ارث و امکان تقسیم آن بین فرزندان قبل از فوت
امکان تقسیم ارث بین فرزندان قبل از فوت ارث به کلیه اموال، عناوین، بدهی‌ها، حقوق و وظایف شخص پس از فوت او گفته می‌شود…
تنظیم سند رسمی برای معامله خودرو در دفترخانه الزامی است؟
از نظر قانون ثبت اسناد و املاک، ثبت رسمی معامله خودرو اجباری نیست؛ مواد ۴۶ و ۴۷ ثبت را جز در معاملات املاک و…
مالکیت مشاعی چگونه در دادگاه اثبات می‌شود؟
مالک مشاعی در همه اجزای یک مال با دیگران شریک است، بی‌آنکه بخش معینی را جدا داشته باشد. این سهم در دادگاه با سند،…
چک چه انواعی دارد و لاشه چک برگشتی در وصول و رفع سوءاثر چه نقشی دارد؟
لاشه چک، اصل برگه چک پرداخت‌نشده است. دارنده با آن و گواهینامه عدم پرداخت وجه را مطالبه می‌کند و صادرکننده با رساندن لاشه به…
موجر و مستأجر در چه مواردی میتوانند اجارهنامه را فسخ کنند؟
اجاره عقد لازم است و نه موجر و نه مستأجر نمی‌تواند به میل خود آن را به هم بزند. فسخ فقط وقتی ممکن است…
تخلیه ملک مسکونی اجاره‌ای پس از اصلاحیه ۱۴۰۳ چگونه انجام می‌شود؟
تخلیه ملک مسکونی اجاره‌ای پس از پایان مدت اجاره، طبق قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶، با دستور تخلیه انجام می‌شود، نه با دعوای…
تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق چه فرقی دارند و از چه راهی پیگیری میشوند؟
تصرف عدوانی یعنی بیرون کردن متصرف سابق از مال غیرمنقول بدون رضایت او؛ مزاحمت، دشوار کردن تصرف بدون بیرون کردن او؛ ممانعت از حق،…
وجه التزام قرارداد را چگونه می‌توان مطالبه کرد و دادگاه می‌تواند آن را کم کند؟
وجه التزام مبلغی است که طرفین قرارداد از پیش برای جبران تخلف تعیین می‌کنند. طبق ماده ۲۳۰ قانون مدنی، دادگاه نمی‌تواند متخلف را به…
مطالبه سرقفلی میان موجر و مستأجر تابع کدام قانون است؟
مطالبه سرقفلی در اجاره‌های منعقدشده از ۱۳۷۶ به بعد، تابع فصل دوم قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ است. مستأجر فقط در فرض‌های…
قاچاق چوب از جنگلهای شمال چه مجازاتی دارد؟
قاچاق چوب در قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع، یعنی بریدن درخت یا حمل چوب و هیزم و زغال جنگلی بدون پروانه…