تقسیم ملک مشاع یا افراز، فرآیندی حقوقی برای جدا کردن سهم هر شریک از یک ملک مشترک است. این مقاله با زبانی ساده، مراحل افراز از طریق اداره ثبت یا دادگاه، شرایط فروش ملک غیرقابل افراز، نحوه خروج از شراکت، و نکات مهم در دعاوی مربوطه را بررسی می‌کند. همچنین تفاوت میان افراز توافقی و قانونی، و نقش سند رسمی در تعیین مسیر حقوقی توضیح داده شده است. اگر شراکت در ملک برایتان دردسر شده، این راهنما می‌تواند نقطه شروع خوبی باشد.
کیفرخواست، سندی رسمی است که از سوی دادستان صادر می‌شود و شامل شرح اتهام، دلایل قانونی، و مستندات مربوط به جرم است. این مقاله به بررسی نحوه دفاع از کیفرخواست در دادگاه، نقش وکیل در رد یا تضعیف ادله دادسرا، تفاوت میان دفاع شکلی و ماهوی، و نکات کلیدی در تنظیم لایحه دفاعیه پرداخته است. همچنین به این پرسش پاسخ داده شده که آیا دادگاه می‌تواند از مفاد کیفرخواست عدول کند و چه حقوقی برای متهم در این مرحله محفوظ است.
فسخ قرارداد بدون مراجعه به دادگاه، در نگاه اول راهی برای دور زدن فرآیند طولانی قضایی به نظر می‌رسد، اما در عمل چنین امکانی محدود و مشروط به وجود حق فسخ قانونی یا قراردادی است. این مقاله توضیح می‌دهد که حتی اگر در قرارداد شرط فسخ بدون مراجعه به دادگاه درج شده باشد، باز هم برای اثبات قانونی بودن فسخ، مراجعه به دادگاه ضروری است. همچنین تفاوت میان عقود لازم و جایز، نقش خیارات قانونی مانند خیار عیب یا شرط، و نحوه ارسال اظهارنامه رسمی برای اعلام فسخ بررسی شده است.
قراردادهای باطل و قابل ابطال، هر دو از نظر حقوقی فاقد اعتبار کامل هستند، اما تفاوت‌های مهمی در ماهیت و آثار حقوقی دارند. این مقاله با استناد به قانون مدنی ایران، توضیح می‌دهد که قرارداد باطل از ابتدا فاقد اثر حقوقی است و هیچ‌گونه تعهد یا انتقالی ایجاد نمی‌کند، در حالی که قرارداد قابل ابطال تا زمان صدور حکم دادگاه معتبر است و ممکن است با درخواست یکی از طرفین یا شخص ثالث، از اعتبار ساقط شود. همچنین مواردی مانند فقدان اهلیت، اشتباه، اکراه، یا تدلیس به‌عنوان عوامل ابطال بررسی شده‌اند.
حق داشتن وکیل در دادسرا، یکی از مهم‌ترین حقوق دفاعی متهم است که در اصل ۳۵ قانون اساسی و قانون آیین دادرسی کیفری به رسمیت شناخته شده. این مقاله به بررسی زمان و نحوه استفاده از این حق، محدودیت‌های قانونی در برخی جرایم خاص، نقش وکیل در مرحله تحقیقات مقدماتی، و ضمانت اجرای نقض این حق توسط ضابطان قضایی می‌پردازد. همچنین به تفاوت میان حضور وکیل در دادسرا و دادگاه و تأثیر آن بر روند دادرسی اشاره شده است
تهیه مسکن مناسب از جانب مرد، یکی از مصادیق اصلی نفقه و از وظایف قانونی زوج در زندگی مشترک است. این مقاله با استناد به مواد ۱۱۰۶، ۱۱۰۷ و ۱۱۱۴ قانون مدنی، به بررسی معیارهای “مسکن در شأن زن”، حق تعیین محل سکونت، و آثار حقوقی عدم تهیه مسکن توسط مرد می‌پردازد. همچنین به این پرسش پاسخ داده شده که آیا زن می‌تواند مرد را به تهیه مسکن مستقل الزام کند، و در صورت عدم توافق درباره محل زندگی، چه تصمیمی از سوی دادگاه اتخاذ می‌شود.
سوء استفاده از ضعف نفس اشخاص غیررشید، یکی از مصادیق بارز جرایم علیه افراد آسیب‌پذیر است. این مقاله با بررسی حقوقی این جرم، به مواردی مانند فریب سالمندان، اخذ امضا از بیماران روانی، و معاملات ناعادلانه با افراد دارای معلولیت ذهنی یا جسمی پرداخته است. همچنین مفاهیم «ضعف نفس» و «عدم رشد عقلی» از منظر قانون مدنی و کیفری توضیح داده شده‌اند. هدف این مقاله، آگاهی‌بخشی درباره راه‌های قانونی مقابله با این نوع سوء استفاده و حمایت از قربانیان است
در این مقاله چند نمونه لایحه در پرونده‌های ضرب و جرح ارائه شده است؛ از جمله لایحه شکایت از سوی شاکی، دفاعیه متهم، و لایحه تنظیم‌شده توسط وکیل. هر نمونه با توجه به شرایط خاص پرونده تنظیم شده و شامل مواردی مانند گواهی پزشکی قانونی، شهادت شهود، گزارش پلیس، و اظهارنامه‌های رسمی است. همچنین نکاتی درباره نحوه تنظیم لایحه مؤثر و توصیه به مراجعه به وکیل دادگستری برای دفاع حرفه‌ای نیز مطرح شده است.
در این مقاله، راه‌های قانونی شکایت از مأموران نیروی انتظامی بررسی شده است؛ از تماس با سامانه‌های رسمی گرفته تا ثبت شکواییه کیفری در دفاتر خدمات قضایی. همچنین موارد قابل پیگیری مانند ضرب و جرح، توهین، یا اخذ اقرار اجباری توضیح داده شده و توصیه‌هایی برای اقدام مؤثر حقوقی ارائه شده است.
ر این مقاله، مراحل قانونی مطالبه مهریه به زبان ساده توضیح داده شده است؛ از مراجعه به اداره ثبت گرفته تا دادگاه خانواده. همچنین به مقررات جدید، نحوه توقیف اموال زوج، و استفاده از مهریه به‌عنوان ابزار فشار در طلاق پرداخته شده است. مقاله برای هر دو طرف عقد نکاح، اطلاعات کاربردی و حقوقی ارائه می‌دهد.
در این مقاله، مفهوم مشارکت در ساخت به زبان ساده توضیح داده شده است؛ توافقی میان مالک زمین و سازنده برای نوسازی ملک بدون نیاز به سرمایه‌گذاری اولیه از سوی مالک. مزایای این نوع قرارداد، چالش‌های حقوقی، و نکات مهم در تنظیم قرارداد نیز بررسی شده‌اند. مقاله برای مالکین و سازندگان، راهنمایی کاربردی و حقوقی ارائه می‌دهد.
در این مقاله، شرایط صدور حکم جلب برای مطالبه مهریه بررسی شده است. زن می‌تواند در صورت عدم پرداخت مهریه توسط مرد، با ارائه دادخواست و مدارک لازم، تقاضای صدور حکم جلب کند. همچنین به محدودیت قانونی تا سقف ۱۱۰ سکه، نحوه اعتراض مرد، و نقش اعسار در جلوگیری از بازداشت پرداخته شده است. مقاله راهنمایی کامل برای اقدام قانونی و دفاع حقوقی ارائه می‌دهد.
