانکی و ابطال شرط مندرج در قرارداد اعطای تسهیلات بانکی نسبت به سود مازاد بر مصوبات بانک مرکزی و شورای پول…
ادامه مطلب

قاعده درء و تاثیر آن در دفاع از حقوق متهم

قاعده درء و تاثیر آن در دفاع از حقوق متهم قاعده درء و تاثیر آن در دفاع از حقوق متهم موضوع بحث امروز ما است. در نظام حقوقی ایران چندین قاعده به نفع متهم وجود دارد که در مواقع حساس به کمک متهم می آید مثلا قوانین جزایی به ضرر…
ادامه مطلب
پرداخت های خارج از اجرای احکام

مطالبه سرقفلی

مطالبه سرقفلی مطالبه سرقفلی موضوع امروز بحث ما است. 1-سرقفلی به چه معنا است و تفاوت آن با حق کسب و پیشه و تجارت چه می باشد؟ 2-تفاوت عقد اجاره بدون سرقفلی با سرقفلی چه می باشد؟ 3-آیا الزام موجر به تنظیم سند رسمی سرقفلی امکان پذیر می باشد؟ 4-آیا…
ادامه مطلب
چگونه دعوای الزام به اخذ پایان کار مطرح کنیم

الزام به اخذ گواهی پایان کار ساختمان

الزام به اخذ پایان کار چگونگی طرح دعوای الزام به اخذ پایان کار موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی اشاره کردیم که یکی از مدارک لازم جهت تنظیم سند قطعی در دفترخانه اسناد رسمی گواهی پایان کار یا عدم خلاف ساختمان می باشد. در مورد گواهی عدم…
ادامه مطلب
تجدیدنظرخواهی حقوقی

تجدیدنظرخواهی حقوقی

تجدیدنظر خواهی در امور حقوقی تجدیدنظرخواهی حقوقی موضوع بحث امروز ما است. یکی از روش های اعتراض به آرا دادگاه نخستین یا بدوی تجدیدنظر خواهی است. ما در این مقاله قصد داریم تا به پرسش هایی از قبیل تجدیدنظر خواهی چیست؟ تجدیدنظر خواهی نسبت به کدام آرا دادگاه صورت می…
ادامه مطلب
مبایعه نامه کد رهگیری دار اجباری است

اجباری بودن مبایعه نامه کد رهگیری دار

مبایعه نامه کد رهگیری دار اجباری است اجباری بودن مبایعه نامه کد رهگیری دار موضوع بحث امروز ما است. 1-کد رهگیری در مبایعه نامه به چه معنا است؟ 2-از چه سالی درج کدرهگیری در مبایعه نامه ها اجباری است؟ 3-اگر مشاور املاکی عمداً از صدور کد رهگیری خودداری کند آیا…
ادامه مطلب
تلف حکمی یعنی چه

تلف حکمی یعنی چه

تلف حکمی یعنی چه تلف حکمی به چه معنا است؟ امروز با ارایه این مطلب در خدمت شما هستیم تلف و اتلاف برای پاسخ به این سوال که تلف حکمی چیست ابتدا باید با واژه تلف و اتلاف آشنا بشویم. تلف تلف به معنای از بین رفتن مال است یعنی…
ادامه مطلب
فروش مال غیر چیست و مجازات آن چه میزان است

معامله معارض چیست

معامله معارض چیست؟ 1-معامله معارض چیست موضوع بحث امروز ما است. در ادامه با ما همراه باشید انجام معامله معارض هم حقوق مالی اشخاص را دچار تزلزل می کند و هم از اعتماد عموم مردم به اسناد تنظیمی و معاملات انجام شده می کاهد به نحوی که اگر قانون گذار…
ادامه مطلب

تایید انفساخ معامله

تایید انفساخ معامله امروز با مطلبی در خصوص انفساخ معامله در خدمت شما هستیم. و به پرسش های زیر پاسخ می دهیم. 1-تفاوت فسخ معامله و انفساخ معامله در چیست؟ 2-بعضی اوقات در قرارداد نوشته می شود که در صورت عدم پرداخت ثمن معامله در مهلت مقرر معامله ابطال یا…
ادامه مطلب
اعسار از پرداخت محکوم به

اعسار از پرداخت محکوم به

اعسار از پرداخت محکوم به در برخی دعاوی حقوقی اعم از دعاوی خانوادگی همچون مطالبه مهریه، مطالبه وجه چک و پرداخت بدهی به شخص ثالث و … محکوم علیه(کسی که حکم به ضرر او صادر می شود) ملزم به پرداخت مال یا ارزش آن یا وجه نقد می شود. اما…
ادامه مطلب
تایید فسخ معامله به علت تدلیس

تایید فسخ معامله به علت خیار تدلیس

تایید فسخ معامله به علت تدلیس تایید فسخ معامله به علت تدلیس موضوع بحث امروز ما است 1-تدلیس به چه معنا است؟ 2-آیا می توانیم از شخصی که مرتکب تدلیس گردیده است به اتهام کیفری شکایت کنیم؟ به عنوان مثال کلاهبرداری؟ 3-معنای فوریت در خیار تدلیس چیست؟ 4-آیا پنهان کردن…
ادامه مطلب
شکایت از صاحب خانه به علت افزایش اجاره بها

