![صلح عمری برای همسر](https://adlgar.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG_5220.jpg)
صلح عمری به همسر
همکاری صلح، یکی از اهم قراردادهایی است که در حوزه قانون مدنی مورد توجه قرار میگیرد. صلح، به دلیل کاربردهای گستردهای که در رفع اختلافات و جلوگیری از بروز آنها بین افراد دارد، به طور معمول به عنوان یکی از مادران سایر قراردادها و توافقات در قانون محسوب میشود. این قرارداد برای انتقال مالکیت به نفع دیگران و انجام معاملات نیز در بسیاری از موارد به کار میرود.
صلح عمری به همسر و فرزندان و افراد دیگر
قرارداد صلح اموال عمری با تمام روش های انتقال اموال تفاوت دارد و شامل مزایای زیادی برای افراد می شود. افراد با تنظیم این قرارداد برای همسر یا فرزندان خود می توانند از مزیت های آن بهرهمند شوند.
مدارک لازم برای صلح عمری
- مدارکی که برای تنظیم قرارداد صلح عمری مورد نیاز است عبارتاند از:
- سند تک برگ یا منگولهدار ملکی که قرار است مورد صلح قرار بگیرد.
- استعلام شهرداری
- استعلام دارایی
- کارت ملی هر دو شخص صالح و متصالح
- شناسنامه هر دو شخص صالح و متصالح
- استعلام ثبت
- اجاره نامه عرصه، در مواردی که ملک اوقافی باشد.
هزینه صلح عمری برای همسر چقدر است؟
هزینه صلح عمری برای همسر دارای قیمت های متفاوتی بوده و با توجه به املاک و دارایی هایی که به فرد دیگر منتقل می شود در نظر گرفته می شود.
![صلح عمری برای همسر](https://adlgar.com/wp-content/uploads/2023/06/9E888ADE-45CD-481C-B7BE-3AFA7C31B11C-1024x1013.jpeg)
شروط مهم در صلح عمری برای همسر
در قرارداد صلح عمری برای همسر شرط های مهمی وجود دارد که به شرح زیر هستند:
۱-تا وقتی شخص زنده باشد تمام منفعت و سود آن ملک متعلق به خود او است.
۲-با فوت کسی که دارایی و املاک را منتقل می کند ،صلح و انتقال کامل می شود و املاک و دارایی به شخصی می رسد که املاک به نام او شده است.
۳-سومین شرط صلح عمری برای همسر،شرطیست که به فسخ مادام العمر مربوط است و می توانید آن را ذکر کنید.این شرط بدین معنی می باشد که فرد هر زمان که خود بخواهد می تواند بدون حضور فرد دوم و کاملا یک طرفه صلح را فسخ کند.
۴-در این قرارداد همه منافع بدست آمده از املاک از جمله اجاره و مزیت های دیگر آن به صاحب اصلی آن می رسد و هر وقت که بخواهد می تواند املاک را دوباره به نام خود برگرداند.
۵-در زمان انعقاد چنین صلحی،در حالی که عقد صلح باقی است و والد فوت کند،املاک و دارایی ها به صورت قانونی به فرزندان او منتقل می شوند و به دیگر وراث،ارثی نمی رسد.
ادامه ی شروط
۶-در صلح عمری سند جدیدی تنظیم نمی شود.در این نوع صلح،شخص متصالح اجازه فروش و یا انتقال املاک را تا زمانی که فرد انتقال دهنده در قید حیات باشد ندارد.
۷-در طول استمرار عقد،اگر شخص متصالح به تعهدات خود عمل نکند،فرد مصالح می تواند به دفترخانه محل ثبت سند مراجعه کرده و آن را فسخ و ملک را دوباره به تملیک خود دربیاورد.
۸-اگر افراد می خواهند که عقد صلحی بدون هیچ عیب و نقصی باشد باید در هنگام عقد قرارداد شروط زیر را رعایت کنند:
طرفین عاقل و بالغ باشند و قدرت و توانایی حفظ اموال و اداره ی آن را داشته باشند.
طرفین خواهان انعقاد عقد صلح باشند و از انجام آن رضایت لازم را داشته باشند.
چیزی که مورد صلح قرار می گیرد باید از نظر قانونی به طور اقتصادی ارزشمند باشد، مثلا صلح مواردی همچون مشروبات الکلی و یا خوک باطل است.
ارکان عقد صلح عمری برای همسر
در عقد صلح عمری برای همسر چند رکن لازم و ضروری است که عبارتند از:
۱-مصالح
۲-متصالح
۳-مورد صلح
۴-مال الصلح