اثبات مالکیت با سند عادی
دعاوی ملکی

اثبات مالکیت با سند عادی

در این مطلب همراه شما هستیم تا در خصوص اثبات مالکیت با سند عادی سخن بگوییم. راه های اثبات مالکیت با اسناد عادی بر اساس قانون، تصرف دلیل مالکیت است و شخص متصرف مالک ملک تحت تصرفش است مگر اینکه شخص دیگری با ارائه ی مدارک و اسناد قابل قبول

ادامه مطلب
خرید ملک رهنی
دعاوی ملکی

خرید ملک رهنی

خرید ملک رهنی خرید ملک رهنی موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. سوال های زیادی در این زمینه مطرح می باشد از جمله سوالات زیر که مکرر از مشاوران ما پرسیده می شود 1-خرید ملک رهنی چه خطرهایی به دنبال

ادامه مطلب
انفساخ
دعاوی ملکی

قانون فسخ معامله

قانون فسخ معامله قانون فسخ معامله موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. شاید معامله ای کرده باشید یا درصدد انعقاد معامله باشید و این سوال برای شما مطرح گردد که قانون فسخ معامله چیست و در چه مواردی شخص حق

ادامه مطلب
ساخت و ساز بدون مجوز
دعاوی ملکی

ساخت و ساز بدون مجوز

ساخت و ساز بدون مجوز به معنی انجام فعالیت‌های ساخت و ساز در محدوده شهری بدون اخذ مجوز مربوط از شهرداری می باشد. این عمل در قوانین شهرداری تعریف شده و نیازمند رعایت قوانین و دستورالعمل‌های مرتبط با ساخت و ساز می باشد. ساخت و ساز بدون مجوز یک تخلف

ادامه مطلب
خیار تدلیس در معامله ملک
دعاوی ملکی

خیار تدلیس در معامله ملک

خیار تدلیس در معامله ملک خیار تدلیس در معامله ملک موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم. همه می دانیم که در کشور ما از روزگاران قدیم ملک بسیار ارزشمند بوده است و هم اکنون نیز این گونه است به نحوی

ادامه مطلب
سند اصلاحات ارضی
دعاوی ملکی

سند اصلاحات ارضی

در این مطلب قصد این را داریم که اطلاعات به ‌روز و جامعی را در خصوص سند اصلاحات ارضی در ایران خدمت شما بزرگواران ارائه دهیم. پیش از ذکر هر نکته ای لازم است تا متذکر شویم که: در هر امری رجوع به متخصص از جمله واجبات است ، به

ادامه مطلب
بیع فضولی
دعاوی ملکی

بیع فضولی

بیع فضولی یعنی چه؟ به طور کلی معامله فضولی عبارت است از معامله ای که شخصی بدون داشتن اذن یا سمت قانونی مال غیر را به حساب و مصلحت مالک به دیگری انتقال بدهد . قرارداد فضولی ممکن است بصورت تملیکی یا عهدی باشد. تعریف بیع فضولی به بیانی دیگر

ادامه مطلب
فسخ مبایعه نامه
دعاوی ملکی

فسخ مبایعه نامه

فسخ مبایعه نامه فسخ مبایعه نامه موضوع بحث امروز ما است و به سوال های شما در این زمینه پاسخ می دهیم و سعی می کنیم مطلبی کامل در اختیار شما عزیزان قرار بدهیم تا اگر دسترسی به وکیل دادگستری ندارید بتوانید نهایت استفاده را از این نوشته ببرید و

ادامه مطلب
ملک غیر قابل افراز
دعاوی ملکی

ملک غیر قابل افراز را چطور بفروشیم؟

ملک غیر قابل افراز مطلب این مقاله در خصوص ترتیب فروش ملک غیر قابل افراز می باشد. جهت این که مباحث مربوط را به خوبی درک کنید ابتدا لازم است توضیحی در خصوص این نوع ملک بدهیم و سپس به روش فروش آن بپردازیم. در صورتی که تقاضای مشاوره تخصصی