مدارک لازم جهت تنظیم سند قطعی در دفترخانه

مدارک لازم جهت تنظیم سند قطعی مدارک لازم جهت تنظیم سند قطعی در دفترخانه اسناد رسمی موضوع بحث امروز ما است. مشاهده می کنیم که در خرید و فروش املاک، بندی در مبایعه نامه درج می گردد با این محتوا که خریدار و فروشنده تعهد می کنند برای تنظیم سند…
ادامه مطلب

تایید فسخ معامله به علت خیار غبن

تایید فسخ معامله به علت خیار غبن تایید فسخ معامله به علت خیار غبن موضوع بحث امروز ما است. 1-غبن به چه معنا است؟ 2-در تعیین غبن چه شرایطی در نظر گرفته می شود؟ 3-ادعای جهل افراد به غبن چگونه مورد بررسی قرار می گیرد؟ 4-اگر بعد از تایید فسخ…
ادامه مطلب
معرفی مال دیگری به جای مال خود

گواهی عدم خلاف ساختمان چیست

گواهی عدم خلاف ساختمان چیست گواهی عدم خلاف ساختمان و تفاوت آن با گواهی پایان کار ساختمان موضوع بحث امروز ما است. شاید بعضی اوقات که قصد خرید خانه ای را دارید به خصوص زمانی که درصدد پیش خرید ملکی هستید با این دغدغه روبه رو شوید که شاید سازنده…
ادامه مطلب

تایید فسخ معامله

دعوای تایید فسخ معامله تایید فسخ معامله موضوع بحث امروز ما است. 1-اشخاص در چه مواردی حق فسخ معامله را دارند؟ 2-آیا قبل از فسخ معامله باید به شخص مقابل اظهارنامه بدهیم؟ 3-آیا دادگاه معامله را فسخ می کند؟ 4-اگر طرف مقابل مان به تعهدات خود عمل نکرده است آیا…
ادامه مطلب

مطالبه ثمن معامله

مطالبه ثمن معامله مطالبه ثمن معامله موضوع بحث امروز ما است. سوالات متداول در مورد ثمن معامله 1-اگر ملکی را فروخته ایم اما خریدار از پرداخت ثمن معامله طفره می رود باید چه کنیم؟ 2-آیا می توانیم به استناد عدم پرداخت ثمن معامله، معامله را فسخ کنیم؟ 3-اگر قصد فسخ…
ادامه مطلب

مهریه به نرخ روز

مهریه به نرخ روز الزام قانونی مهریه مهریه به نرخ روز موضوع بحث امروز ما است. مهریه مالی است که به خاطر عقد ازدواج مرد ملزم به دادن آن به زن می شود . البته تعیین میزان مهریه فقط منوط به توافق دو طرف است و زن و مرد می…
ادامه مطلب
پاسخ به تجدیدنظرخواهی طرف مقابل (تبادل لوایح)

استرداد ثمن معامله

استرداد ثمن معامله استرداد ثمن معامله موضوع بحث امروز ما است. هنگامی که معامله ای انجام می شود خریدار و فروشنده بابت پرداخت ثمن و مبیع با یکدیگر توافق می کنند. اما در مواردی قرارداد روند عادی خود را طی نمی کند و به عللی مثل فسخ و انفساخ و…
ادامه مطلب
چک صیاد

مغایرت میان سامانه صیاد و لاشه چک

مغایرت میان سامانه صیاد و لاشه چک مغایرت میان سامانه صیاد و لاشه چک موضوع بحث امروز ما است. اصلاحات قانون گذار در سال 1397 در قانون چک بسیار گسترده می باشد و در بسیاری موارد خلاف عرف چندین ساله بازار معاملات و عرف میان مردم و تجار است مهم…
ادامه مطلب

مهریه در عقد موقت با وجود عدم تمکین

مهریه در عقد موقت با وجود عدم تمکین مطالبه مهریه در عقد موقت علی رغم عدم تمکین زن موضوع بحث امروز ما است. طبق ماده 21 قانون حمایت از خانواده برای استواری روابط خانوادگی نظام حقوقی ایران، نکاح دائم را که مبنای تشکیل خانواده است مورد حمایت قرار می دهد…
ادامه مطلب
چک صیاد

الزام صادر کننده به ثبت چک در سامانه صیاد

الزام صادر کننده به ثبت چک در سامانه صیاد الزام به ثبت چک در سامانه صیاد موضوع بحث امروز ما است. با توجه به آمار بالای صدور چک برگشتی در نظام بانکی ایران، قانون گذار در سال ۱۳۹۷ با اصلاح مقررات قانون چک موارد جدیدی را به نفع دارنده چک…
ادامه مطلب

برائت

برائت برائت به معنای بی گناه بودن و پاک بودن از هر تهمت و عیب  میباشد. و در اصطلاح حقوقی به معنای بی گناهی افراد می باشد  به صرف یک اتهام و تا قبل از اینکه ادله لازم برای ثابت شدن اتهام به دادگاه ارائه گردد نباید فرد را مجرم…
ادامه مطلب
شرایط صدور ضمانت نامه بانکی

