مطالبه مهریه از اجرای ثبت
مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت بدین جهت مهم است که طبق آخرین قانون موجود در این زمینه شما باید ابتدا به اجرای ثبت مراجعه کنید به عبارت دیگر برای دریافت مهریه مراجعه به اجرای ثبت اجباری قانونی است.
اجبار قانونی مراجعه به اجرای ثبت
طبق قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه زوجه
برای مطالبه مهریه که ناشی از سند رسمی ازدواج است
ابتدا باید به ادارات اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مراجعه کنید
و زن در هیچ صورتی ( حتی زمانی که شوهر در حال نقل و انتقال اموال به ضرر زن می باشد) حق مراجعه ابتدایی به محاکم دادگستری برای مطالبه مهریه را ندارد
این ادارت مکلفند بلافاصله پس از تقاضای اجرائیه نسبت به شناسایی و توقیف اموال مدیون اقدام کنند.
چنانچه مرجع مذکور نتواند ظرف مدت دو ماه از تقاضای اجراء، نسبت به شناسایی و توقیف
اموال متعهد سند، اقدام کند یا ظرف مدت شش ماه نسبت به اجرای مفاد سند اقدام نماید، متعهدٌله سند می‌تواند با انصراف از اجرای مفاد سند به محاکم دادگستری رجوع نماید.
در ادامه قدم به قدم روند مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت را برای شما توضیح می دهیم.
بیشتر بخوانید:
اولین قدم
قدم اول برای مطالبه مهریه مراجعه به دفترخانه تنظیم کننده سند ازدواج است
زوجه یا وکیل او، به همراه اصل سند ازدواج و مدارک شناسایی، به دفترخانه تنظیم کننده سند ازدواج مراجعه می کنند و تقاضای صدور اجراییه نسبت به مهریه مطرح می کنند.
سردفتر پس از احراز هویت تقاضاکننده و بررسی صلاحیت او برای درخواست اجرا، اجراییه را که شامل موارد اجرا نسبت به مهریه مندرج در عقد نامه است را تهیه ، امضا و به اداره ثبت ارسال می کند.
سردفتر وظیفه دارد بعد از صدور اجراییه، مراتب اجراییه را به آخرین نشانی زوج از طریق پست سفارشی ارسال و زوج را از صدور اجراییه مطلع کند.
برگه های اجراییه به همراه قبض سفارشی( قبض سفارشی بیان گر ابلاغ صدور اجراییه به زوج و اطلاع او می باشد) به همراه سایر مدارک جهت تشکیل پرونده و ابلاغ اجراییه و ادامه عملیات اجرایی به ثبت محل تحویل می شود.
درصورتی که ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اجراییه، زوج نسبت به پرداخت مهریه اقدام نکند، زوجه می تواند نسبت به انجام استعلام های مختلف برای مسدود کردن حساب های زوج و توقیف اموال او در نهادهای مختلف همچون بورس و سازمان ثبت اسناد و املاک و راهور و… اقدام کند.
مستثنیات دین
دقت کنید که در هیچ کدام از این موارد شما حق توقیف مستثنیات دین شخص را ندارید که عبارتند از:
الف – منزل مسکونی که عرفاً در شان محکوم‌علیه در حالت اعسار او باشد
ب – اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.
ج – آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم‌ٌعلیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفاً آذوقه ذخیره می‌شود.
د – کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آنها.
ه- – وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است.
و – تلفن مورد نیاز مدیون.
ز – مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود،
مشروط بر اینکه پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد.
حتما بخوانید:
امتیازهای مراجعه به اجرای ثبت
اشاره کردیم که مراجعه به اجرای ثبت برای وصول مهریه یک الزام قانونی است اما در عین حال این مراجعه امتیازهایی نیز دارد و از جمله اینکه:
۱-هزینه های مراجعه به اجرای ثبت از هزینه های دادرسی دادگاه کمتر می باشد. در اجرای ثبت از شما حق الاجرا دریافت می گردد که آن هم فقط از محل اموال توقيف شده متعهد سند و پس از وصول مطالبات متعهدله سند، به وسيله اجراي ثبت وصول ميگردد.
۲-در اجرای ثبت امکان ممنوع الخروج کردن شوهر خود را دارید. امتیازی که در دادرسی دادگاه از آن محروم هستید.
وصول پرونده به اجرای ثبت
بعد از رسیدن پرونده به اجرای ثبت روند انجام استعلام ها از نهادهای مختلف برای توقیف اموال متعهد شروع می شود
و در صورتی که توقیف مال صورت گیرد مال از طریق مزایده به فروش خواهد رفت.
این استعلام ها از نهادهای مختلف قانونی صورت خواهد گرفت
مثلاً استعلام اموال غیر منقول که با سند رسمی به نام شخص است از اداره ثبت اسناد و املاک صورت می گیرد
استعلام مالکیت ماشین از اداره راهور صورت می گیرد و استعلام خطوط همراه به نام شخص از اداره حقوقی اپراتورهای تلفن همراه و استعلام حساب های بانکی شخص از اداره حقوقی بانک مرکزی صورت می گیرد.
در پایان اگر زوجه در طول این مدت مالی از شوهر خود پیدا نکند می تواند با انصراف از عملیات اجرایی به دادگاه مراجعه کند.