ادامه مطلب
رهن سند وقفی
دعاوی ملکی

رهن سند وقفی

رهن سند وقفی یکی از مزایای سند وقفی این است که افرادی که بودجه کمی دارند با خرید این املاک، نه فقط می‌توانند صاحب ملک شوند، بلکه اگر ملک اوقافی را به صورت زمین خریداری کنند امکان دریافت وام و ساخت‌ و ساز روی آن وجود دارد. برخی از املاک

ادامه مطلب
کمیسیون تشخیص اراضی
دعاوی ملکی

کمیسیون تشخیص اراضی

کمیسیون تشخیص اراضی مشکلات مربوط به اراضی بایر چطور بر طرف می شود؟ در مورد پاسخ به سوال بالا آیین نامه اجرائی مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام اسلامی در خصوص حل مشکل اراضی بایر صادر گردید. در این راستا کمیسیونی در جهت حل و فصل مشکلات مربوط به این اراضی

ادامه مطلب
اعتراض به مزایده ثبتی و درخواست ابطال آن
دعاوی ملکی

اعتراض به مزایده ثبتی و درخواست ابطال آن

اعتراض به مزایده ثبتی و درخواست ابطال آن اعتراض به مزایده ثبتی و درخواست ابطال آن موضوع بحث امروز ما است و به سوالات شما در این مورد پاسخ می دهیم. مطابق قانون دفاتر اسناد رسمی 48 ساعت بعد از دریافت تقاضانامه ( تقاضای صدور اجراییه) نسبت به صدور اجراییه

ادامه مطلب
دعاوی ملکی

الزام به ثبت رسمی تقسیم نامه

الزام به ثبت رسمی تقسیم نامه الزام به ثبت رسمی تقسیم نامه موضوع بحث امروز ما است جهت صدور سند مالکیت تفکیکی برای واحدهایی بر روی یک ملک ساخته می شود باید صورت مجلس تفکیکی و تقسیم نامه تنظیم گردد ما در ادامه ابتدا به تعریف صورت مجلس تفکیکی می

ادامه مطلب
تنظیم صورت مجلس تفکیکی
دعاوی ملکی

تنظیم صورت مجلس تفکیکی

تنظیم صورت مجلس تفکیکی داشتن سند رسمی مالکیت، از جمله مهم ترین مواردی است که می تواند، مالکیت افراد، بر زمین یا ملک مورد ادعای آن ها را اثبات کند. از همین جهت، اخذ آن، زمانی که اشخاص، اقدام به انعقاد قرارداد پیش خرید آپارتمان یا خرید آپارتمان های نیم

ادامه مطلب
چه کسی باید دستمزد کارشناس را پرداخت کند
دعاوی ملکی

تنظیم سند پیش فروش ملک و الزام فروشنده

تنظیم سند پیش فروش ملک بنا بر قانون پیش فروش ساختمان، قرارداد پیش فروش صرفا باید از طریق تنظیم سندرسمی پیش فروش، نزد دفاتر اسناد رسمی و با درج در سند مالکیت منعقد شود. این الزام هر چند نص صریح قانون است. اکنون به طور کامل در کل کشور اجرا

ادامه مطلب
مدت پشیمانی از معامله چقدر است؟
دعاوی ملکی

مدت پشیمانی در معامله چقدر است؟

مدت پشیمانی در معامله شرایط قانونی برای استفاده از شرط پشیمانی چیست؟ شرط پشیمانی هم مانند دیگر قوانین حاکم بر قراردادها دارای اصولی است که باید مد نظر قرار بگیرد. در صورت عقد قرارداد ملکی باید بدانید که این شرط به صورت پیش فرض در قراردادها وجود ندارد و باید