آیا گواهی عدم حضور برای اخذ خسارت قراردادی الزامی است

آیا گواهی عدم حضور برای اخذ خسارت قراردادی الزامی است در نوشته قبلی گفتیم که دفاتر اسناد رسمی الزامی به صدور گواهی عدم حضور ندارند و امتناع سردفتران از صدور گواهی این گواهی کاملاً منطبق با قانون است و نمی توانید به علت امتناع سردفتر از صدور گواهی مزبور و…
ادامه مطلب
دلایل اثبات در معامله شفاهی

دلایل اثبات معامله شفاهی

دلایل اثبات معامله شفاهی دلایل اثبات معامله شفاهی موضوع بحث امروز ما است.  همان گونه که گفتیم قراردادهای شفاهی در نظر قانون گذار معتبر است و آنچه که باعث تردید در این قرارداد می گردد نحوه اثبات آن است. نحوه اثبات قرارداد شفاهی مانند سایر ادعاها در دادگاه است و…
ادامه مطلب

دعاوی طاری( ورود ثالث، جلب ثالث، دعوای تقابل و اضافی)

دعاوی طاری چیست؟ گاهی اوقات شخص در دادگاه دعوایی را مطرح می کند که از دعوایی دیگر در دادگاه منشا می گیرد و به آن مرتبط است این شخص ممکن است خواهان، خوانده و یا حتی یک شخص ثالث باشد. به  این دعوا، طاری گفته می شود. دعاوی طاری اگر…
ادامه مطلب
تغییر سن

تغییر نام خانوادگی

تغییر نام خانوادگی نام خانوادگی و فامیلی شخص جزء موارد مهم هویتی می باشد که توسط پدر و مادر انتخاب می شود و شخص در آن هیچ دخالتی ندارد و تحت شرایطی و طبق ماده 40 قانون ثبت احوال با تصویب سازمان ثبت احوال کشور تغییر آن امکان پذیر می…
ادامه مطلب
ابطال نوبت

ابطال نوبت دادگاه و اجرای احکام

ابطال نوبت نحوه ابطال نوبت دادگاه و اجرای احکام موضوع بحث امروز ما است.  سال گذشته و همزمان با شیوع گسترده بیماری کرونا در سراسر کشور و برای پیشگیری از شیوع این بیماری و کم کردن  مراجعه وکلای دادگستری و مردم به دستگاه قضایی، نوبت گیری قضایی برای مراجعه به…
ادامه مطلب
ابطال نوبت

نوبت گیری اینترنتی دادگاه و اجرای احکام

نوبت گیری دادگاه نوبت گیری اینترنتی دادگاه و اجرای احکام موضوع بحث امروز ما است. حتما در روزهای اخیر اتفاق افتاده که با گرفتن مرخصی و اختصاص وقت به دادگاه و اجرای احکام مدنی یا کیفری مراجعه کنید  اما کار شما انجام نمی گردد و می گویند تا نوبت نگیری…
ادامه مطلب

استعلام وکالت نامه

آگاهی از مفاد وکالت نامه استعلام وکالتنامه های رسمی تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی با کدملی، رمز تصدیق و شناسه سند، از دو راه ممکن می باشد. 1-مراجعه حضوری به دفاتر اسناد رسمی و درخواست استعلام از سردفتر اسناد رسمی که متاسفانه چون هنوز بسیاری از مردم از ظرفیت استعلام…
ادامه مطلب

اقاله چیست+وکیل متخصص

یکی از مهم ترین راه های برهم زدن معامله “اقاله” اقاله چیست.امروز با مطلبی در این خصوص در خدمت شما هستیم. در غالب موارد در عرف مشاهده می کنیم که برای انعقاد قرارداد دو یا چند نفر با یکدیگر توافق می کنند. فروشنده قیمت خانه یا ماشین خود را اعلام…
ادامه مطلب
چک صیاد

خودداری از پرداخت وجه چک توسط بانک

خودداری از پرداخت وجه چک توسط بانک آیا امکان دارد که در حساب جاری صادر کننده چک، وجه نقد وجود داشته باشد اما بانک از پرداخت آن به مشتری خودداری کند؟ آنچه همه از عدم پرداخت وجه چک و صدور گواهی عدم پرداخت در ذهن داریم مربوط به کسری موجودی…
ادامه مطلب
چک صیاد

صدور چک به نمایندگی

صدور چک به نمایندگی امروز با مطلبی در خصوص صدور چک به نمایندگی در خدمت شما هستیم. اگر چکی به وکالت یا نمایندگی از طرف صاحب حساب صادر شود و چک برگشت بخورد چه مجازات هایی در انتظار صاحب حساب یا امضاء کننده یا وکیل و نماینده خواهد بود؟ اگر…
ادامه مطلب
ترک انفاق

تقسیم ترکه چیست

تقسیم ترکه چیست امروز با مطلبی در خصوص تقسیم ترکه در خدمت شما هستیم. تقسیم ترکه چیست و چگونه انجام می شود؟ آیا ورثه می توانند با توافق اموال را میان خود تقسیم کنند؟ در ادامه همراه ما باشید. کار را به کاردان بسپارید 021-58784 021-88657789 0998-1288800 معنای ترکه ترکه…
ادامه مطلب

