Picture of بابک خونساری

بابک خونساری

وکیل پایه یک دادگستری

Picture of بابک خوانساری

بابک خوانساری

وکیل پایه یک دادگستری

تخفیف مجازات و معافیت از آن

تخفیف مجازات و معافیت از آن در راستای اصل فردی کردن مجازات ،قانون گذار در برخی موارد مرتکب جرم را از مجازات معاف یا مجازات وی را قابل تخفیف دانسته است.کیفیات معاف کننده یا تخفیف دهنده حسب اینکه معافیت یا تخفیف مجازات ناظر به جرایم خاصی است یا به طور

ادامه مطلب »

(پیش فروش) ممنوعیت پیش فروش آپارتمان توسط دفاتراملاک

ممنوعیت پیش فروش آپارتمان توسط دفاتراملاک خبرگزاری میزان _ ناصر عتباتی، رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی در جلسه بررسی وضـــعیت اجرای قانون پیش فروش ساختمان و آپارتمان و مشکلات اجرایی آن بیان کرد: یکی از درگـیری‌های دستگاه قضایی، پیش فروش آپارتمان هست که متاسفانه نظارت دقیقی به اجرای این قانون

ادامه مطلب »

ارث و امکان تقسیم آن بین فرزندان قبل از فوت

امکان تقسیم ارث بین فرزندان  قبل از فوت  ارث به کلیه اموال، عناوین، بدهی‌ها، حقوق و وظایف شخص پس از فوت او گفته می‌شود ؛که به شخص دیگری منتقل می‌گردد. و در ترمینولوژی  حقوق اثر دکتر محمد جعفر جعفری لنگرودی ارث اینگونه تعریف شده است :«(= میراث) و آن عبارت

ادامه مطلب »

(سند)برای طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی چه باید کرد؟

 دعوی الزام به تنظیم سند رسمی : پس از اینکه طرفین  معامله اقدام به تنظیم «قولنامه» یا همان «بیع نامه» بین خود نمودند ؛  متعهد می شوند که  جهت تنظیم سند رسمی انتقالدر تاریخ تعیین شده در مبایعه نامه و پرداخت الباقی ثمن معامله در دفتر خانه اسناد رسمی که

ادامه مطلب »

(نظارت) وقت نظارت و تفاوت آن با سایر اوقات رسیدگی

وقت نظارت و تفاوت آن با سایر اوقات رسیدگی گاهی اوقات قاضی پرونده جهت رسیدگی به پرونده ای نیازمند وقت بیشتر ، استعلام و بررسی دقیق تر لازم دارد در چنین مواقعی مفهومی به نام «وقت احتیاطی» یا «وقت نظارت» مطرح می گردد. وقت نظارت یا همان وقت احتیاطی به

ادامه مطلب »

ارشد_کارت شرکت در آزمون کارشناسی ارشد 1400

کارت ورود به جلسه آزمون‌ ورودی مقطع کارشناسی‌  ارشد ناپیوسته‌ سال‌ ۱۴۰۰ امروز یکشنبه سوم مرداد در سایت سازمان سنجش آموزش کشور منتشر شد. برای دریافت کارت ورود به جلسه آزمون کارشناسی ارشد کلیک کنید آزمون‌ ورودی‌ مقطع کارشناسی‌ ارشد ناپیوسته‌ سال ۱۴۰۰ در نوبت صبح روزهای چهارشنبه ۶ مرداد

ادامه مطلب »

طلاق و درآمدزایی دفاتر ثبت طلاق‌ در سایه جدایی زوج‌ها

درآمدزایی دفاتر ثبت طلاق‌ در سایه جدایی زوج‌ها علی مظفری رئیس کانون سردفتران ازدواج و طلاق در گفت‌وگو با خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، درباره آخرین وضعیت اجرای بخشنامه رئیس قوه قضاییه مبنی بر تعیین حد نصاب برای ثبت طلاق در دفترخانه‌ها گفت: در مراحل اجرایی

ادامه مطلب »

ثنا_آموزش ثبت نام در سامانه ثنا

ثبت نام در سامانه ثنا قبل از ایجاد سامانه ی ثنا ،ابلاغیه‌های قضایی تا مدت ها قبل به صورت دستی و کتبی توسط مامورین قوه قضاییه به محل سکونت یا کار افراد ارسال می‌شدکه مشکلات زیادی را در پی داشت .همین امر باعث شد قوه قضاییه با توجه به اهمیت

ادامه مطلب »

