17 مهر 01
عقد هبه
امروز در خصوص توضیحاتی از عقد هبه در خدمت شما هستیم. گاهی یک شخص به دیگری مالی را به رایگان می بخشد . در عرف به این عمل نیکو هدیه دادن می گوییم . اما در اصطلاح حقوقی این عمل نوعی عقد است. طبق قانون ، برخی از موضوعات مربوط…
اثبات معامله شفاهی
اثبات معامله شفاهی امروز با مطلبی در خصوص اثبات معامله شفاهی در خدمت شما هستیم. در فرهنگ ایرانی ضرب المثل های فراوانی وجود دارد که نشان از اعتبار حرف و سخن و توافق های شفاهی در اذهان مردم دارد. مثلا: حرفش، حرف است. حرف مرد یکی است. مرد است و…
حساب ایام وکالت
الزام به ارائه حساب ایام وکالت در چند ماه گذشته در دادگاه با افرادی برخورد کرده ام که اظهار می کنند به شخصی وکالت داده اند و از اعتمادشان سوء استفاده شده، وکیل ملک یا زمین مورد وکالت را فروخته و دست شان از همه جا کوتاه شده . راه…
هر آنچه در مورد قرارداد اَدمین اینستاگرام( مدیریت صفحه اینستاگرام) باید بدانید
قرارداد مدیریت ( اَدمین) صفحه اینستاگرام لزوم تنظیم قرارداد در تمام امور حقوقی که مشخص کننده حقوق و تکالیف هر دو طرف قرارداد باشد بر هیچ شخصی پوشیده نیست و امروزه کمتر اشخاصی را مشاهده می کنیم که در خصوص قراردادهای مهم کاری و اموال مهمی مانند اتومبیل و منزل…
معامله ی ملک در رهن بانک
ملک در رهن بانک را چطور معامله کنیم؟ معامله ی ملک در رهن بانک موضوع امروز بحث ما است. در اصل خرید و فروش ملکی که در رهن بانک است، مجاز نیست. اما در این جهت تدابیری وجود دارد که به آنها اشاره میکنیم: یک_ فک رهن ملک در رهن…
نرخ سود بانکی
ابطال شرط اضافه نرخ سود تسهیلات و مطالبه وجوه اضافی بابت استیفاء ناروا قانون پولی و بانکی طبق بند ۴ ماده ۱۴ قانون پولی و بانکی کشور مصوب سال ۱۳۵۱ یکی از راه هایی که بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران می تواند در جهت بهتر شدن نظام پولی کشور در…
چگونه دعوای الزام به فک رهن طرح کنیم
چگونه دعوای الزام به فک رهن مطرح کنیم دعوای الزام به فک رهن یکی از دعاوی حقوقی است که بعضی اوقات باید بر علیه بانک یا طلبکار اقامه و بعضی اوقات بر علیه فروشنده ای که ملکش را به خریدار فروخته اما قبل از فروش به خریدار ملکش در رهن…
اکراه و مسائل مربوط به آن ومعامله با اکراه
تعریف اکراه: اکراه عبارت است از فشار مادی یا معنوی برشخص تا او را وادار به انجام عملی نماید. و مقصود عملی است که به زور و اجبار و تهدید باشد، و این تهدید نسبت به افراد خانواده نزدیک یا جان خود شخص باشد. به طور مثال: شخصی زمینی با…
(مبایعه)موارد حقوقی مبایعه نامه و هرآنچه که باید بدانید
مبایعه نامه چیست؟ عبارت است از بیع نامه که قراردادی است در رابطه با خرید و فروش مالی (این مال می تواند منقول یا غیر منقول باشد) بین خریدار و فروشنده که در مقابل دادن مال باید پول یا عوض دیگری پرداخت شود. مبایعه نامه قراردادی است که بین طرفین…
(صوری) بحث فرار از دین حول ماده 218 و اثرات آن
بحث فرار از دین حول ماده 218 و اثرات آن می باشد؛ حذف ماده 218 سابق قانون مدنی (هرگاه معلوم شود معامله به قصد فرار از دین واقع شده آن معامله نافذ نیست) راه را برای افراد کلاهبردار باز کرد پس از آن ماده 218 جدید (هرگاه معلوم شود که…