نمونه اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد
نمونه اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد موضوع بحث امروز ما است.
در نوشته های قبلی در مورد تایید فسخ قرارداد صحبت کردیم و در مورد علل خاص تایید فسخ معامله نیز اطلاعات بسیار مفیدی در خدمت شما قرار دادیم که در لینک های زیر می توانید تمامی این مقالات را مشاهده کنید.
تایید فسخ معامله به علت خیار غبن
تایید فسخ معامله به علت خیار تدلیس
در چه مواردی می توانیم قرارداد را فسخ کنیم
بسیار مهم است که بدانید اصلا در چه مواردی می توانید معامله را فسخ کنید و آیا قراردادی که منعقد کرده اید یا قانون به شما چنین حقی می دهد یا نه؟
اما ابتدا باید بدانید که واژه های حقوقی با یکدیگر تفاوت های بسیار ظریفی دارند که باید در اعمال حق فسخ مدنظر قرار بگیرد
حق فسخ در مورد قرارداد صحیحی صورت می گیرد که فی مابین شما و شخص دیگری منعقد شده است
قاعده کلی در مورد فسخ قرارداد
مطابق یک قانون باید بگوییم که هنگامی می توانید نسبت به ارایه اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد اقدام کنید که قراردادی صحیح منعقد کرده اید
اما بعداً به استناد جهاتی از جمله خیارهای مندرج در قانون قصد بر هم زدن آن را دارید
هر کجا که قرارداد به طور صحیح منعقد گردیده است عنوان قانونی صحیح و درست دعوای تایید فسخ معامله است
مثلاً معامله ای که شخص به قصد فرار از دین انجام می دهد معامله ای صحیح است و
اگر شما در مقام طلبکار ادعا می کنید که معامله به قصد اضرار به شما و فرار از دین منعقد گردیده است
باید دعوای تایید فسخ معامله به جهت فرار از دین را مطرح کنید.
ارایه اظهارنامه
اعمال حق فسخ قبل از اینکه در دادگاه مورد بررسی قرار بگیرد باید با وسیله ای به طرف ذی نفع اعلام گردد.
یعنی شما به عنوان یکی از طرفین قرارداد که قصد فسخ قرارداد را دارید باید ابتدا قرارداد را فسخ کنید و سپس از دادگاه درخواست کنید که قانونی بودن فسخ شما را تایید کند
راحت ترین راه برای فسخ قرارداد که بعدها در همه جا قابل اثبات و غیر قابل مناقشه باشد ارایه اظهارنامه مبنی بر فسخ قرارداد می باشد.
البته شما از راه های دیگر نیز می توانید نسبت به اعلام فسخ قرارداد به طرف مقابل اقدام کنید مثلا از طریق شبکه های اجتماعی
اما اگر می خواهید هیچ مشکلی از این بابت برای شما پیش نیاید به سراغ راه حل های مطمئنی همچون ارسال اظهارنامه بروید و حق خود را در معرض تضییع قرار ندهید.
قبل از ارایه اظهارنامه حتما این مطلب را بخوانید
نکته مهم
نمونه اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد را با یک نکته مهم ادامه می دهیم.
ابتدا به این نکته توجه داشته باشید که هر قراردادی باید به طور خاص مورد سنجش قرار گیرد و با توجه به شرایط خاص حاکم بر آن اظهارنامه ارسال گردد
به طور مثال بعضی اوقات بندهای مختلفی از قرارداد به شما حق فسخ می دهد و اینکه به استناد کدام بند قصد فسخ قرارداد را دارید و احتمال موفقیت در کدام مورد بیشتر می باشد
مسئله بسیار مهمی است که باید به آن توجه ویژه داشته باشید.
نمونه اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد
بسمه تعالی
مخاطب گرامی
درود
مطالب زیر در راستای ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی به طور رسمی به اطلاع شما می رسد
همان گونه که اطلاع دارید فی مابین اینجانب و شما در تاریخ ۲۰/۱۲/۱۴۰۰ قراردادی عادی مبنی بر بیع یک آپارتمان صد متری در شهریار-خیابان ولی عصر منعقد گردید
و در ماده ۳ آن مقرر گردید که ۵۰۰ میلیون تومان از ثمن معامله باید فردای روز معامله طی چک تضمینی به بنده پرداخت گردد
در غیر این صورت بنده حق فسخ دارم
لذا بدین وسیله و با استناد به ماده ۳ قرارداد فی مابین فسخ قرارداد را به شما اعلام می کنم.
مطالب تصادفی