اجرایی ثبت و حذف پرونده های کاغذی آن

حذف پرونده های کاغذی اجرایی ثبت از 1400/3/10 مدیر کل دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی در نامه ای به مدیران ثبت کل کشور دستور دادند به تمام مدیران که از تنظیم و انجام پرونده های فیزیکی خود داری کنند. و پرونده های کاغذی نداشته باشند، به دلیل اینکه پرونده

ادامه مطلب »

مواد مخدر و بررسی سیمای جنایی مجرمین آن

  معرفی کتاب کتاب بررسی سیمای جنایی مجرمین مواد مخدر نوشته هادی ابراهیم زاده، با هدف بررسی سیمای جنایی مجرمین  اردوگاه حرفه آموزی و کار درمانی استان اردبیل و از نظر نظریه های جرم شناختی صورت گرفته است. مهم ترین عاملی که نگارنده در کتاب بررسی سیمای جنایی مجرمین مواد

ادامه مطلب »

اعسار چیست و انواع آن کدام است؟

یکی از مهمترین قوانینی که در توسعه روابط مالی مردم در گذر زمان نگاه دقیق تربه آن شده قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی می باشد، که تا حدودی بازنگری وترمیم آن طی سال های متمادی به طول انجامیده و اجرای مؤثر رأی و وصول محکوم به، غایت دادرسی عادلانه

ادامه مطلب »

محکومین ایرانی و انتقال آنها به کشور

انتقال محکومین ایرانی به کشور  محکومین ایرانی که در کشورهای ترکیه، ارمنستان، عراق بودند به ایران برگردانده شدند. بیشترین اتهامات این محکومین قاچاق مواد مخدر بوده است.  معاون حقوق بشر و امور بین الملل و رئیس کمیته انتقال محکومان وزارت دادگستری، با موافقتنامه همکاری انتقال محکومان بین دو کشور از

ادامه مطلب »

قرارداد و تعهد اجرا و الزام به آن

ضرورت اجرای مورد قرارداد: اثر اصلی قرارداد، پیدایش وظیفه قانونی بر اجرای عمل مثبت یا منفی مورد قرارداد، یعنی انجام یا ترک فعلی است که یکی از دو طرف در برابر دیگری یا هر دو طرف در برابر یکدیگر به عهده می گیرند. این وظییفه قانونی که در علم حقوق

ادامه مطلب »

قانون دسته چک و آخرین تغییرات در آن

قانون دسته چک و آخرین تغییرات در آن بانکها مکلفند برای ارائه دسته چک به مشتریان خود , صرفاً از طریق سامانه صدور یکپارچه الکترونیکی دسته چک ( صیاد ) نزد بانک مرکزی اقدام نمایند . این سامانه پس از اطمینان از صحت مشخصات متقاضی با استعلام از سامانه نظام

ادامه مطلب »

ارث و میراث به زبان ساده(وصیت نامه)

    کتاب ارث و میراث به زبان ساده به بررسی شناخت ارث در قوانین ایران و بررسی ماهیت آن می پردازد. از حضرت رسول (ص) چنین روایت شده است که: دو برادر مهاجر و انصار که در مدینه حضور دارند از یکدیگر، مهاجر از انصار و انصاری از مهاجر

ادامه مطلب »

قتل در فضای مجازی و مجازات آن

قتل در فضاي مجازي و مجازات آن يكي از جرائمي كه در جامعه امروزي با توجه به پيشرفت تكنولوژي، مي تواند قابل تصور باشد قتل در فضاي مجازی است. با توجه به وقوع اين قتل در فضای مجازی قطعاً با محدویتهایی همچون عدم امكان اثبات آن به واسطه بينه و

ادامه مطلب »

پلمپ دفاتر اداری در ساختمان مسکونی

 پلمپ دفاتر اداری در ساختمان مسکونی به دلیل موقعیت مکانی مناسب بعضی از ملکها، که در مکان های پرتردد و نزدیک به خیابان اصلی و بر خیابان قراردارند،مکانی مناسب برای دفاتر اداری تلقی می شوند. افرادی که به دنبال همچین مکانی برای تأسیس دفاتر خود می باشند استقبال می کنند،

ادامه مطلب »

مصوبه اجاره بها در شرایط کرونا

مصوبه اجاره انصاف را افزایش دهیم نه اجاره بها را بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونادرخواست عذر مستاجر به خاطر نداشتن مبلغ بیشتر ممنوع است همچنین افزایش اجاره تا سقف تعیین شده مجاز می باشد. بر اساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا خانوارهایی که مستأجر هستند و شرایط اقتصادی