تحریر ترکه

تحریر ترکه امروز با مطلبی در خصوص تحریر ترکه همراه شما هستیم. تحریر به چه معنا است و چگونه انجام می شود؟ آیا می توان قبل از انجام آن به تقسیم ترکه پرداخت؟ آیا انجام آن اجباری است؟ این امر در صلاحیت کدام دادگاه است؟ کار را به کاردان بسپارید…
ادامه مطلب

تعهدات ضامن در قراردادهای بانکی

حدود تعهدات ضامن در قراردادهای بانکی حدود تعهدات ضامن در قراردادهای بانکی موضوع بحث امروز ما است. آیا در قراردادهای بانکی ضامن فقط مسئول پرداخت دیون مستقیم شخص تسهیلات گیرنده است؟  یا ضامن، سایر دیون شخص تسهیلات گیرنده را نیز ضمانت می کند؟ دیون مستقیم و غیر مستقیم مقصود از…
ادامه مطلب

ردیابی موبایل بدهکار، چگونه امکان پذیر است

ردیابی موبایل بدهکار در محکومیت های مالی موضوع بحث امروز ما ردیابی موبایل بدهکار است. بعد از ماه ها و شاید سالها تلاش برای گرفتن حکم قطعی و بعد از درخواست صدور اجراییه پرونده به اجرای احکام دادگستری ارسال می گردد. شاید فکر کنید که دیگر همه سختی ها تمام…
ادامه مطلب

تامین خواسته

تامین خواسته امروز با مطلبی در خصوص تامین خواسته در خدمت شما هستیم تامین به معنای ایمن کردن خواسته و در امنیت قرار دادن آن است. از فاصله اقامه دعوا تا اجرای حکم احتمال وقوع اتفاق های فراوانی وجود دارد اتفاق هایی که امکان دارد خواهان را برای همیشه از…
ادامه مطلب

شرط تنصیف

شرط تنصیف امروز به بررسی شرط تنصیف خواهیم پرداخت. در سال ۱۳۶۲ شورای عالی قضایی شرط مربوط به وکالت در طلاق را برای اجرا به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابلاغ کرد که طبق آن مرد در ضمن عقد نکاح یا عقد خارج لازم به زن وکالت بلاعزل با…
ادامه مطلب

اعتراض ثالث حقوقی

اعتراض ثالث حقوقی امروز با مطلبی در خصوص اعتراض ثالث حقوقی در خدمت شما هستیم. در دعوایی دادگاه حکم به تحویل اتومبیل علی به امیر صادر می کند اما شخص ثالث ( حسین) با ارائه مبایعه نامه عادی و معرفی شهود و فیش های واریزی بیمه شخص ثالث ادعا می…
ادامه مطلب

طلاق به علت سوء رفتار شوهر

طلاق به علت سوء رفتار شوهر در این مقاله در رابطه با طلاق به علت سوء رفتار شوهر برای شما توضیح می دهیم. یکی از شروط دوازده گانه ضمن عقد ازدواج که زوج ها هنگام عقد نکاح امضاء می کنند شرطی است که به زن اجازه می دهد به علت…
ادامه مطلب

هر آنچه باید از شروط ضمن عقد ازدواج بدانید

هرچه باید از شروط ضمن عقد ازدواج بدانید ما در این مقاله شروط ضمن عقد ازدواج را برای شما مورد بررسی قرارداده ایم. پیش از وقوع انقلاب اسلامی در سال های 1346 و 1353 قانون گذار در جهت برابری زن و مرد  و البته بدون توجه به عرف سنتی جامعه…
ادامه مطلب

تمدید خودکار اجاره ها در سال 1401

دستور تخلیه و حکم تخلیه با مصوبه جدید سران قوا تمدید خودکار اجاره ها در سال 1401 موضوع بحث امروز ما است. هفتاد و دومین جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا، در خصوص مدیریت رشد اجاره بهای مسکن برخلاف اصل تسلیط و ماده 30 قانون مدنی که مقرر می…
ادامه مطلب

اعتراض ثالث به آرای کیفری

اعتراض ثالث کیفری طبق ماده ۴۱۷ قانون آیین دادرسی مدنی، اگر در خصوص دعوایی، رایی صادر شود که به حقوق شخص ثالث خللی وارد کند و آن شخص یا نماینده او در دادرسی منتهی به رای، حضور نداشته باشند، می توانند نسبت به آن رای اعتراض نمایند. اعتراض ثالث اعتراض…
ادامه مطلب

مطالبه وجه التزام قراردادی

مطالبه وجه التزام قراردادی وجه التزام قراردادی موضوع بحث امروز ما است. قراردادن وجه التزام قراردادی به عنوان شرط ضمن عقد در جامعه کنونی بسیار رواج دارد و بسیاری از خریداران و فروشندگان برای تحکیم قراردادهای خود از آن استفاده می کنند. اما اطلاع از جوانب گوناگون وجه التزام قراردادی…
ادامه مطلب

مصادف شدن روز تنظیم سند با تعطیلی رسمی

مصادف شدن روز تنظیم سند با تعطیلی رسمی در این مطلب در خصوص مصادف شدن روز تنظیم سند با تعطیلی رسمی در خدمت شما هستیم. فراوان مشاهده می کنیم که در خرید و فروش املاک، بندی در مبایعه نامه درج می گردد  با این محتوا که خریدار و فروشنده تعهد…
ادامه مطلب

