مهر و موم ارث و میراث+ وکیل متخصص مهر و موم
مهر و موم ارث و میراث موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم.
یکی از امور مهمی که برای نگه داری از ارث و میراث و ترکه شخص متوفی ضروری می باشد مهر و موم می باشد.
بعد از فوت متوفی امکان سوء استفاده های زیادی از اموال او وجود دارد و برای حفظ و نگه داری اموال متوفی که دستش از دنیا کوتاه می باشد و رسیدن اموال به دست وراث اموری باید صورت بگیرد که مهم ترین آنها
مهر و موم و تحریر ترکه می باشد.
مهر و موم به معنای قطعه سرب یا موم آب شده ای که برای جلوگیری از دست کاری و سوءاستفاده به سر پاکت یا در مغازه یا خانه یا مکان دیگری مهر می شود.
همان گونه که اشاره کردیم اگر به موقع از این نهاد قانونی استفاده کنید از سوء استفاده های زیادی جلوگیری خواهید کرد به عنوان مثال بسیاری افراد در مراجعه به وکیل ادعا می کنند که پدر یا مادرشان در هنگام فوت دارای طلا یا پول نقد یا سایر دارایی های ارزشمند بوده است
اما بعد از مدتی ناپدید شده است
یا طلبکار متوفی می گوید که مطمئن است که شخص متوفی قبل از فوت در منزل داریی های ارزشمند زیادی داشته اما هم اکنون وراث ادعا می کنند که چنین دارایی وجود ندارد
برای جلوگیری از موارد باید اقدام به مهر و موم ترکه کنید.
در ادامه با ما همراه باشید تا اموری که در مهر و موم ترکه مهم می باشد را برای شما شرح بدهیم.
چه اشخاصی حق درخواست مهر و موم ترکه را دارند
مطابق قانون هیچ دادگاهی نمی تواند به دعوایی رسیدگی کند مگر اینکه اشخاصی که در قضیه ذی نفع می باشند
این امر را از دادگاه درخواست کنند
یعنی دادگاه درخواست هر شخصی را قبول نمی کند و به آن رسیدگی نمی کند بلکه شخصی باید این امر را از دادگاه درخواست کند
که صدور یا عدم صدور حکم برای او فرق کند و به اصطلاح حقوقی ذی نفع قضیه باشد.
در مورد مهر و موم مطابق قانون اشخاص زیر حق دارند از دادگاه تقاضای مهر و موم کنند
1-هر کدام از ورثه متوفی
2-نماینده قانونی ورثه
3-موصی له ( موصی له شخصی است که وصیت به نفع او صورت گرفته است) البته این شخص فقط در صورتی می تواند که وصیت مشاع باشد.
4-طلبکار متوفی البته در شرایطی که مستند طلب او سند رسمی یا حکم قطعی دادگاه باشد.
5-وصی
مهر و موم چگونه انجام می شود
درخواست مهر و موم ترکه و رفع مهر و موم ترکه در شورای حل اختلاف مطرح می گردد و شما باید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی درخواست مهر و موم ترکه را به طرفیت اشخاص ذی نفع مطرح بفرمایید.
بعد از ثبت دادخواست و ارجاع پرونده به دادگاه وقت مهر و موم را به اشخاصی که ذی نفع بداند اطلاع می دهد اما اگر اطلاع به این اشخاص باعث تاخیر در اقدام گردد و احتمال تضییع و تفریط وجود داشته باشد دادگاه بدون اطلاع به آن اشخاص امر مهر و موم را صورت می دهد.
به عنوان مثال تصور کنید اگر میان وراث شخصی وجود داشته باشد که ساکن خارج کشور می باشد در این صورت دادگاه بدون انتظار
برای ابلاغ به این اشخاص اقدام به مهر و موم ترکه می کند.
حتی اگر میان ورثه شخصی محجور باشد مهر و موم صورت می گیرد و سپس دادستان از وجود شخص محجور آگاه می گردد.
در کل باید بگوییم که مهر و موم ترکه با فوریت انجام می شود و اگر علتی سبب تاخیر در این مورد می گردد باید این علت در صورت جلسه مهر و موم ترکه نگارش شود.
اشخاصی که مهر و موم می کنند چه وظایفی دارند
در قانون وظایف زیر برای اشخاصی که مسئولیت مهر و موم را به عهده دارند در نظر گرفته شده است.
1-هنگام مهر و موم تمامی اموال باید در محلی محفوظ نگه داری شود و درب آن قفل شود و اگر اموال در محل محفوظ قرار ندارند در محل محفوظ نگه داری شوند.
2-اموالی وجود دارند که قابل مهر و موم نمی باشند در این صورت صورت مختصر و اجمالی این اموال باید نوشته شود.
3-آن مقدار از وسایل زندگی و غیره که برای زندگی زن و بچه متوفی ضرورت دارد مهر و موم نمی شود.
4-هزینه‌ای که برای کفن و دفن متوفی با رعایت شئون او واجب و ضروری است از وجوه نقد برداشت می شود
5-اشیاء ضایع شدنی یا اشیایی که نگاهداری آنها مستلزم هزینه بی‌تناسب است یا اموال کم قیمتی که حمل و نقل و نگاهداری آنها مستلزم‌زحمت و اشغال مکان وسیعی است ممکن است مهر و موم نشود که این امر کاملاً به نظر شخصی بستگی دارد
که مباشر مهر و موم می باشد و نمی توانید به تشخیص او در این مورد اعتراض کنید.
6-هر گاه در حین مهر و موم ترکه وصیت‌نامه یا برگهای دیگری پیدا شود که مهر و موم یا در پاکت باشد دادرس مشخصات اوراق و
چگونگی مهر و موم و عنوانی که روی آن نوشته می شود را در صورتمجلس قید می کند
تحریر ترکه یعنی چه
تنظیم صورت مجلس مهر و موم ترکه
در موقع مهر و موم صورتمجلسی مشتمل بر امور زیر تنظیم می‌شود:
۱- تاریخ سال و ماه و روز و ساعتی که اقدام به مهر و موم می شود.
۲- نام و مشخصات کسی که مباشر مهر و موم است.
۳- علتی که موجب مهر و موم شده است.
۴- نام و مشخصات و محل اقامت کسی که درخواست مهر و موم نموده و اگر دادرس به نظر خود اقدام به مهر و موم کرده باشد
این نکته را در‌صورتمجلس می‌نویسد.
۵- نام و مشخصات و اظهارات اشخاص ذینفع که در موقع مهر و موم حاضر بوده‌اند.
۶- تعیین جایی که ترکه در آنجا مهر و موم می شود از قبیل اتاق- صندوقخانه و گنجه.
۷- وصف اجمالی از اشیایی که مهر و موم نشده است.
۸- اموال در محل خود مهر و موم می شود یا محل آن تغییر داده شده.
۹- نگهبان در صورتی که معین شود با ذکر اینکه نگاهبان را دادرس مستقلاً معین کرده یا بر حسب معرفی اشخاص ذینفع.
۱۰- اظهار کتبی و صریح با قید التزام از کلیه اشخاصی که با متوفی در یک جا زندگانی کرده و یا اموال در تصرف آنها بوده مشعر بر اینکه چیزی از اموال‌متوفی را خارج یا مخفی نکرده و مطلع نیستند که دیگری به طور مستقیم یا غیر مستقیم اموال متوفی را برده یا مخفی کرده است.
رفع مهر و موم چگونه صورت می پذیرد
در این مورد باید بگوییم همان اشخاصی که حق درخواست مهر و موم را داشتند حق رفع مهر و موم را نیز دارند.