ادامه مطلب »

شرط فسخ معامله ملک به واسطه برگشت چک

    رآی وحدت رویه در خصوص فسخ معامله به واسطه برگشت چک در جلسه دیروز هیأت عمومی دیوان عالی کشور، قضات با اکثریت آراء مقرر نمودند با توجه به شرط منعقده بین دو طرف معامله، چنانچه یکی از چک‌ها برگشت بخورد معامله فسخ و ملک مسترد می‌شود ولو اینکه

ادامه مطلب »

بیمه خسارت وارده بر خودرو

بیمه خسارت وارده بر خودرو گرانقیمت   تعرفه بیمه و مفاهیم مربوط به آن وبیمه خسارت وارده بر خودرو بیمه ماده 1 قانون بیمه مصوب اردیبهشت‌ماه 1316 اشعار می‌دارد: بیمه عقدی است که به‌موجب آن یک‌طرف تعهد می­کند در  ازای پرداخت وجه یا وجوهی از طرف دیگر در صورت وقوع

ادامه مطلب »

شورای نگهبان و انتخابات 1400

  شب گذشته اسامی نامزدها به وزارت کشور ارسال شد. سخنگوی شورای نگهبان: دیشب نامه اسامی نامزدهای احراز صلاحیت شده سیزدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری به وزارت کشور ارسال شده است. بررسی صلاحیت داوطلبان انتخابات ریاست جمهوری شب گذشته در شورای نگهبان به پایان رسید. اعضای شورای نگهبان دیروز در

ادامه مطلب »

تیر اندازی به ماموران برق و استخراج رمزارز(مصرف برق)

(مصرف برق) مدیر عامل توانیر گفت: همکارانمان که برای جمع آوری مراکز استخراج رمزارزها رفتند، تیراندازی شد. از دستگاه های امنیتی و قضایی کمک خواستیم.ه گزارش منیبان به نقل از صداوسیما، محمد حسن متولی زاده گفت: امسال رشد انرژی مصرفی (مصرف برق) برای استخراج هر واحد رمزارز, چندین برابر شده

ادامه مطلب »

نقش قاچاق کالا در سرقت خودرو

  نقش قاچاق کالا در سرقت خودرو مقدمه در سده اخیر زندگی بشر آمیخته با بهره‌گیری از انواع تکنولوژی های ساخته دست خویش بوده که در این میان وسایل حمل و نقل نقش اساسی داشته به طوری که زندگی امروزی بدون وسایط نقلیه موتوری زمینی تقریباً غیر ممکن است استفاده از

ادامه مطلب »

بانک مرکزی و هشدار مهم به مردم

بانک مرکزی اعلام کرده است که، هم میهنان عزیز اکیداً توصیه می شود به هیچ عنوان و تحت هیچ شرایطی، پیشنهاد سپردن مدارک و اطلاعات هویتی را با هیچ مبلغی نپردازید. به گزارش سلام نو به نقل از ایرنا، اجاره کارت ملی به منظور انجام امور خدمات پولی ، بانکی

ادامه مطلب »

قتل بابک خرمدین و جزئیات

  جزئیات قتل بابک خرمدین از زبان قاضی شهریاری دستگیری و اعتراف پدرومادر مقتول در حالیکه از شب گذشته اخبار و شایعات متعددی درباره مثله شدن فجیع بابک خرمدین، کارگردان و مدرس دانشگاه، در فضای مجازی منشتر شده است. امروز سرپرست دادسرای جنایی تهران با تأیید دستگیری پدر ومادر مقتول 

ادامه مطلب »

رسیدگی به شکایت مسافران پرواز

    آیا می شود از شرکتهای هواپیمایی شکایت کرد؟ ثبت 130 شکایت مسافران از شرکتهای هواپیمایی و آژانس های مسافرتی در ماه گذشته. از آنجايي كه هزينة جذب يك مشتري جديـد اساسـا از هزينـة نگهـداري مشـتري موجـود تجـاوز ميكند و همچنين مشتريان جديد، از سودآوري كمتـري نسبت به مشتريان

ادامه مطلب »

قضات و بازنشستگی

در لایحه قوه قضاییه قضات نمی توانند پس از بازنشستگی وکیل شوند خلیل بهروزی فر عضو کمیسیون اجتماعی مجلس در اظهار نظری درباره تلاش قوه قضاییه جهت اصلاح قوانین وکالت گفت: در صورت تصویب این لایحه قضات و دادستان ها پس از بازنشستگی نمی توانند وکیل شوند. به گزارش وکلاپرس  خلیل