دعاوی مختلف مطروحه علیه بانک ها

دعاوی مختلف مطروحه علیه بانک ها امروز می خواهیم در خصوص دعاوی مختلف مطروحه علیه بانک ها صحبت کنیم تا چند سال گذشته کمتر شخصی از حقوق خود هنگام انعقاد قرارداد با بانک و از تکالیف بانک در برابر مشتری اطلاع داشت. اما امروزه افزایش آگاهی های حقوقی سبب گردیده…
ادامه مطلب

چگونه گواهی تجرد بگیریم

گواهی تجرد چگونه گواهی تجرد بگیریم؟ سوالی است که در این مقاله به آن پاسخ می گوییم. گواهی تجرد تاییدیه ای رسمی است که در آن مشخصات کامل متقاضی، سوابق تمامی ازدواج و طلاق ها، رجوع و بذل مدت و فسخ نکاح و نام فرزندان وی درج می گردد. این…
ادامه مطلب

استرداد جهیزیه

استرداد جهیزیه امروز با مطلبی در خصوص استرداد جهیزیه در خدمت شما هستیم. 1-آیا آوردن جهیزیه به خانه مشترک به معنای چشم پوشی از مالکیت یا شراکت با شوهر در جهیزیه است؟ 2-آیا طلاهایی که در سیاهه نوشته می شود را همراه با جهیزیه می توان پس گرفت؟ 3-آیا می…
ادامه مطلب

قتل عمد

قتل قتل عمد مهم ترین جرم علیه تمامیت جسمانی انسان ها است که زندگی و حق حیات را از انسان ها سلب می کند. “مجازات قتل عمدی در صورت تقاضای اولیای دم و سایر شرایط مقرر در قانون قصاص است”( ماده 381 قانون مجازات اسلامی) شاید روزی وجود نداشته باشد…
ادامه مطلب

اثبات معامله شفاهی

اثبات معامله شفاهی امروز با مطلبی در خصوص اثبات معامله شفاهی در خدمت شما هستیم. در فرهنگ ایرانی ضرب المثل های فراوانی وجود دارد که نشان از اعتبار حرف و سخن و توافق های شفاهی در اذهان مردم دارد. مثلا: حرفش، حرف است. حرف مرد یکی است. مرد است و…
ادامه مطلب

سامانه صیاد

سامانه های صیاد شما هم اسم سامانه صیاد را هر روز می شنوید اما با آن آشنایی ندارید؟ چک های بنفش رنگ جدید را در اطرافتان مشاهده می کنید و راجع به ثبت و تایید آن در سامانه صیاد چیزهایی به گوشتان خورده اما از جزئیات آنها اطلاعی ندارید؟ در…
ادامه مطلب

دستور فروش ملک مشاع

دستور فروش ملک مشاع شریک ملک مشاعی هستید اما با شریک خود اختلاف دارید؟ اختلاف ها با شریک تان باعث شده عملا ملک بدون استفاده بماند؟ با شریک خود در استفاده از ملک توافق ندارید؟ در فروش ملک نیز به یک نظر واحد نمی رسید؟ شریک تان نه راضی به…
ادامه مطلب

معامله وکالتی چیست

هرآنچه باید در مورد معامله وکالتی بدانید معامله وکالتی چیست؟ امروز با این موضوع در خدمت شما هستیم. اگر سری به دفتر اسناد رسمی بزنید مشاهده خواهید کرد که یکی از رایج ترین اسناد تنظیمی در دفترخانه های اسناد رسمی سند وکالت در فروش است. وکالت در فروش به ویژه…
ادامه مطلب

ممنوعیت خروج فرزند مشترک از کشور

ممنوعیت خروج فرزند مشترک از کشور خروج فرزند مشترک از کشور یا مکان مقرر میان طرفین یکی از اختلاف های متداول میان زن و شوهر است امروز قصد داریم به مطلب مزبور بپردازیم و زوایای گوناگون آن را مورد بررسی قرار دهیم. قانونی و قراردادی بودن واگذاری حضانت  هنگامی که…
ادامه مطلب

موتور سواری زنان

صدور گواهی نامه موتور سیکلت برای بانوان، قانونی است یا غیر قانونی؟ موتورسواری زنان موضوع بحث امروز ما است. سال ۱۳۹۸ رایی از شعبه ۳۱ دیوان عدالت اداری صادر شد که حاکی از الزام نیروی انتظامی به صدور گواهی نامه رانندگی موتور سیکلت برای بانویی اصفهانی بود. دادخواست بانوی اصفهانی…
ادامه مطلب

حساب ایام وکالت

الزام به ارائه حساب ایام وکالت در چند ماه گذشته در دادگاه با افرادی برخورد کرده ام که اظهار می کنند به شخصی وکالت داده اند و از اعتمادشان سوء استفاده شده، وکیل ملک یا زمین مورد وکالت را فروخته و دست شان از همه جا کوتاه شده . راه…
ادامه مطلب

تمدید قرارداد اجاره پشت اجاره نامه

تمدید قرارداد اجاره پشت اجاره نامه هنگامی که مدت قرارداد اجاره موجر و مستاجر به پایان می رسد و دو طرف قصد تمدید قرارداد مزبور را دارند اصولا پشت قرارداد موجود اقدام به تمدید آن می کنند و می نویسند که قرارداد حاضر در حضور شاهدان به مدت یک سال…
ادامه مطلب