ادامه مطلب
تبدیل سند منگوله دار به سند تک برگ
دعاوی ملکی

تبدیل سند منگوله دار به تک برگ

تبدیل سند منگوله دار به سند تک برگ از جمله تدابیری است که قانون جهت کاهش جرایم مرتبط با جعل اسناد در کشور بنا نهاد. همچنین ارسال ۱۳۹۰ تا کنون به موجب قانون لازم است که تمام املاکی که مورد نقل و انتقال قرار گرفتند باید دارای سند تک برگ

ادامه مطلب
صورت مجلس تفکیکی چیست؟
دعاوی ملکی

صورت مجلس تفکیکی چیست؟

صورت مجلس تفکیکی چیست؟ تفکیک در لغت به معنی جدا کردن قطعات از یکدیگر و در حقوق ثبت به معنی کوچک‌تر کردن مال غیرمنقول می باشد. تفکیک با مفهوم افراز و تقسیم نزدیک است، اما با آن‌ها فرق دارد در تفکیک لازم نیست که ملک غیر منقول مشاع باشد یعنی

ادامه مطلب
در چه شرایطی می توانیم قرارداد را فسخ کنیم.
1

در چه شرایطی می توانیم قرارداد را فسخ کنیم.

در چه شرایطی می توانیم قرارداد را فسخ کنیم. امروز با این بحث در خدمت شما هستیم. فسخ قرارداد یکی از موارد سقوط تعهدات می باشد که اکثراً به وسیله خیارهایی که در قانون پیش بینی می شود محقق می گردد. معنای خیار خیار در فرهنگ لغت به معنای اختیار

ادامه مطلب
الزام مالک به ارایه اصل سند مالکیت در قرارداد مشارکت در ساخت
1

الزام مالک به ارایه اصل سند مالکیت در قرارداد مشارکت در ساخت

الزام مالک به ارایه اصل سند مالکیت در قرارداد مشارکت در ساخت الزام مالک به ارایه اصل سند مالکیت در قرارداد مشارکت در ساخت موضوع بحث امروز ما است. هنگام انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت سازنده و مالک هر کدام تعهداتی را به عهده می گیرند تا پروژه به سرانجام

ادامه مطلب
عدول از دستور تخلیه
دعاوی ملکی

عدول از دستور تخلیه

هیچ مسئله ای موجب تاخیر و عدول در اجرای دستور تخلیه نمی باشد.
مگر این که مستاجر ادعایی داشته باشد و دادگاه صالح رسیدگی کننده به این ادعا ( که می تواند دادگاه دیگری غیر از صادر کننده دستور تخلیه باشد) ، شکایت را مدلل بداند و بعد از اخذ تامین مناسب قرار توقیف عملیات اجرایی را صادر کند.
پس راهکار قانونی جلوگیری از دستور تخلیه عدول از این امر
توسط مقام قضایی صادر کننده آن نیست و در اصل …

ادامه مطلب
الزام به اخذ پایان کار
دعاوی ملکی

الزام به اخذ پایان کار

دعوای الزام به اخذ پایان کار زمانی که مراحل ساخت یک ساختمان پایان یابد، از جمله مراحل اداری که باید طی کرد اخذ پایان کار می باشد که مقدمه‌ ای بر دریافت صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی است. پایان کار ساختمان درواقع سندی می باشد که بعد از

ادامه مطلب
شکایت از سازنده
دعاوی ملکی

شکایت از سازنده

عدم تحویل ملک توسط سازنده- شکایت از سازنده یکی از مشکلاتی که مالکان با آن مواجه می گردند عدم تحویل ملک توسط سازنده می باشند در بسیاری از موارد اتفاق  می افتد که سازنده ساختمان را تکمیل می نماید ، اما اقدامی برای تحویل آن به مالک نمی کند در