ادامه مطلب »

کارفرما و بیمه و عدم پرداخت بیمه

پرداخت نکردن بیمه توسط کارفرما ماده ۲ قانون تامین اجتماعی مبلغی را که به سازمان تأمین اجتماعی پرداخت می‌کنیم تا از خدمات آن استفاده کنیم را حق بیمه گوید. در کل مبلغ ۳۰ درصد از حقوق باید به سازمان تامین اجتماعی پرداخت شود که از این ۳۰ درصد ۲۳ درصد

ادامه مطلب »

انتخابات ریاست جمهوری

سید ابراهبم رئیسی برای ثبت نام در انتخابات ریاست جمهوری وارد ستاد انتخابات کشور شد. او ساعاتی پیش با صدور بیانیه ای اعلام از تصمیم خود برای ثبت نام خبر داده بود. در بخشی از این بیانیه آمده بود: در طول چند ماه گذشته، گروه ها و اقشار واصناف مختلف،

ادامه مطلب »

آزادی مشروط  و شرایط صدور حکم به آن

  نظام آزادی مشروط : آزادی مشروط  تحت شرایط مقرر در (ماده 58 تا 61 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 )در مورد محکومان به «حبس تعزیری» پیش از اتمام دوره تحمل مجازات، در صورت حسن اخلاق و رفتار در زمان اجرای مجازات حبس  و تلاش برای جبران ضرر و زیان

ادامه مطلب »

ارث بری زن و شوهر از یکدیگر از منظر قانون

 ارث بری زن و شوهر از یکدیگر: ارث بری زن و شوهر از یکدیگر در صورت فوت یکی از آنها از آثار حقوقی«ازدواج دائم»می باشد. وقتی می گوییم از آثار حقوقی ازدواج دائم می باشد یعنی زن و شوهر در«ازدواج موقت»از همدیگر ارث نمی برند. در واقع توارث در این

ادامه مطلب »

شکایت از تخلفات اتوبوس‌های بین‌شهری توسط مسافران

   تخلفات اتوبوس های بین شهری : از جمله مواردی که در صورت ارتکاب توسط اتوبوس های بین شهری از مبدا خرید بلیط تا رسیدن به مقصد مورد نظر می تواند تخلف تلقی شود؛ مواردی از قبیل ذیل را می توان نام برد که مسافرین محترم می توانند با مراجعه

ادامه مطلب »

استردادجهیزیه از طریق لیست جهیزیه و بدون آن

 استردادجهیزیه از طریق «لیست جهیزیه» یا  «سیاهه»       استردادجهیزیه از طریق   «لیست جهیزیه» یا «سیاهه» امر نسبتا ساده ای است و زن می تواند با ارایه دادخواست به خواسته « استرداد جهیزیه» اقدام به این کار نماید. البته به موجب رای شماره 1366-1182-مورخ 1339 دیوانعالی کشور؛ صرف داشتن قبض رسید

ادامه مطلب »

مجازات تهیه و ترویج سکه قلب

منظور از سکه قلب چیست؟ منظور از سکه قلب این است که شخصی اقدام به ساختن سکه نماید .  براساس مواد 518 تا 520 تعزیرات قانونگذار به جرم انگاری « ساختن سکه تقلبی » یا به عبارتی قلب سکه ،« ترویج سکه قلب»  ، « تخدیش سکه قلب در خصوص

ادامه مطلب »

جعل و استفاده از سندمجعول

   جعل و استفاده از سندمجعول : جعل و استفاده از سندمجعول دو جرم مختلف  می باشد ؛ چه مرتکبین این  دو جرم دو نفر باشند مانند:  اینکه شخصی به اسم  کوروش  سند  را جعل و  داریوش از آن استفاده نماید و  چه مرتکب  این جرم یک نفر باشد مانند: 

ادامه مطلب »

آیا ثبت نام تاجر در «دفتر ثبت تجاری» الزامی است ؟

دفتر ثبت تجاری چیست؟ «دفتر ثبت تجاری » مخصوص ثبت نام اشخاصی است که به شغل تجارت اشتغال دارند. دفتر ثبت تجارتی برخلاف دفاتر تاجر ( دفتر روزنامه ، دفتر کل، دفتر دارایی، دفتر کپیه که سند  عادی هستند ) سندی رسمی می باشد. یکی از الزامات حرفه ای شغل

ادامه مطلب »