نتایج عدم تمکین زن

نتایج عدم تمکین زن در مواردی علی رغم اینکه در دعوای الزام به تمکین حکم به نفع مرد صادر می شود و زن ملزم به تمکین از همسرش شناخته می شود اما از حکم دادگاه تمرد می کند و به منزل شوهر بازنمی گردد. در این مورد طبق قانون حقوقی…
ادامه مطلب

هر آنچه در مورد قرارداد اَدمین اینستاگرام( مدیریت صفحه اینستاگرام) باید بدانید

 قرارداد مدیریت ( اَدمین) صفحه اینستاگرام لزوم تنظیم قرارداد در تمام امور حقوقی که مشخص کننده حقوق و تکالیف هر دو طرف قرارداد باشد بر هیچ شخصی پوشیده نیست و امروزه کمتر اشخاصی را مشاهده می کنیم که در خصوص قراردادهای مهم کاری و اموال مهمی مانند اتومبیل و منزل…
ادامه مطلب

گواهی عدم حضور یا گواهی اعلام حضور؟

گواهی عدم حضور یا گواهی اعلام حضور؟ مشاهده می کنیم که در خرید و فروش املاک، بندی در مبایعه نامه درج می گردد با این محتوا که خریدار و فروشنده تعهد می کنند برای تنظیم سند رسمی در تاریخ مقرر در دفترخانه اسناد رسمی به شماره…. واقع در آدرس….. حاضر…
ادامه مطلب

نقصان یا زیادت متراژ در پیش فروش آپارتمان

نقصان یا زیادت متراژ در پیش فروش آپارتمان اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین به فروش رود اما بعد از معامله مشخص شود که نقصان یا زیادت متراژ دارد و کمتر یا بیشتر از میزانی است که دو طرف حین معامله توافق کرده اند در این صورت هر کدام…
ادامه مطلب

تصادف ساختگی برای اخذ خسارت از بیمه

اخذ خسارت از شرکت بیمه با تصادف ساختگی تصادف ساختگی برای اخذ خسارت از شرکت بیمه موضوع بحث امروز ما است. فردی معتاد به طور عمدی خود را جلوی ماشین پرت می کند و با صحنه سازی تصادف از شرکت بیمه خسارت دریافت می کند. فردی عمدا به ماشین خود…
ادامه مطلب

وکالت نامه طلاق

نکاتی که در تنظیم وکالت نامه طلاق باید مدنظر داشته باشید به احتمال فراوان، با توجه به سابقه فقهی، همه می دانیم که در حقوق ایران حق طلاق با مرد است و او می تواند با مراجعه به دادگاه تقاضای طلاق همسرش را بنماید. در چنین شرایطی بعضی از بانوان…
ادامه مطلب

منع اشتغال زن توسط شوهر

منع اشتغال زن توسط شوهر طبق قانون ریاست خانواده بر عهده مرد است و شوهر است که در بسیاری از اختلاف سلیقه ها تصمیم گیرنده نهایی است. قانون ریاست شوهر بر خانواده به اندازه ای مهم و اساسی و وابسته به نظم عمومی است که حتی اگر زن و شوهر…
ادامه مطلب

ابطال رای داوری

ابطال رای داوری طرفین یک اختلاف می توانند توافق کنند که شخص یا اشخاص مورد رضایت آنها بدون رعایت تشریفات دادرسی نسبت به منازعه و اختلاف آنها رسیدگی کرده و رای صادر کنند. در واقع با این توافق، طرفین از دستگاه قضایی سلب صلاحیت می کنند و به داور اعطای…
ادامه مطلب

تجویز ازدواج مجدد

امروز قصد داریم به ازدواج مجدد و مسائلی که پیرامون آن وجود دارد بپردازیم. آیا ازدواج دائم و مجدد مرد با وجود داشتن همسر جرم است؟  اگر مرد از دادگاه حکم ازدواج مجدد بگیرد و ازدواج کند زن می تواند از دادگاه تقاضای طلاق کند؟ در صورت ازدواج مجدد مرد،…
ادامه مطلب

الزام به تحویل و تسلیم ملک

 الزام به تحویل و تسلیم ملک دعوای الزام به تحویل ملک از سوی خریداری مطرح می شود که مبیع را طی قرارداد رسمی یا عادی از فروشنده خریداری کرده است اما فروشنده بنا به دلایلی از تحویل ملک به خریدار ممانعت می کند. طبق ماده ۳۶۲ قانون مدنی یکی از…
ادامه مطلب

فریب در ازدواج

فریب در ازدواج هر یک از زوجین در صورت فریب دادن دیگری در امر ازدواج به لحاظ حقوقی و کیفری ( طبق ماده ۶۴۷ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات) مسئولیت دارد. دروغ گویی اگر زن به مردی که قصد ازدواج با او را دارد در مورد تحصیلاتش دروغ بگوید و…
ادامه مطلب

نرخ سود بانکی

ابطال شرط اضافه نرخ سود تسهیلات و مطالبه وجوه اضافی بابت استیفاء ناروا قانون پولی و بانکی طبق بند ۴ ماده ۱۴ قانون پولی و بانکی کشور مصوب سال ۱۳۵۱ یکی از راه هایی که بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران می تواند در جهت بهتر شدن نظام پولی کشور در…
ادامه مطلب

