تبدیل تعهد یعنی چه

تبدیل تعهد یعنی چه

تبدیل تعهد یعنی چه، امروز با بحثی در این مورد در خدمت شما هستیم.

یکی از اصطلاحات مهم در قراردادها که علت سقوط تعهد نیز می باشد تبدیل تعهد است.

متاسفانه افراد جامعه ما تا زمانی که دچار مشکل نشوند به وکیل و کارشناس حقوقی مراجعه نمی کنند

و فقط بعد از ایجاد مشکل و بزرگ شدن آن و اطمینان خاطر از ناتوانی خود در حل مشکل به وکیل مراجعه می کنند

و در این میان حقوق بسیاری را از دست می دهند و بعضی از آنها دیگر غیر قابل بازگشت می باشد.

در ادامه که در مورد قوانین حاکم بر تبدیل تعهد صحبت کنیم متوجه می گردید که چرا در این خصوص صحبت کردیم

و خواهید دید که چه چیزهایی تبدیل تعهد محسوب می گردد و به صرف تبدیل تعهد تمام ضمانت های معامله قبلی را از شما می گیرد.

با ما در ارتباط باشید

021-88657789

021-58784

0998-1288800

تعهد

هر قرارداد و تعهدی دارای ارکانی می باشد که تشکیل دهنده آن می باشد مثلاً تعهدی که باید صورت بگیرد پرداخت چکی به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان در ازای خرید خودرو.

مدیون یا بدهکار و طلبکار ( داین) نیز دو رکن دیگر هر تعهدی محسوب می گردند.

هر کدام از این موارد که دچار تغییر گردد تعهد نیز دگرگون می گردد و به اصطلاح حقوقی تبدیل تعهد صورت می گیرد

اگر تبدیل تعهد صورت بگیرد تعهد قبلی ساقط و تعهد جدیدی جایگزین آن می گردد

در واقع تبدیل تعهد قراردادی میان طرفین می باشد مبنی بر تغییر تعهد ( دین) یا طلبکار یا بدهکار و همان گونه که هر قرادادی نیاز به میل و رضایت طرفین قرارداد دارد

تبدیل تعهد نیز نیاز به قصد و رضایت طرفین دارد

درادامه انواع تبدیل تعهد را مورد بررسی قرار می دهیم.

تبدیل تعهد به وسیله تبدیل دین

با انعقاد قرارداد هر دو طرف قرارداد تعهدی را بر عهده می گیرند و شاید کمتر روزی باشد که ما اقدام به انعقاد قراردادی برای رفع نیازهایمان نکنیم

مثلاً خرید خانه یا خرید مواد غذایی مورد نیاز یا استفاده از خدمات پزشک یا وکیل یا خدمات معلم رانندگی یا معلم آموزش زبان.

حال اگر در هر کدام از موارد معامله تغییراتی رخ بدهد تبدیل تعهد صورت گرفته است.

مثلاً دو طرف توافق می کنند که به جای آپارتمان ۱۰۰ متری نوساز آپارتمانی با قدمت ۲۰ سال و متراژ بالاتر به خریدار تحویل گردد

یا توافق می کنند که به جای قهوه عربیکا قهوه ترک تحویل خریدار شود و یا با موسسه زبانی که در آن ثبت نام کرده اید

توافق می کنید که به جای زبان فرانسه، زبان آلمانی به شما آموزش داده شود.

در همه این موارد تبدیل تعهد صورت از طریق تبدیل دین ( تعهد) صورت می گیرد.

چگونه به صورت غیر حضوری از روند پرونده ام در دادگاه مطلع شوم

تبدیل تعهد به وسیله تبدیل مدیون

اگر متعهد له ( طلبکار) رضایت بدهد که نفر سومی دین بدهکار را ادا کند تبدیل تعهد صورت می گیرد یعنی تعهد اول ساقط می شود

و تعهد دوم شکل می گیرد.

موردی که مطرح کردیم شباهت به ضمانت دارد اما به لحاظ حقوقی با آن تفاوت دارد که از حوصله این گفتار خارج می باشد

و البته امری بسیار دقیق می باشد که در جزییات اختلافات میان افراد بسیار موثر می باشد.

تبدیل تعهد به وسیله تبدیل داین ( طلبکار)

طبلکار می تواند طلب خودش را به شخص دیگری انتقال بدهد در این هنگام صورت سوم تبدیل تعهد رخ می دهد

و رابطه قبلی از بین می رود و رابطه جدیدی شکل می گیرد.