ادامه مطلب
کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری
دعاوی ملکی

کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری

در این مطلب مباحث پیرامون کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری را برای شما شرح خواهیم داد. شما می توانید جهت پرسش سوالات خود با کارشناسان ما در ارتباط باشید چنانچه سوالی دارید در زیر همین مطلب سوال خود را بنویسید تا در کوتاه ترین زمان ممکن پاسخ خود را

ادامه مطلب
الزام خریدار به تخلیه
دعاوی ملکی

الزام خریدار به تخلیه و استرداد ملک-وکیل متخصص

الزام خریدار به تخلیه و مسترد کردن ملک از جمله دعاوی پر کاربرد در حوزه ملک و املاک می باشد. در این مطلب نکات مهم را در این خصوص برای شما بزرگواران قرار خواهیم داد. تا گامی در جهت بالا بردن آگاهی شما برداریم. در صورتی که نیاز به مشورت

ادامه مطلب
خلع ید با سند عادی
دعاوی ملکی

الزام به تنظیم سند رسمی ملک قولنامه ای

الزام به تنظیم سند رسمی ملک قولنامه ای الزام به تنظیم سند رسمی ملک قولنامه ای موضوع بحث امروز ما است. نقل و انتقال ملک در کشور ما اصولاً از طریق قولنامه و مبایعه نامه صورت می گیرد و مردم کمتر از سند تعهد به بیع که در دفاتر اسناد

ادامه مطلب
کلاهبرداری در معامله
1

جرم پیش فروش آپارتمان بدون سند رسمی

در این مطلب قصد ما این است در خصوص جرم پیش فروش آپارتمان بدون سند رسمی سخن بگوییم. با ما همراه باشید تا در این زمینه آگاهی لازم را کسب کنید. در صورتی که پس از خواندن این مطلب سوالی داشتید و نیاز به یاری وکیل داشتید، وکلای عدل گر

ادامه مطلب
در چه شرایطی می توانیم قرارداد را فسخ کنیم.
دعاوی ملکی

تایید فسخ قرارداد به علت کسری یا مازاد مساحت

تایید فسخ قرارداد به علت کسری یا مازاد مساحت تایید فسخ قرارداد به علت کسری یا مازاد مساحت موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی در مورد تایید فسخ قرارداد نکات کاملی را بیان کردیم که در مقاله زیر مشاهده می کنید و علل های زیادی را برای

ادامه مطلب
دعاوی ملکی

اعتراض ثالث نسبت به توقیف ملک

اعتراض ثالث نسبت به توقیف ملک اعتراض ثالث نسبت به توقیف ملک موضوع بحث امروز ما است. اگر ملک توسط اجرای احکام و در راستای اجرای رای صادره از دادگاه توقیف شود یا به شخص دیگری تسلیم شود اشخاصی که حقی در ملک برای خود قائل هستند  حق دارند که

ادامه مطلب
دعاوی ملکی

مطالبه ثمن قرارداد

در این مطلب قصد ما این است به مبحث مطالبه ثمن قرارداد بپردازیم. در صورتی که معامله ای انجام دادید و ثمن به شما پرداخت نگردید و یا خودتان ثمن را پرداخت نکردید، این نوشتار برای بالا بردن آگاهی شما کار آمد می باشد. با ما همراه باشید تا از

ادامه مطلب
قلع وقمع بنای غیرمجاز
دعاوی ملکی

قلع وقمع بنای غیرمجاز یعنی چه

قلع وقمع بنای غیرمجاز یعنی چه قلع وقمع  بنای غیرمجاز  موضوع بحث امروز ما است. هنگامی که متصرف ملکی بدون کسب مجوز قانونی یا قراردادی بنایی غیرمجاز در ملک دیگری احداث می کند شخص خسارت دیده می تواند علیه شخص متصرف اقامه دعوا کند و خواهان قلع و قمع (

ادامه مطلب
ابطال سند رسمی
دعاوی ملکی

ابطال سند رسمی-وکیل متخصص

وقتی قصد ابطال سند رسمی را دارید، باید شرایط آن ‌را هم در نظر بگیرید تا دادخواست شما به درستی مورد بررسی قرار بگیرد. مهم‌ترین شرط برای وجود دلیل محکمه پسندی است تا بشود با آن دادخواستی را ثبت کرد و روند باطل کردن سند را به درستی پیش برد.