طلاق به علت عقیم بودن مرد

طلاق به علت عقیم بودن مرد امروز با موضوع طلاق به علت عقیم بودن مرد در خدمت شما هستیم. پژوهشگران اجتماعی و روان شناسان نشان داده اند که ناباروری زوجین بعد از گذشت چند سال صمیمیت میان آنان را کاهش می دهد و در سرنوشت زندگی زناشویی آنها بسیار موثر…
ادامه مطلب

چگونه دعوای الزام به فک رهن طرح کنیم

چگونه دعوای الزام به فک رهن مطرح کنیم دعوای الزام به فک رهن یکی از دعاوی حقوقی است که بعضی اوقات باید بر علیه بانک یا طلبکار اقامه و بعضی اوقات بر علیه فروشنده ای که ملکش را به خریدار فروخته اما قبل از فروش به خریدار ملکش در رهن…
ادامه مطلب

نمونه دادخواست طلاق توافقی

نمونه دادخواست طلاق توافقی در نوشته قبلی در خصوص چگونه مطرح کردن طلاق توافقی صحبت کردیم. حالا یک نمونه دادخواست طلاق توافقی که توسط وکیل ارایه شده است را مشاهده می کنیم تا مثالی عینی باشد برای آنچه در مقاله قبلی مطرح کردیم.
ادامه مطلب

چگونه دادخواست طلاق توافقی طرح کنیم

طلاق توافقی چیست؟ طلاق توافقی همان طور که از نام آن پیدا است طلاق با رضایت و توافق زن و شوهر است. احتمال دارد که در زندگی زناشویی دو طرف به مرحله ای برسند که دیگر حاضر نباشند با یکدیگر زندگی کنند و در مورد تمام مسائل حقوقی ازدواج شان…
ادامه مطلب

الزام به رفع تصرف عدوانی ( حقوقی)

الزام به رفع تصرف عدوانی (حقوقی) در یک دسته بندی کلی دعاوی به منقول و غیرمنقول تقسیم می شوند و دعاوی غیرمنقول نیز به دعوای مالکیت و تصرف دسته بندی می شود. در دعوای مالکیت شخص بر اساس مالک دانستن خود و حق دایمی و انحصاری که قانون در خصوص…
ادامه مطلب

نکات مهم در طرح دعوای خلع ید

خلع ید موضوع بحث امروز ما است. اگر مالک رسمی ملکی باشیم و شخصی به صورت غیرقانونی ملک مان را تصرف کرده باشد یا اگر مالک مشاعی ملکی باشیم اما فقط بعضی از شریکان متصرف ملک باشند برای تخلیه ملک باید اقدام به طرح چه دعوایی علیه متصرف غیرقانونی یا…
ادامه مطلب

طلاق به علت خیانت زن

طلاق به علت خیانت زن در نوشته قبل در خصوص طلاق به علت خیانت مرد صحبت کردیم و در مقام وکیل دادگستری بیان کردم که متاسفانه این پدیده را فراوان در میان موکلانم مشاهده می کنم. با هزاران تاسف باید عرض کنم که خیانت زنان به مردان را نیز به…
ادامه مطلب

واکنش ها به اجرای حکم قصاص آرمان عبدالعالی

یادداشتی از یک وکیل جنایی در مورد پرونده آرمان عبدالصمد خرمشاهی که وکیل متخصص امور جنایی است و در پرونده آرمان عبدالعالی نیز یکی از وکلای او بود بعد از  اجرای حکم قصاص در اینستاگرام خود این گونه نوشت. پرونده زندگی آرمان برای همیشه مختومه شد و متاسفانه تلاش تمام…
ادامه مطلب

اجرای حکم قصاص آرمان عبدالعالی

قصاص آرمان عبدالعالی حکم قصاص آرمان عبدالعالی به اتهام قتل عمد غزاله شکور صبح امروز بعد از چندین بار تاخیر سرانجام در زندان رجایی شهر کرج اجرا شد. او متولد ۱۹/۱۲/۱۳۷۴ بود و به اتهام قتل عمد دوست دخترش در تاریخ ۱۲/۱۲/۱۳۹۲ مورد محاکمه قرار گرفت. آرمان در زمان ارتکاب…
ادامه مطلب

طلاق به علت خیانت شوهر

طلاق به علت خیانت شوهر به عنوان وکیل دادگستری کمتر روزی است که به دادگاه خانواده مراجعه کنم و خانمی از من راجع به طلاق به علت خیانت سوال نپرسد. “خانم وکیل دو تا بچه دارم و شوهرم رفته سراغ یک زن دیگه و به خاطر خرجی بچه ها مجبورم…
ادامه مطلب

کارزار درخواست لغو یا اصلاح طرح صیانت از حقوق عامه در برابر حیوانات

درخواست لغو یا اصلاح طرح صیانت از حقوق عامه در برابر حیوانات بعد از اعلام وصول طرح صیانت از حقوق عامه در مقابل حیوانات خطرناک و مضر در مجلس شورای اسلامی، دامپزشکان و دوستداران حیوانات از ۲۵ آذرماه کارزاری در لغو یا اصلاح طرح مزبور به راه انداخته اند. در…
ادامه مطلب

