توقیف مازاد یعنی چه
توقیف مازاد یعنی چه و چه مقرراتی بر آن حاکم است؟
آیا توقیف مازاد به نفع طلبکار می باشد؟ آیا طلبکار با توقیف مازاد به حق خود می رسد یا بهتر است که توقیف مازاد انجام ندهد و سراغ مال دیگری از بدهکار بگردد؟
با ما در ارتباط باشید
021-88657789
021-58784
0998-1288800
توقیف اموال
بعد از وصول پرونده به اجرای احکام مدنی، مهم ترین کاری که از سوی کارمندان اجرای احکام ( دادورزان) صورت می گیرد توقیف اموال شخص بدهکار ( محکوم علیه) می باشد.
در راستای توقیف اموال بدهکار، استعلام هایی از نهادهای مختلف صورت می گیرد تا نسبت به شناسایی اموال بدهکار اقدام کنند.
به عنوان مثال از پلیس راهور و راهنمایی و رانندگی در مورد تعداد ماشین های او و از اداره ثبت اسناد و املاک در مورد تعداد پلاک های ثبتی به نام بدهکار استعلام می شود
موجودی حساب های بدهکار در سراسر کشور توقیف می شود.
خلاصه، هر مال ارزشمندی از او توقیف می گردد به عنوان مثال در قانون حتی در مورد توقیف املاک فاقد سند رسمی و سابقه ثبتی نیز صحبت و نحوه توقیف این املاک مشخص شده است.
توقیف املاک فاقد سابقه ثبتی چگونه است
اموال قابل توقیف در قانون
علاوه بر مواردی که به آن اشاره کردیم موارد زیر مطابق قانون قابل توقیف می باشد
۱-اموالی که در منزل و محل کار شخص وجود دارد
۲-طلا و جواهر متعلق به بدهکار
۳-اموال ضایع شدنی مانند میوه
۵-سرقفلی
۶-حقوق شخص بدهکار و مستخدمین دولتی
۷-ملک مشاع
توقیف مازاد
توقیف مازاد، به معنای توقیف مازاد اموالی است که قبلا از سوی اشخاص دیگری توقیف شده است.
به عنوان مثال شخصی، ملکی که ارزش ۱۰ میلیارد تومان دارد را برای طلبی ۵۰۰ میلیون تومانی توقیف می کند
و بعد از این توقیف بدهکار دیگری مثلاْ برای دریافت ۵۰۰ میلیون تومان نسبت به توقیف مابقی آن ملک برای دریافت طلبش اقدام می کند
و بدهکار سوم نیز که طلبی ۵ میلیارد تومانی دارد مابقی ملک را توقیف می کند.
توقیف مازاد در قانون ایران مورد قبول می باشد و در صورت توقیف مازاد، اجرای احکام مدنی با توجه به ارزش مال مزبور توقیف مازاد را به اداره ثبت یا مرجع توقیف کننده مقدم اعلام می کند.
مواد قانونی مرتبط
“اگر مالی که توقیف آن تقاضا شده وثیقه دینی است یا در مقابل طلب دیگری توقیف شده باشد قسمت اجرا به درخواست محکوم‌له توقیف مازاد ارزش مال مزبور را حسب مورد به اداره ثبت یا مرجعی که قبلاً مال را توقیف کرده است اطلاع می‌دهد در این صورت اگر مال دیگری
به تقاضای محکوم‌له توقیف شود که تکافوی طلب او را بنماید از توقیف مازاد رفع اثر خواهد شد.
هنگام فک وثیقه یا رفع توقیف اصل مال، توقیف مازاد خود به خود به توقیف اصل مال تبدیل می‌شود.
در این مورد هر‌گاه محکوم‌علیه به عنوان عدم تناسب بهای مال با میزان بدهی معترض باشد به هزینه او مال ارزیابی می شود و از مقدار زائد بر بدهی رفع توقیف خواهد شد.”
“در مورد مالی که وثیقه می باشد یا در مقابل مطالباتی توقیف است محکوم‌له می‌تواند تمام دیون و خسارات قانونی را با حقوق دولت حسب مورد در صندوق ثبت یا دادگستری تودیع نموده تقاضای توقیف مال و استیفای حقوق خود را از آن بنماید.
“مرجع اجراءکننده رای، اعم از قسمت اجرای دادگاه صادرکننده اجرائیه یا مجری نیابت، مکلف است به تقاضای محکوم‌له از طرقی که در این قانون مقرر است و نیز به هر نحو دیگر که قانوناً ممکن باشد، نسبت به شناسایی اموال محکوم‌علیه و توقیف آن به میزان محکوم‌به اقدام کند.”
در این صورت، وثیقه و توقیف‌های سابق فک و مال بابت طلب او و مجموع وجوه تودیع شده بلافاصله توقیف می‌شود.”