ادامه مطلب
شکایت از سازنده
دعاوی ملکی

بطلان معامله فضولی-وکیل ملکی

لازم است بدانید معامله فضولی چیست سپس در خصوص بطلان معامله فضولی بدانید.
تا بتوانید به درستی زوایای این موضوع را بررسی کنید.
در هنگام انجام معامله فضولی، مالک واقعی ملک در جلسه حضور ندارد و از آن بی اطلاع است یا رضایت ندارد. پس می توانیم بگوییم در اصل خریدن ملک از شخصی غیر از مالک است.

ادامه مطلب
دعاوی ملکی

وقف مال و شرایط مهم آن

شرایط وقف مال دقیقا به چه مواردی تقسیم می گردد؟ آیا تا کنون برای شما هم موردی پیش آمده است که با جریان پرونده های مربوط به شرایط وقف مال روبرو بشوید و ندانید که باید از چه کسی برای در جهت منافع خود در این دعاوی کمک بگیرید؟ آیا

ادامه مطلب
نمونه دادخواست ابطال سند رسمی انتقال ملک
دعاوی ملکی

نمونه دادخواست ابطال سند رسمی انتقال ملک

نمونه دادخواست ابطال سند رسمی انتقال ملک نمونه دادخواست ابطال سند رسمی انتقال ملک موضوع بحث امروز ما است. همان گونه که در نوشته های قبلی بیان کردیم ابطال سند رسمی انتقال ملک به علل مختلفی مطرح می گردد. علل طرح دعوای ابطال سند رسمی انتقال ملک از جمله شرایطی

ادامه مطلب
الزام خریدار به تخلیه
دعاوی ملکی

خرید ملک ورثه ای و نکات مهم آن

معاملات و خرید ملک ورثه ای ملک ورثه اي به املاکي می گویند که صاحب آن ملک و يا ساختمان در قید حیات نباشد. و از این جهت  ملک بنا بر قانون حصر وراثت به وراث آن مرحوم خواهد رسید. خرید و فروش ملک موروثی یکی از راه‌های خرید و

ادامه مطلب
وکیل ملک مشاع
دعاوی ملکی

وکیل ملک مشاع-02158784

وکیل ملک مشاع کیست ؟ وکیل ملک مشاع در زمینه حل مسائل و مشکلات ملک مشاع مهارت و تخصص بسیار دارد. به این معنا که وقتی مشکلی در تقسیم‌بندی یا هر چیزی مربوط به ملک مشاع به بار آید، مالکان می‌توانند به وکیل ملک مشاع برای حل مشکل مورد نظر

ادامه مطلب
نمونه دادخواست تایید فسخ معامله
دعاوی ملکی

نمونه دادخواست تایید فسخ معامله

 نمونه دادخواست تایید فسخ معامله نمونه دادخواست تایید فسخ معامله، موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی به تمامی جوانب تایید فسخ معامله پرداختیم و به سوالات زیر پاسخ دادیم. ۱-اشخاص در چه مواردی حق فسخ معامله را دارند؟ ۲-آیا قبل از فسخ معامله باید به شخص مقابل

ادامه مطلب
چه کسی باید دستمزد کارشناس را پرداخت کند
دعاوی ملکی

اعلام حضور فروشنده در دفترخانه

اعلام حضور فروشنده در دفترخانه اعلام حضور فروشنده در دفترخانه موضوع بحث امروز ما است در نوشته های قبلی توضیح دادیم که اکثر مبایعه نامه ها حاوی بندی با موضوع الزام خریدار و فروشنده به حضور در دفاتر اسناد رسمی برای تاریخی معین می باشند مانند نمونه زیر:  خریدار و