شرایط تبدیل تعهد

برای تبدیل تعهد باید شرایط خاصی وجود داشته باشد تا به صورت صحیح جاری گردد و منشا آثار حقوقی گردد که در زیر به آنها اشاره می کنیم.

۱-اشاره شد که تبدیل تعهد یک قرارداد و توافق می باشد و دو طرف باید به آن رضایت بدهند.

۲-ابتدا باید یک تعهد صحیح وجود داشته باشد تا طرفین با رضایت خود آن تعهد صحیح اولی را به تعهد ثانوی تبدیل کنند پس اگر تعهد اولی باطل باشد تبدیل تعهد منتفی است

۳-هر تغییری که در رابطه طرفین اتفاق بیفتد تبدیل تعهد نیست به عنوان مثال تغییر چک در بسیاری از معامله ها اتفاق می افتد

اما نشان گر تبدیل تعهد تلقی نمی گردد

اما در مقابل بسیاری از شعب دادگاه ها تعویض چک های قرارداد را تبدیل تعهد می دانند.

 “تعویض چک های موضوع قرارداد، تبدیل تعهد محسوب می شود؛ بنابراین حق فسخ ناشی از عدم پرداخت وجه آن ها به چک های جدید(تعویض شده) تعلق نمی گیرد.”

“چنانجه بخشی از مبلغ چک صادره به صورت نقدی پرداخت شده و برای مابقی آن چک دیگری صادر شود، تبدیل تعهد صورت گرفته

و وجه چک اولیه قابل مطالبه نیست.”

“صدور چک برای پرداخت دین نشانه توافق بر سقوط تعهد سابق و تبدیل آن به تعهد پرداخت اسناد تجارتی نمی‌باشد زیرا اصل بر عدم تبدیل تعهد است و در تبدیل تعهد وجود اراده قطعی طرفین بر از بین بردن تعهد سابق و جایگزین کردن تعهد جدید به جای آن، لازم است در غیر این صورت نمی توان تبدیل تعهد را که خلاف اصل است، استنباط کرد.”

در دادگاه حقوقی چه بگوییم

آثار

شاید از ما سوال بپرسید که چه تفاوتی دارد که چیزی تبدیل تعهد تلقی گردد یا نه؟

برای پاسخ به این سوال باید آثار تبدیل تعهد را بشناسید

در تعریف تبدیل تعهد گفتیم که تعهد صحیح قبلی ساقط می گردد ( از بین می رود) و تعهدی جدید شکل می گیرد

همراه با از بین رفتن تعهد قبلی تمام تضمین های آن نیز از بین می رود و این نکته است که ما را به تبدیل تعهد بودن یا نبودن چیزی حساس می کند

مثلاً مبایعه نامه ای میان طرفین منعقد می گردد و برای تضمین تعهدات وجه التزام مقرر می گردد اگر به هرعلتی در قرارداد شما تبدیل تعهد رخ دهد دیگر نمی توانید آن وجه التزام را از طرف مقابل مطالبه کنید.

پس قبل از قبول هرگونه تغییری در قرارداد خود حتماً با وکیل مشورت کنید تا پشیمانی به سراغ تان نیاید

شرایط شهود در دادگاه حقوقی چگونه است و چه شرایطی دارد

مثال

به مثال زیر دقت کنید تا بدانید چرا شما را به استفاده از خدمات شخص متخصص راهنمایی می کنیم.

در معامله ای برای تاخیر در انجام تعهد وجه التزام مقرر می شود مثلاً مقرر می گردد که به ازای هر روز دیر تنظیم شدن سند فروشنده باید خسارت روزانه بدهد

سپس طرفین بر دیر تنظیم شدن سند توافق می کنند اما به اندازه ای سند دیر تنظیم می گردد که خریدار مجبور می گردد خسارت روزانه را از طرف مقابل مطالبه کند

اما دادگاه با رد دعوای خسارت این گونه رای می دهد که چون تبدیل تعهد صورت گرفته و تضمینات تعهد قبلی از بین رفته است دیگر شخص نمی تواند مطالبه خسارت کند. به همین سادگی…

مطلب تصادفی

شکایت از صاحب خانه به علت افزایش اجاره بها