تحریر ترکه

تحریر ترکه

امروز با مطلبی در خصوص تحریر ترکه همراه شما هستیم.

تحریر به چه معنا است و چگونه انجام می شود؟

آیا می توان قبل از انجام آن به تقسیم ترکه پرداخت؟

آیا انجام آن اجباری است؟

این امر در صلاحیت کدام دادگاه است؟

کار را به کاردان بسپارید

0998-1288800

021-88657789

ترکه به چه معنا است

ترکه به معنای میراث یا مالی است که از شخص متوفی به جا می ماند.

طبق قانون بعد از فوت شخص اموال او به ورثه هنگام فوتش به ارث می رسد.

البته مالکیت وراث نسبت به ترکه متزلزل است و هنگامی مالکیت آنها مستقر و کامل می شود که حقوق و دیون متعلق به ترکه میت را ادا کرده باشند.

مثلا چه چیزهایی؟

متوفی وصیت کرده که مالی از اموالش به شخص خاصی برسد یا مالی را در جایی در ازای بدهکاری وثیقه گذاشته

یا دیون و واجبات مالی بر عهده او قرار دارد مثلا یک روز قبل از فوت خود مبلغی از همسایه اش قرض گرفته است.

در مورد بدهکاری و دیون مالی قانون گذار در چند مورد به لزوم تادیه آنها اشاره و استقرار مالکیت متوفی

نسبت ترکه را منوط به پرداخت آنها می کند.

مدارک لازم برای اخذ گواهی انحصار وراثت

مواد قانونی مورد اشاره

مثلا ماده 868 قانون مدنی ذکر می کند که مالکیت ورثه نسبت به ترکه متوفی مستقر نمی شود مگر

پس از ادای حقوق و دیونی که به ترکه میت تعلق می گیرد

یا ماده 871 قانون مدنی که با اشاره به معاملات وارثان می گوید که معاملات آنها نسبت به ترکه صحیح نیست( به اصطلاح حقوقی غیر نافذ است) و طلبکاران می توانند آنها را به هم بزنند.

 دیون متوفی و ترکه

با توجه به مواد قانونی و مبانی که به آنها اشاره کردیم اگر دیونی بر عهده متوفی باشد یا شخصی ادعا کند که متوفی به او بدهکار است یا اصلاً از میزان ترکه مطلع نباشیم از کجا باید اطلاع کسب کنیم؟

معنا

با تمام مواردی که ذکر کردیم

تحریر ترکه یعنی تعیین مقدار ترکه و دیون متوفی. این درخواست از سوی اشخاص زیر پذیرفته می شود.

1-ورثه

2-نماینده قانونی ورثه یا نماینده آنها

3-وصی اداره اموال

چگونگی انجام

برای اقامه این دعوا ابتدا باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه و دادخواست آن را تقدیم شورای حل اختلاف محل فوت متوفی بکنید.

بعد از وصول دادخواست به شورای حل اختلاف، شورا وقتی را که کمتر از یک ماه و بیشتر از 3 ماه از تاریخ از تاریخ نشر آگهی نباشد معین کرده و در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار آگهی می کند

تا تمامی کسانی که خود را ذی نفع می دانند در ساعت و روز معین در دادگاه حاضر شوند

از جمله ورثه یا وکیل آنها یا نماینده قانونی، طلبکاران و کسانی که دینی به متوفی دارند

و به طور کلی هرکسی که حقی بر ترکه دارد مثل وصی یا موصی له

( موصی له شخصی است که متوفی به نفع او وصیت انجام می دهد)

البته غیبت هیچ کدام از این اشخاص مانع انجام کار نیست.

حتما بخوانید: مشاهده ابلاغیه الکترونیکی سامانه ثنا با مشاوره کاملاً رایگان

صورت برداری

طبق قانون در تحریر ترکه صورتی برداشته می شود که شامل امور زیر است

توصیف اموال منقول با تعیین بهای آن
 تعیین اوصاف و وزن و عیار نقره و طلا آلات
مبلغ و نوع نقدینه
 بهاء و نوع برگهای بهادار
 اسناد با ذکر خصوصیات آنها
نام رقبات غیر منقول

بخوانبد در مورد: تقسیم ترکه

استعلام اموال

با عنایت به تمام مواردی که در صورت برداری ذکر می شود آیا شورای حل اختلاف برای شناسایی اموال متوفی

تکلیفی به انجام استعلام از نهادهای مربوط دارد؟ و آیا ما می توانیم استعلام دارایی های منقول و غیر منقول متوفی را از شورای حل اختلاف درخواست کنیم؟

به نظر می رسد با توجه به ماده 14 قانون امور حسبی امکان چنین امری وجود دارد.

طبق این ماده در امور حسبی مانند موضوع مقاله امروز قاضی باید هرگونه بازجویی

و اقدامی که برای اثبات قضیه لازم است را انجام دهد هرچند اشخاص درخواست نکرده باشند

و البته قاضی در تمام جریان دادرسی می تواند دلایلی را که مورد استناد واقع می شود را قبول کند.

چه اموری به معنای قبول ترکه است

موارد اجباری

این کار در مواردی اجباری است از جمله زمانی که

1-اگر بعضی از ورثه ترکه را قبول و بعضی از آنها ترکه را رد کنند

2-ترکه متوفای بلاوارث.

3-ترکه اتباع خارجی بعد از تعیین مدیر ترکه

4-اگر بین ورثه غایب یا محجور وجود داشته باشد.

به جز مواردی که ذکر کردیم این کار الزامی نمی باشد و حتی تقسیم ترکه میان وراث منوط به تحریر نیست.

اما اطلاع از میزان دقیق دیون و بدهکاری های متوفی فقط در صورت تحریر امکان پذیر است.

و اگر بعد از تقسیم ترکه طلبکاری پیدا شود ورثه در برابر او مسئولیت دارند

دادگاه صالح

رسیدگی به این امر در صلاحیت شورای حل اختلاف است.

جهت مشاهده ابلاغیه الکترونیکی اینجا کلیک کنید.