ادامه مطلب
تمدید قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۲
دعاوی ملکی

تمدید قراردادهای اجاره در سال 1403

تمدید قراردادهای اجاره در سال 1403 تمدید قراردادهای اجاره در سال 1403 موضوع بحث امروز ما است. وضعیت اجاره ها در چند سال اخیر با توجه به اوضاع بیماری کرونا و شرایط اقتصادی از سوی دولت مشخص می شود و با شروع سال جدید تمامی مستاجران به دنبال مصوبه دولت

ادامه مطلب
دادخواست نفقه
دعاوی ملکی

تمدید اجاره بدون قرارداد به صورت شفاهی

اگر می خواهید بدانید که آیا تمدید اجاره بدون قرارداد و به صورت شفاهی اعتبار دارد یا خیر ؟ در این نوشتار ما نکات لازم را در این خصوص برای شما عنوان می داریم. همچنین می توانید سوالات خود را از طریق شماره های موجود در صفحه از وکلا و

ادامه مطلب
الزام خریدار به تخلیه
دعاوی ملکی

دستور تخلیه فوری

اگر میخواهید بدانید چطور می توانید دستور تخلیه فوری بگیرید؟ مدت زمان گرفتن دستور خلیه فوری چقدر است؟ این نوشتار برای شماست. تا انتها همراه ما باشید. و در صورتی که سوال بی پاسخی داشتید یا نیاز به راهنمایی و مشورت داشتید وکلای عدلگر پاسخگوی شما بزرگواران می باشند. بعد

ادامه مطلب
الزام خریدار به تخلیه
دعاوی ملکی

تخلیه به علت نیاز شخصی موجر

چنانچه موجر یا مستاجر ملکی هستید و در خصوص تخلیه به علت نیاز شخصی موجر سوالی دارید این نوشتار برای شماست. بخوانید تا آگاه شوید. در صورتی که پس از خواندن مطلب هنوز سوال بی پاسخی داشتید می توانید با ما تماس بگیرید. در این مطلب می پردازیم به اینکه:

ادامه مطلب
دعوای خلع ید به استناد سند عادی
دعاوی ملکی

دعوای خلع ید به استناد سند عادی

دعوای خلع ید به استناد سند عادی شاید یکی از مهم ترین دعاوی که در دادگستری مطرح می گردد دعوای خلع ید باشد. اگر مالک رسمی ملکی باشیم و شخصی به صورت غیرقانونی ملک مان را تصرف کرده باشد یا اگر مالک مشاعی ملکی باشیم اما فقط بعضی از شریکان

ادامه مطلب
الزام مالک به ارایه اصل سند مالکیت در قرارداد مشارکت در ساخت
دعاوی ملکی

وکیل ملکی خوب

برای مشورت با وکیل ملکی خوب با شماره های موجود در صفحه تماس حاصل فرمایید. وکیل مدنی باتجربه لازم است از حقوق مدنی ، آیین دادرسی مدنی و قانون تجارت آگاهی داشته باشد. چرا؟ تا بتواند از حقوق موکل خویش به درستی دفاع نماید. در خصوص این که بدانید وکیل

ادامه مطلب
اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرود چه کار کنیم
1

ابطال مزایده ثبتی چگونه صورت می گیرد

ابطال مزایده ثبتی چگونه صورت می گیرد ابطال مزایده ثبتی موضوع بحث امروز ما است. یکی از ویژگی های تنظیم سند رسمی و علل برتری تنظیم سند رسمی بر سند عادی این است که شما برای وصول مطالبات خود نیازی به مراجعه به دادگستری ندارید و می توانید از طریق

