حساب ایام وکالت

حساب ایام وکالت
حساب ایام وکالت

الزام به ارائه حساب ایام وکالت

در چند ماه گذشته در دادگاه با افرادی برخورد کرده ام که اظهار می کنند به شخصی وکالت داده اند و از اعتمادشان سوء استفاده شده، وکیل ملک یا زمین مورد وکالت را فروخته و دست شان از همه جا کوتاه شده .

راه حل حقوقی که در این موارد وجود دارد الزام وکیل به ارائه صورت حساب وکالت و رد اسناد و مدارک و ثمن معامله طبق ماده ۶۶۸ قانون مدنی است که امروز قصد داریم به آن بپردازیم.

تعریف عقد وکالت

وکالت عقدی است که طبق آن موکل شخص دیگری را برای انجام امری نایب خود می گرداند و بر اساس مفاد آن وکیل موظف است در نهایت دلسوزی و امانت داری به انجام امور محوله اقدام کند.

وظایف وکیل

با قبول وکالت و انجام امور وکالتی از سوی وکیل، وظایفی بر عهده او قرار می گیرد که عبارتند از:

۱-وکیل امین شما است و موظف است در تمامی امور محوله از جانب شما در کمال دلسوزی رفتار کند.

۲-وکیل باید در تمام اقداماتی که انجام می دهد مصلحت شما را رعایت کند

به عنوان مثال اگر وکالت در فروش خانه شما را به عهده می گیرد  نباید خانه را به کمتر از قیمت متعارف بفروشد

و اگر وکالت در خرید خانه را عهده دار شده نباید خانه را گران تر از قیمت متعارف خریداری کند.

۳-وکیل نباید عملی خارج از حدود وکالتش انجام دهد حدود وکالت وکیل را موکل مشخص می کند که با اعطای وکالت عام یا خاص و مطلق یا مقید اتفاق می افتد.

۴-اگر شخصی را به عنوان وکیل انتخاب کرده ایم حتما با توجه به شناخت از او و امانتداری و ویژگی های شخصی دیگر بوده است پس وکیل نمی تواند بدون اجازه موکل برای آن امر به دیگری وکالت بدهد.

۵-یکی دیگر از مهم ترین تعهدات وکیل بازپس دادن حساب مدت وکالتش است.

الزام به پس ارائه حسابرسی ایام وکالت

پس از اتمام عمل وکالت، وکیل موظف است که حساب مدت وکالت را به موکل پس دهد و هر آنچه ( از جمله اسناد یا پول و …) که به جای موکل دریافت کرده است را به او برگرداند.

 حساب مدت وکالت در عرف واجد مفهوم مشخصی است

و شامل تمام پرداختی ها و دریافتی ها و مخارج و هزینه هایی است که وکیل در راستای انجام عمل مورد وکالت انجام می دهد

علی رغم اینکه عنوان مزبور به صراحت در ماده ۶۶۸ قانون مدنی ذکر  و سبب جلوگیری از سوء استفاده های بسیاری است

اما کمتر رغبت به استفاده از آن برای حل مشکلات حقوقی فی مابین وکیل و موکل وجود دارد

و متاسفانه با مشاوره های اشتباه مردم بیشتر علاقه دارند که از راه حل های کیفری برای حل مشکلات حقوقی خود استفاده کنند.

نکات مهم در خصوص دعوای مزبور

مطلب حساب ایام وکالت را توضیح نکات مهمی در این خصوص ادامه می دهیم.

۱-طبق ماده ۶۶۸ قانون مدنی، وکیل موظف است حتی بدون مطالبه از جانب موکل، حسابرسی مدت وکالت خود را پس دهد.

۲-ضمن قرارداد وکالت یا بعد از آن موکل می تواند وکیل را از ارائه صورت حساب وکالت معاف کند.

۳-دقت داشته باشید که مطالبه حساب دوران وکالت یکی از حقوق موکل در برابر وکیل است

و وکیلی که موضوع وکالت را به شخص دیگری تفویض می کند

حق ندارد از وکیل دوم مطالبه حساب دوران وکالت کند

چرا که با اعطای وکالت به وکیل دوم، وکالت نخست زایل می شود

در رای شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۵۰۰۴۷۹ شعبه ۱۰۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به تایید شعبه ۱۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران رسیده

بدین امر اشاره و دادگاه به علت عدم احراز ذی نفع بودن خواهان قرار رد دعوای او را صادر می کند

۴-دعوای مزبور جزء دعاوی غیرمالی است و مستلزم پرداخت هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی است. ( نظریه ۱۴۰۶/۹۹/۷ مورخ ۲۴/۱۰/۱۳۹۹ اداره حقوقی قوه قضاییه)

در مشاهده ابلاغیه های خود دچار مشکل هستید؟ به لینک مقابل مراجعه کنیدhttps://b2n.ir/a58769

اگر در این زمینه نیاز به مشاوره دارید با شماره های ما تماس حاصل فرمایید.