طرح صیانت از حقوق عامه در برابر حیوانات

صیانت از حقوق عامه در برابر حیوانات در جلسه ۳ شنبه ۱۸ آبان ماه مجلس شورای اسلامی طرح صیانت از حقوق عامه در مقابل حیوانات خطرناک و مضر اعلام وصول شد. طرحی که با انتقادات فراوان از سوی رسانه ها و مردم در شبکه های اجتماعی رو به رو گردید…
ادامه مطلب

قواعد حقوقی حاکم بر اهدای جنین

قواعد حقوقی حاکم بر اهدای جنین در مقاله قبلی بیان کردیم که طبق قانون نحوه اهدای جنین به زوجین نابارور، کلیه مراکز تخصصی درمان ناباروری ذی صلاح مجاز خواهند بود با رعایت ضوابط شرعی و شرایط مندرج در این قانون نسبت به انتقال جنین های حاصله از تلقیح خارج از…
ادامه مطلب

جرم انگاری قمار بازی اینترنتی

قماربازی اینترنتی نمایندگان مجلس شورای اسلامی امروز با طرح ماده واحده اصلاح مواد  ۷۰۵ تا ۷۱۱  کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی موافقت کردند و به جرم انگاری قماربازی اینترنتی پرداختند. در مقدمه توجیهی این طرح آمده که امروز با پیشرفت تکنولوژی و فناوری های نوین ارتباطی، فقط با شکل سنتی…
ادامه مطلب

گواهی فوت صوری برای مالکان پلاک های ثبتی!

به نقل از ایسنا، حسین فاضلی هریکندی رییس کل دادگستری استان البرز از شناسایی و بازداشت ۱۹ عضو یک باند جعل اسناد رسمی از سوی حفاظت اطلاعات دادگستری خبر داد. وی با اعلام خبر بازداشت این باند که در استان تهران و البرز فعالیت داشتند در خصوص نحوه عمل این…
ادامه مطلب

نقد شدن سریع چک های برگشتی

نقد شدن سریع چک های برگشتی با مقرره جدید قانون گذار امکان پذیر است. ماده ۲۳ قانون صدور چک در جهت رعایت حال اشخاصی که از دیگران طلبکار هستند و چک در دست دارند راه جدیدی را پیش بینی کرده است بدین ترتیب که دارنده چک با ارایه گواهی نامه…
ادامه مطلب

کاهش سقف مهریه

در روزهای گذشته شایعاتی در خصوص تعیین سقف برای مهریه در مجلس شورای اسلامی و کاهش آن تا ۱۴ عدد مطرح شده است که نمایندگان مجلس شورای اسلامی به تکذیب آن پرداخته اند. از جمله آقای موسی غضنفرآبادی رییس کمیسیون قضایی مجلس در گفت و گو با خبرگزاری خانه ملت…
ادامه مطلب

طرح جوانی جمعیت و حمایت از خانواده

  طرح جوانی جمعیت و حمایت از خانواده طرح جوانی جمعیت و حمایت از خانواده به تازگی  پس از رفع ایرادات و ابهامات شورای نگهبان از سوی مجلس شورای اسلامی مغایر شرع و قانون اساسی شناخته نشد و مورد تایید این شورا قرار گرفت. در مقدمه این طرح که پس…
ادامه مطلب

عدم اجبار رانندگان به رفع اثر از شیشه دودی ماشین

عدم اجبار رانندگان به رفع اثر از شیشه دودی ماشین طبق بخشنامه های نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران و جدول تخلفات رانندگی استفاده از شیشه دودی به نحوی که راننده و سرنشین قابل تشخیص نباشند تخلف محسوب می شود. پلیس بارها اعلام کرده بود که اگر به تشخیص پلیس راهور…
ادامه مطلب

حضانت در برابر بخشش مهریه

حضانت در برابر بخشش مهریه گمان می کنم همه قبول داشته باشیم، مادر موجودی است که شبیه هیچ کس نیست و هنگامی که مادر از دیدار هرروزه فرزندش محروم شود حاضر است همه چیز را ببخشد تا فرزندش را هرروز در آغوش بگیرد و این امر موضوع امروز بحث ما…
ادامه مطلب

کلاهبرداری با دستاویز ” سهمیه سوخت جبرانی”

کلاهبرداری با دستاویز ” سهمیه سوخت جبرانی” معاون اجتماعی پلیس فتا از مسدود شدن تعدادی سرشماره خبر داد که قصد داشتند با دستاویز دریافت سهمیه سوخت جبرانی از شهروندان کلاهبرداری کنند و گفت که اقدامات حقوقی و انتظامی علیه این اشخاص در حال پیگیری است. سرهنگ رامین پاشایی فر در…
ادامه مطلب

اهدای جنین

امروز با مطلبی در خصوص اهدای جنین در خدمت شما هستیم. تمام شادی های بچه دار شدن را به خاطر بیاورید. غافلگیر کردن همسر با خبر بارداری، خرید لباس های کوچولو برای بچه، شنیدن صدای قلب بچه، ۹ ماه انتظار برای دیدار، حرف زدن بچه برای اولین بار،  مامان و…
ادامه مطلب
X