ادامه مطلب
ابطال سند رسمی
دعاوی ملکی

چه کسانی حق اعتراض به ثبت ملک را دارند؟

جهت دانستن اینکه چه کسانی حق اعتراض به ثبت ملک را دارند در ادامه همراه شما هستیم. در جریان عملیات ثبت مقدماتی ثبت که شامل کلیه ی عملیات و اقداماتی که اداره ثبت قبل از ثبت ملک در دفتر املاک انجام می دهد ممکن است اعتراضی واصل گردد. و این

ادامه مطلب
صلح عمری چیست
دعاوی ملکی

صلح عمری چیست

چرا صلح عمری صلح عمری چیست. امروز با مطلبی در این خصوص در خدمت شما هستیم در نوشته های قبلی در مورد ارث و وصیت گفتیم که هرچند شخص در حال حیات اختیار همه گونه تصرف در مال خود را دارد اما اختیار او برای بعد از فوتش محدود می

ادامه مطلب
شرایط صدور ضمانت نامه بانکی
دعاوی ملکی

چگونه دعوای ابطال سند رهنی مطرح کنیم

چگونه دعوای ابطال سند رهنی مطرح کنیم ابطال سند رهنی موضوع بحث امروز ما است 1-سند رهنی به چه معنا است؟ 2-ابطال سند رهنی چیست و چگونه باید دعوای ابطال سند رهنی مطرح کنیم؟ 3-در طرح دعوای ابطال سند رهنی باید چه مواردی رعایت شود تا با قرار رد مواجه

ادامه مطلب
تقسیم تما ترک یعنی چه
دعاوی ملکی

خلع ید از ملک مشاع

خلع ید از ملک مشاع زمانی مطرح می شود که یک شخص از مالکین مال مشاعی، به طور غیرقانونی در مالی که حق همه مالکین است، تصرف کند. در این صورت مالکین مشاعی دیگر با دادخواست خلع ید مشاعی می توانند به حق خودشان برسند. در بسیاری از دعاوی مربوط

ادامه مطلب
ارکان و شرایط خلع ید
دعاوی ملکی

شرایط خلع ید

در خصوص اینکه بدانید شرایط خلع ید و در واقع  ارکان اصلی آن جهت طرح دعوی چیست، در این مطلب همراه ما باشید. به صورت موردی چهار رکن اصلی را باید ذکر نماییم: 1.مالکیت شخص خواهان 2.استیلا بر مال توسط خوانده 3.عدوانی بودن تصرف خوانده 4.غیر منقول بودن مال مورد

ادامه مطلب
پرداخت های خارج از اجرای احکام
دعاوی ملکی

مطالبه سرقفلی

مطالبه سرقفلی مطالبه سرقفلی موضوع امروز بحث ما است. 1-سرقفلی به چه معنا است و تفاوت آن با حق کسب و پیشه و تجارت چه می باشد؟ 2-تفاوت عقد اجاره بدون سرقفلی با سرقفلی چه می باشد؟ 3-آیا الزام موجر به تنظیم سند رسمی سرقفلی امکان پذیر می باشد؟ 4-آیا

ادامه مطلب
چگونه دعوای الزام به اخذ پایان کار مطرح کنیم
1

الزام به اخذ گواهی پایان کار ساختمان

الزام به اخذ پایان کار چگونگی طرح دعوای الزام به اخذ پایان کار موضوع بحث امروز ما است. در نوشته های قبلی اشاره کردیم که یکی از مدارک لازم جهت تنظیم سند قطعی در دفترخانه اسناد رسمی گواهی پایان کار یا عدم خلاف ساختمان می باشد. در مورد گواهی عدم

ادامه مطلب
تجدیدنظرخواهی حقوقی
دعاوی ملکی

تجدیدنظرخواهی حقوقی

تجدیدنظر خواهی در امور حقوقی تجدیدنظرخواهی حقوقی موضوع بحث امروز ما است. یکی از روش های اعتراض به آرا دادگاه نخستین یا بدوی تجدیدنظر خواهی است. ما در این مقاله قصد داریم تا به پرسش هایی از قبیل تجدیدنظر خواهی چیست؟ تجدیدنظر خواهی نسبت به کدام آرا دادگاه صورت می

