تعهدات تسهیلات گیرنده در قرارداد مشارکت مدنی بانک
تعهدات تسهیلات گیرنده در قرارداد مشارکت مدنی بانک موضوع بحث امروز ما است.
مباحث زیادی پیرامون مشارکت مدنی بانک ها مطرح است و با یک نوشته نمی توانیم تمام جنبه های آن را بشناسیم اما سعی می کنیم در ادامه بخش هایی از تعهدات مشتری تسهیلات گیرنده را بررسی کنیم و به سوالات مهم شما درباره قرارداد مشارکت مدنی بانک پاسخ بدهیم
این ضرورت از آنجا ناشی می شود که امروز مشارکت مدنی جزء مهمی از قراردادهای بانکی می باشد و
با توجه به عدم رعایت مقررات بانک مرکزی و دیگر مقررات در این قرارداد و فراوانی طرح دعوای ابطال قرارداد مشارکت مدنی در دادگاه ها شاید برای شما هم جالب باشد که از این قرارداد بیشتر بدانید.
با ما در ارتباط باشید
021-88657789
0998-1288800
021-58784
عقد مشارکت مدنی
قانون مدنی مال مشاع و مقررات حاکم بر مال مشاع را این گونه تعریف می کند
” شرکت عبارت است از اجتماع حقوق مالکین متعدد در شیئی واحد به نحو اشاعه”
“طرز اداره کردن اموال مشترک تابع شرایط مقرره بین شرکاء خواهد بود.”
اما باید بدانید که عقد مشارکت مدنی بانک فقط مشتمل بر مشارکت مدنی نمی باشد و عقود دیگری را در دل خود جا می دهد
که در تحلیل نهایی تعهدات شریک بسیار اثر گذار است
در این قرارداد، عقد ودیعه و وکالت نیز علاوه بر شراکت وجود دارد و بعد از عقد قرارداد با بانک رابطه بانک و تسهیلات گیرنده بدهکار و طلبکار نمی باشد بلکه رابطه دو شریک می باشد
که سرنوشت هر کدام در سرنوشت دیگری موثر است.
وکیل بانکی متخصص
تعهدات شریک در قرارداد مشارکت مدنی
در فرمت یکسان قرارداد مشارکت مدنی تعهداتی برای شریک پیش بینی شده است که در ادامه به آن می پردازیم.
1-مطابق ماده 5 قرارداد مشارکت مدنی شریک باید بخشی از سهم الشرکه خود را به مصرف اجرای قسمتی از طرح موضوع مشارکت برساند
2- شریک متعهد می گردد اجرای طرح مورد توافق را با نظارت بانک انجام بدهد
3-اداره امور شرکت مدنی با رعایت مفاد قوانین و مقررات به صورت تبرعی بر عهده شریک می باشد.
4-شریک متعهد می گردد که در هیچ شرایطی بیشتر از سهم الشرکه واریز شده به حساب یا تحویل شده به مدیر یا مدیرات شرکت مجاز به انعقاد معامله و قبول تعهدات مالی نمی باشد
5-با انعقاد قرارداد بانک و طرف مقابل در طرح موضوع مشارکت به صورت مشاعی شریک می باشند و تمام مقررات مال مشاع
نسبت به آن پیاده می شود
و شریک حق تقاضای افراز مال مشترک و هرگونه معامله را از خود سلب می کند
6-تعهد دیگر شریک تمهید امکان بازدید از محل اجرای طرح توسط بانک می باشد
7-مدیریت منابع و مصرف موضوع مشارکت مدنی از سوی شریک باید به صورتی انجام پذیرد که در پایان دوره مشارکت افزون بر سهم الشرکه بانک، سود اعلامی نیز محقق گردد
و در غیر این صورت ( یعنی در صورت عدم تحقق سهم الشرکه و سود ابرازی) شریک متعهد می گردد که آن میزان را به بانک صلح کند و یا به صورت تبرعی ( مجانی) از اموال خود پرداخت کند
علاوه بر این مواردی که به نقل آن پرداختیم، تعهدات فراوان دیگری نیز در این فرمت قراردادی برای شریک پیش بینی شده است
ابطال نرخ سود بانکی
تعهدات دیگر شریک
در بالا اشاره کردیم که در عقد مشارکت مدنی بانک ها عقد ودیعه و وکالت نیز جاری است.
نکته مهم در این مورد این است که بدانید وقتی آثار این قراردادها در قرارداد مشارکت مدنی بانک جاری می شود تسهیلات گیرنده در بسیاری موارد امین تلقی می گردد و اگر از آثار و احکام امین بودن تخطی کند بانک می تواند علیه او اقامه دعوای کیفری کند
به عنوان مثال یکی از تعهدات شخص در قرارداد مشارکت مدنی با بانک این است که سهم الشرکه پرداختی را فقط در طرحی که تصویب میشود به مصرف برساند
و در صورت مصرف در غیر از طرح مورد تصویب بانک می تواند شریک را تحت عنوان خیانت در امانت تحت پیگرد قرار بدهد.