9 نظرات

  • امید

    13 بهمن 1401 - 00:18

    سلام
    من چیزی با این عنوان که نوشتید پیدا نکردم.
    نوشتید “نمونه دادخواست مطالبه حساب ایام وکالت” ولی من همچین متنی ندیدم

    • شبنم خوشرو

      13 بهمن 1401 - 16:39

      درود بر شما
      در متن اصلی به چنین چیزی اشاره نشده است
      رویه گروه ما نیز بر ارایه متن آماده دادخواست نمی باشد
      چرا که هر دادخواستی باید با توجه شرایط حاکم بر پرونده تنظیم گردد
      موفق باشید

  • مجید

    6 اردیبهشت 1402 - 23:58

    اگر پدرمان سالها قبل به شخصی وکالت داده است الان ما که ورثه هستیم می توانیم از دامادمون حساب دوران وکالت بخواهیم؟

    • شبنم خوشرو

      7 اردیبهشت 1402 - 22:21

      درود بر شما
      ارایه صورت حساب دوران وکالت جزء وظایف وکیل می باشد و در صورت عدم انجام این وظیفه ورثه شخص متوفی می توانند از وکیل درخواست ارایه صورت حساب ایام وکالت را کنند.
      موفق باشید

    • میلاد احمدوند

      10 تیر 1402 - 00:13

      اگر مبایعه نامه ای بین پدر شما و وکیل تنظیم نشده باشد و صرفا وکالت بوده،هرچند اختیار فروش به هر شرط و مبلغ با حق اسقاط خیارات ،و همچنین اخذ وجه حاصل از فروش به وکیل اعطاء شده باشد،به هر حال وکیل مکلف است حساب دوران وکالت من جمله ثمن موضوع وکالت را به موکل خود پرداخت کند،بنابراین شما میتوانید با کمک یک وکیل با تجربه جهت مطالبه حساب دوران وکالت مورث خود اقدام نمایید،((البته یک استثناء وجود دارد که اگر در وکالت نامه پدر شما اختیار تملیک ثمن را به وکیل اعطاء کرده باشد،‌شما حق مطالبه ثمن را از وکیل ندارید))!بنابراین بهتراست قبل از اقدام با وکیل مشورت کنید.لازم به ذکر است اگر وکیل مورد وکالت را کمتراز قیمت واقعی آن فروخته باشد،مطابق قوانین موضوعه وکیل و شخص ثالث هر دو در مقابل موکل مسئول جبران خسارت وارده میباشند،

  • تارا

    13 اردیبهشت 1402 - 13:16

    سلام
    من و مادرم برای انجام کارهای اداری به دایی ام وکالت دادیم اما خانه را به نام خودش کرده
    ما وکالت کلاهبرداری نداده بودیم، وکالت کاری بود؟
    خواهش میکنم راهنمایی کنید که آیا می تونیم با این چیزی که نوشتید حق مان را بگیریم؟

    • شبنم خوشرو

      13 اردیبهشت 1402 - 17:25

      درود بر شما. به دفترخانه ای که وکالت را تنظیم کرده بروید و نسخه ای از وکالت نامه را بگیرید و سپس دعوای مزبور را مطرح کنید.
      موفق باشید.

  • زهرا

    31 شهریور 1402 - 23:13

    سلام
    من درازای بنام زدن ملکی مهریمو میبخشم و چون ملکی ک همسرم بنامم میخاد کنه در رهن بانکه با قولنامه و وکالت فروش میخاد بنامم کنه ایا بعدا ک بخام خونرو بفروشم باید حساب دوران وکالت بدم ب همسرم؟

    • شبنم خوشرو

      1 مهر 1402 - 07:49

      درود بر شما، در هر وکالتی نیاز به پس دادن حساب ایام وکالت می باشد اما برای اینکه خیال تان راحت شود برگه ای از او بگیرید که شما را از ارائه حساب ایام وکالت معاف می کند.
      موفق باشید.

پیام بگذارید

X