ادامه مطلب
مبایعه نامه کد رهگیری دار اجباری است
دعاوی ملکی

اجباری بودن مبایعه نامه کد رهگیری دار

مبایعه نامه کد رهگیری دار اجباری است اجباری بودن مبایعه نامه کد رهگیری دار موضوع بحث امروز ما است. 1-کد رهگیری در مبایعه نامه به چه معنا است؟ 2-از چه سالی درج کدرهگیری در مبایعه نامه ها اجباری است؟ 3-اگر مشاور املاکی عمداً از صدور کد رهگیری خودداری کند آیا

ادامه مطلب
تایید فسخ معامله به علت تدلیس
1

تایید فسخ معامله به علت خیار تدلیس

تایید فسخ معامله به علت تدلیس تایید فسخ معامله به علت تدلیس موضوع بحث امروز ما است 1-تدلیس به چه معنا است؟ 2-آیا می توانیم از شخصی که مرتکب تدلیس گردیده است به اتهام کیفری شکایت کنیم؟ به عنوان مثال کلاهبرداری؟ 3-معنای فوریت در خیار تدلیس چیست؟ 4-آیا پنهان کردن

ادامه مطلب
شکایت از صاحب خانه به علت افزایش اجاره بها
1

مدارک لازم جهت تنظیم سند قطعی در دفترخانه

مدارک لازم جهت تنظیم سند قطعی مدارک لازم جهت تنظیم سند قطعی در دفترخانه اسناد رسمی موضوع بحث امروز ما است. مشاهده می کنیم که در خرید و فروش املاک، بندی در مبایعه نامه درج می گردد با این محتوا که خریدار و فروشنده تعهد می کنند برای تنظیم سند

ادامه مطلب
1

تایید فسخ معامله به علت خیار غبن

تایید فسخ معامله به علت خیار غبن تایید فسخ معامله به علت خیار غبن موضوع بحث امروز ما است. 1-غبن به چه معنا است؟ 2-در تعیین غبن چه شرایطی در نظر گرفته می شود؟ 3-ادعای جهل افراد به غبن چگونه مورد بررسی قرار می گیرد؟ 4-اگر بعد از تایید فسخ

ادامه مطلب
دادخواست نفقه
1

سند شورایی چیست؟

برای این که بدانید سند شورایی چیست ؟ چه مزایا و معایبی دارد؟ این مطلب را مطالعه نمایید. اگر معاملات ملکی انجام می دهید احتمالا عبارت سند شورایی برای شما آشناست. 5 دقیقه مشاوره رایگان و اما سند شورایی چیست؟ این قولنامه یک سند عادی به شمار می رود. سند

ادامه مطلب
معرفی مال دیگری به جای مال خود
دعاوی ملکی

گواهی عدم خلاف ساختمان چیست

گواهی عدم خلاف ساختمان چیست گواهی عدم خلاف ساختمان و تفاوت آن با گواهی پایان کار ساختمان موضوع بحث امروز ما است. شاید بعضی اوقات که قصد خرید خانه ای را دارید به خصوص زمانی که درصدد پیش خرید ملکی هستید با این دغدغه روبه رو شوید که شاید سازنده

ادامه مطلب
دعاوی ملکی

اعتراض ثالث حقوقی

اعتراض ثالث حقوقی امروز با مطلبی در خصوص اعتراض ثالث حقوقی در خدمت شما هستیم. در دعوایی دادگاه حکم به تحویل اتومبیل علی به امیر صادر می کند اما شخص ثالث ( حسین) با ارائه مبایعه نامه عادی و معرفی شهود و فیش های واریزی بیمه شخص ثالث ادعا می

ادامه مطلب